果林地租合同范本

果林地租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方果林事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.果林位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]亩的果林出租给乙方。该果林四至为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.果林现状：果林内现有果树品种为[具体品种]，树龄约为[X]年，生长状况良好。果林内配套有灌溉设施，包括[详细列举灌溉设施名称及状况]，电力设施[详细说明电力供应及设施情况]。3.租赁用途：乙方租赁该果林用于[明确具体用途，如水果种植、养殖等相关产业]。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还果林。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后[X]日内，向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间内，租金标准不因市场价格波动等因素进行调整。但在租赁期限届满后续租时，双方可根据当时市场行情协商调整租金标准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取租金。监督乙方合理使用果林，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，有权对果林进行必要的检查，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的果林具有合法的出租权，无任何权属纠纷。按照合同约定向乙方交付果林及相关配套设施，并确保其正常使用。协助乙方解决果林使用过程中遇到的与周边相邻关系等问题，但费用由乙方承担。在租赁期间，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权自主经营管理果林，按照合同约定的用途合理使用果林及相关设施。对果林进行必要的改良、建设等活动，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害果林原有地貌和设施。改良、建设费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的改良、建设设施，但应恢复果林原状。在租赁期间，因经营需要可依法将果林的部分或全部转租给第三方，但须提前书面通知甲方，并签订书面转租合同。转租合同不得与本合同相抵触，且乙方应继续履行本合同约定的义务。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。合理使用果林及相关设施，不得擅自改变果林用途，不得损坏果林内的果树、灌溉设施、电力设施等。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。负责果林的日常维护管理，包括但不限于果树的施肥、修剪、病虫害防治等，保证果林的正常生长和产出。在租赁期间，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。因乙方经营活动产生的一切法律责任和经济纠纷，均由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，及时交还果林及相关设施，并保证果林及设施完好无损（自然损耗除外）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付果林或交付的果林存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用果林的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变果林用途、损坏果林内设施或未按照合同约定交还果林及设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。赔偿金额按照受损设施的重置成本及果树的修复费用等确定。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。若乙方未经甲方书面同意擅自转租果林的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[X]元。乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]日内交还果林及设施，同时退还乙方已支付但未到期的租金。六、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还果林及设施后的[X]日内将押金全额退还乙方（不计利息）。七、合同的变更、解除与终止1.合同变更：经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。2.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因致使本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。3.合同终止租赁期限届满，本合同自动终止。本合同因解除、履行完毕等原因终止后，双方应按照合同约定办理相关交接手续。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他