商铺装修协议书

商铺装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），拟对其进行装修；乙方具备专业的商铺装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商铺装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修内容乙方负责对该商铺进行全面装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰工程，水电线路改造工程，门窗安装工程，以及根据甲方需求进行的特定区域的隔断、展柜制作等工程。具体装修细节及要求以双方共同确认的设计图纸和工程预算为准。2.装修标准乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范以及行业通行标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。装修所使用的材料、设备等应符合国家标准及环保要求，不得使用假冒伪劣产品。3.装修期限本装修工程自[开工日期]起开始施工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，并提出意见和建议。甲方有权要求乙方更换不符合要求的施工人员、材料或设备。有权对装修工程的设计方案、施工图纸、工程预算等进行审核。在装修工程竣工后，有权按照本协议的约定对工程进行验收。2.义务向乙方提供该商铺的相关资料，包括但不限于房产证、租赁合同等，以便乙方办理施工所需的相关手续。按照本协议的约定向乙方支付装修费用。协调相关部门及邻里关系，确保乙方施工顺利进行。在施工过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。对乙方提交的设计方案、施工图纸、工程预算等文件及时进行审核，并在收到文件后的[审核期限]天内给予书面答复。如逾期未答复，视为甲方认可该文件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定收取装修费用。根据装修工程的实际情况，在遵循本协议约定及确保工程质量的前提下，有权对施工方案进行合理调整。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的装修资质，并向甲方提供相关证明文件。按照双方确认的设计图纸和工程预算进行施工，不得擅自变更装修内容、装修标准或降低工程质量。如需变更，应提前[变更通知期限]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责采购装修所需的材料、设备等，并确保其质量符合国家标准及环保要求。乙方应向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件及产品说明书等资料。组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员。施工人员应遵守施工现场的安全规定，文明施工。乙方应对施工人员的安全负责，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。在施工过程中，做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。定期向甲方汇报装修工程的进度、质量等情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工前[验收通知期限]天，向甲方提交工程竣工报告及相关资料，通知甲方进行验收。工程竣工后，负责保修工作。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费进行修复或更换。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，[保修期限]年。三、装修费用及支付方式1.装修费用本装修工程的总费用为人民币[装修总金额]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[预付款比例]天内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。装修工程进度达到[进度款支付节点]后，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）。装修工程竣工并经甲方验收合格后[验收款支付期限]天内，甲方向乙方支付装修费用的[验收款比例]作为验收款，即人民币[验收款金额]元（大写：[大写验收款金额]元整）。剩余装修费用的[质保金比例]作为质保金，在保修期届满后[质保金返还期限]天内，如无质量问题，甲方向乙方无息返还。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.如甲方提出变更装修工程设计或增加装修内容，应提前[变更通知期限]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制工程变更预算，并提交给甲方审核。甲方应在收到变更预算后的[审核期限]天内给予书面答复，并按照变更后的预算支付相应费用。2.因工程变更导致装修费用增加或工期延长的，双方应另行协商并签订补充协议。如因甲方变更导致乙方已采购的材料、设备等无法使用，甲方应承担相应的损失。五、工程验收1.装修工程竣工后，乙方应按照国家相关标准及本协议约定进行自验。自验合格后，向甲方提交工程竣工报告及相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等，通知甲方进行验收。2.甲方应在收到乙方验收通知后的[验收期限]天内组织验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期限不计入工期。3.如甲方在收到乙方验收通知后的[验收期限]天内未组织验收，视为甲方认可该装修工程验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。–若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、材料设备闲置损失、预期利润损失等。若甲方擅自变更装修工程内容或降低装修标准，应承担因此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修标准、施工进度、质量要求进行施工，应负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一天，应按照装修总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装修总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自更换施工人员、材料或设备，或使用不符合质量要求的材料、设备，甲方有权要求乙方立即更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装修总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后的[维修期限]天内进行维修，如逾期未维修，甲方有权从质保金中扣除相应的维修费用。如质保金不足以支付维修费用，乙方应补足差额。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的