回收拆迁合同范本

回收拆迁合同范本甲方（回收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（拆迁方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意回收与乙方相关的拆迁项目权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就回收拆迁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁项目概况乙方负责的拆迁项目位于[具体地址]，涉及土地面积为[X]平方米，地上建筑物面积为[X]平方米，包括住宅[X]套、商业用房[X]平方米、工业厂房[X]平方米等不同类型的建筑。拆迁范围内的土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[居住/商业/工业等]。2.拆迁进度及现状乙方已完成拆迁项目的前期准备工作，包括但不限于拆迁范围内的房屋测绘、权属调查、拆迁补偿方案制定等。目前，拆迁工作已按照计划推进，已拆除房屋面积为[X]平方米，剩余待拆除房屋面积为[X]平方米，已签订拆迁补偿协议的户数为[X]户，尚未签订协议的户数为[X]户。3.相关权益内容甲方回收的权益包括乙方在该拆迁项目中享有的所有权利和义务，具体涵盖以下方面：已签订拆迁补偿协议的被拆迁户的后续安置及补偿工作的执行权；尚未签订拆迁补偿协议的被拆迁户的拆迁谈判、协议签订及补偿安置工作的主导权；拆迁项目范围内土地及地上附着物的处置权；与拆迁项目相关的政府部门沟通协调、手续办理等工作的执行权；因拆迁项目产生的债权债务的承接权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与拆迁项目相关的所有资料，包括但不限于拆迁规划文件、拆迁补偿协议、房屋权属证书、测绘报告等，以便甲方全面了解拆迁项目情况。在回收拆迁项目权益后，有权按照法律法规及本合同约定自主决定拆迁项目的后续推进方式、进度及相关事项。对乙方在拆迁项目实施过程中的行为进行监督，如发现乙方存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付回收款项。承担回收拆迁项目权益后因拆迁项目产生的各项责任和义务，包括但不限于对被拆迁户的安置补偿、与政府部门的沟通协调、拆迁过程中的安全保障等。在回收拆迁项目权益后，应妥善保管乙方提供的相关资料，并按照法律法规要求进行存档和使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付回收款项。在甲方支付回收款项后，有权要求甲方出具收款凭证及相关确认文件。在向甲方移交拆迁项目权益过程中，有权要求甲方对已支付的拆迁补偿费用、已完成的拆迁工作等进行核实确认。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与拆迁项目相关的所有资料，并保证资料的合法性和有效性。协助甲方办理拆迁项目权益回收的相关手续，包括但不限于向政府部门报备、与被拆迁户沟通协调等。在本合同签订后至拆迁项目权益正式移交前，继续负责拆迁项目的正常推进，确保拆迁工作合法、有序进行，不得因本合同的签订而影响拆迁项目的进度和质量。对在拆迁项目实施过程中知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、回收款项及支付方式1.回收款项金额双方经协商确定，甲方应向乙方支付的回收款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项为甲方回收乙方在拆迁项目中全部权益的对价，包括但不限于乙方前期投入的拆迁成本、预期收益等。2.支付方式本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付回收款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成以下全部工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余回收款项：将拆迁项目相关的所有资料完整移交给甲方，并确保资料的真实性、准确性和完整性；协助甲方与所有已签订拆迁补偿协议的被拆迁户完成交接手续，确保甲方顺利承接后续安置及补偿工作；与尚未签订拆迁补偿协议的被拆迁户进行沟通协调，确保甲方能够顺利开展谈判工作，并提供相关协助；对拆迁项目范围内的土地及地上附着物进行清查盘点，并向甲方提供详细的清单及现状说明；同时，确保拆迁项目范围内不存在任何纠纷或遗留问题。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆迁项目权益移交1.移交时间乙方应在本合同签订后且在满足支付剩余回收款项条件后的[X]个工作日内，将拆迁项目权益正式移交给甲方。具体移交时间以双方共同签署的《拆迁项目权益移交确认书》为准。2.移交内容拆迁项目相关的所有资料原件，包括但不限于拆迁规划文件、拆迁补偿协议、房屋权属证书、测绘报告、评估报告、与政府部门的往来文件等。已签订拆迁补偿协议的被拆迁户的档案资料，包括但不限于身份证复印件、房屋权属证明、补偿协议原件等。尚未签订拆迁补偿协议但已列入拆迁范围的被拆迁户的清单及相关信息，包括但不限于姓名、联系方式、房屋地址、面积等。拆迁项目范围内土地及地上附着物的现状资料，包括但不限于照片、视频、清查盘点清单等。与拆迁项目相关的债权债务清单及说明，确保甲方清楚了解拆迁项目涉及的所有债权债务情况。3.移交方式双方应在约定的移交时间共同办理移交手续，由乙方将上述移交内容逐一交付给甲方，并由双方指定的人员在《拆迁项目权益移交清单》上签字确认。《拆迁项目权益移交清单》一式两份，双方各执一份，作为拆迁项目权益已正式移交的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付回收款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期款项及违约金，同时甲方应按照回收款项总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方违反本合同约定，擅自处置拆迁项目权益或在回收权益后未履行相关责任和义务，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方提供相关资料或协助甲方办理权益回收手续，每逾期一日，应按照回收款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金及其他款项，同时乙方应按照回收款项总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的资料存在虚假、不实或不完整的情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照回收款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在本合同签订后至拆迁项目权益正式移交前，擅自停止或拖延拆迁项目推进，影响拆迁工作正常进行的，乙方应按照回收款项总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定的保密义务向第三方泄露甲方商业秘密及其他信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若损失难以计算，乙方应按照回收款项总额的[X]%向甲方支付赔偿金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自