土建水电合同协议

土建水电合同协议甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[土建工程项目名称]的建设，需要乙方提供水电工程的施工服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的土建水电工程事宜达成如下合同协议：一、工程概况1.工程名称：[土建工程项目名称]土建水电工程2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容及范围本工程的水电安装工程包括但不限于从[指定接入点]至各楼层及各房间的所有电气线路敷设、配电箱及开关插座安装、灯具安装；室内外给排水管道敷设、卫生洁具安装等。具体以施工图纸及双方确认的工程清单为准。电气部分：包括但不限于电缆桥架安装、电缆敷设、配电箱及配电柜的安装调试、照明系统及动力系统的布线与安装、防雷接地系统的施工等。确保电气系统符合国家现行电气安装规范及设计要求，能够安全、稳定运行。给排水部分：涵盖室内外生活给水管道、消防给水管道的安装，包括管道的连接、试压、冲洗；排水管道的安装，包括污水排水管道、雨水排水管道，确保排水通畅，无渗漏现象。卫生洁具的安装应符合设计选型及安装标准，保证使用功能正常。4.工程规模：[详细描述工程建筑面积、层数、水电安装的具体范围等相关规模指标]二、合同工期1.开工日期：本工程定于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。3.工期延误如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，并由双方协商确定顺延期限。甲方应承担因工期延误给乙方造成的直接损失。如因乙方原因导致工期延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，尽量减少延误时间。若因乙方延误工期超过[允许延误天数]天，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款本合同采用[固定总价/单价包干等具体计价方式]，合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于设备材料采购、人工费用、机械台班费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等，除因设计变更或甲方书面确认的签证引起的费用调整外，合同总价不作调整。如遇下列情况，合同价款可作调整：设计变更：经甲方书面确认的设计变更，其费用按照实际发生额调整合同价款。甲方签证：甲方书面签证认可的其他增加或减少的工程项目，费用按照实际发生额调整合同价款。2.支付方式合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度款支付节点描述，如基础完工、主体结构完成至[具体层数]等]后，甲方向乙方支付至合同总金额的[进度款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[验收款支付期限]天内，甲方向乙方支付至合同总金额的[验收款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成后[结算款支付期限]天内，甲方支付至结算总价的[结算款支付比例]，留结算总价的[质保金比例]作为质保金。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[质保金返还期限]天内无息返还质保金给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。有权根据工程实际情况及需要，对工程设计、施工方案等提出变更要求，但应提前书面通知乙方，并承担因变更引起的费用增加及工期延误责任。有权按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。2.义务负责提供施工场地及相关施工条件，确保施工场地具备施工用水、用电条件，并协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。按照合同约定及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。负责协调与工程相关的其他施工单位之间的关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供施工条件、支付工程款及相关费用。有权根据工程实际情况及施工规范要求，合理调整施工方案，但应提前书面通知甲方。在施工过程中，如遇到甲方原因导致的施工障碍或其他问题，有权要求甲方协调解决，并要求甲方承担因此造成的损失。2.义务严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准及设计图纸要求组织施工，确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的污染。妥善保管施工现场的设备、材料及其他物品，如有丢失或损坏，应负责赔偿。按照合同约定的质量标准和工期要求完成施工任务，并承担因自身原因导致的质量问题及工期延误责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，协助甲方组织工程竣工验收。在质保期内，负责对工程质量问题进行免费维修和处理。如因乙方施工质量问题导致的质量事故，乙方应承担全部责任，并承担因此给甲方造成的损失。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程的质量标准为符合国家现行的土建水电工程施工质量验收规范及设计要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保每一道工序都符合质量标准。在施工过程中，应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。2.工程验收工程竣工后，乙方应提前[验收申请期限]天向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方验收申请后[验收期限]天内组织相关单位进行竣工验收。验收内容包括工程质量、工程资料、设备运行情况等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。工程竣工验收合格后，乙方应在[竣工资料提交期限]天内向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、试验检测报告、工程结算资料等。竣工资料应真实、完整、有效，符合档案管理要求。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备甲方供应的材料设备应符合设计要求和国家质量标准，并按照合同约定的时间和地点供应至施工现场。甲方供应的材料设备到货后，乙方应负责验收，如发现质量问题或规格型号不符，应及时通知甲方处理。因甲方供应材料设备质量问题导致的工程质量问题及工期延误，由甲方承担责任。乙方应妥善保管甲方供应的材料设备，因乙方保管不善造成的丢失、损坏，乙方应负责赔偿。2.乙方供应材料设备乙方供应的材料设备应符合设计要求和国家质量标准，并提供质量证明文件。材料设备到货前，应提前通知甲方及监理单位进行检验。乙方供应的材料设备经甲方及监理单位检验合格后方可用于工程施工。如因乙方供应材料设备质量问题导致的工程质量问题及工期延误，由乙方承担责任。乙方应按照施工进度计划及时供应材料设备，确保施工顺利进行。如因乙方材料设备供应不及时导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。如甲方未按照合同约定提供施工条件、施工图纸及相关技术资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。如甲方擅自变更工程设计或增加工程内容，未按照合同约定通知乙方，导致乙方增加费用及工期延误，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；