天台拆迁合同范本

天台拆迁合同范本甲方（拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟对乙方位于[天台详细地址]的天台进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁合同：一、标的物或服务具体描述1.拆迁天台位置：乙方所有的天台位于[具体地址]，该天台面积为[X]平方米，其四至范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.天台现状：该天台目前为[描述天台现有使用情况，如闲置、搭建有简易房屋等]，天台地面为[地面材质，如水泥地面、瓷砖地面等]，周边设有[列举周边附属设施，如栏杆、排水管道等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定对乙方的天台进行拆迁。有权要求乙方提供与天台相关的权属证明及其他必要文件资料。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，因甲方原因造成乙方或第三方人身、财产损害的，由甲方承担赔偿责任。负责办理与天台拆迁相关的审批手续，并承担相应费用。拆迁完成后，按照相关规定对场地进行清理和平整。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款。有权对甲方的拆迁行为进行监督，要求甲方按照合理、合法的方式进行拆迁。2.义务向甲方提供真实、有效的天台权属证明及其他相关文件资料，确保甲方拆迁工作的顺利进行。在甲方拆迁前，腾空天台内的所有物品，并自行妥善保管，因乙方未腾空导致的损失由乙方自行承担。积极配合甲方的拆迁工作，提供必要的协助，如协助甲方测量天台面积、确认边界等。不得干扰甲方正常的拆迁工作，不得阻碍拆迁工作人员进入拆迁现场。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，甲方支付拆迁补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。天台拆迁工作完成并经双方验收合格后[X]日内，甲方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账号：户名：四、拆迁期限1.甲方应自本合同生效之日起[X]日内开始进行拆迁工作，并在[X]日内完成全部拆迁工作。2.如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成拆迁工作对应的补偿款及违约金，同时甲方应返还乙方已腾空的天台。若甲方未按照本合同约定的方式进行拆迁，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自变更拆迁范围或拆迁内容，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照本合同约定的拆迁范围和内容继续履行合同，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方提供相关文件资料或协助甲方进行拆迁工作，导致拆迁工作延误的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的拆迁补偿款及利息，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方干扰甲方正常的拆迁工作，阻碍拆迁工作人员进入拆迁现场，甲方有权暂停支付拆迁补偿款，并要求乙方排除妨碍。乙方拒不排除妨碍的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的拆迁补偿款及利息，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方提供的文件资料存在虚假或隐瞒重要事实的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的拆迁补偿款及利息，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失，乙方还应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2