山地转租合同范本

山地转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[山地具体位置，详细到所在县、乡、村及具体地块编号等]的山地（以下简称“该山地”）的转租权，乙方有意承租该山地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该山地转租给乙方事宜，达成如下协议：一、山地基本情况及用途1.山地位置及四至该山地位于[山地所在详细地址]，其四至为：东至[相邻地块或标志物名称]，南至[相邻地块或标志物名称]，西至[相邻地块或标志物名称]，北至[相邻地块或标志物名称]。（可附图详细标明）2.山地面积经双方共同测量或依据相关权证记载，该山地面积为[X]亩（以实际测量为准，如有误差，按照多退少补原则处理）。3.山地现状该山地目前的植被状况为[详细描述植被类型、覆盖情况等]，地形地貌为[描述山地的起伏、坡度等情况]，地上附着物有[如有，详细列举，如树木数量、品种，建筑物情况等]。4.山地用途乙方承租该山地的用途为[明确约定的用途，如林业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变山地用途。二、转租期限1.本合同转租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满，乙方应如期交还山地。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，年租金总额为人民币[X]元。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及山地实际情况协商确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对山地的使用情况，如发现乙方擅自改变山地用途或违反本合同约定使用山地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。如因国家政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际使用期限结算租金。2.义务保证对该山地拥有合法的转租权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。协助乙方办理与山地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照合同约定向乙方交付符合约定条件的山地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用山地。在转租期限内，对承租山地享有占有、使用和收益的权利。有权要求甲方协助办理与山地使用相关的手续。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照合同约定的用途合理使用山地，不得擅自改变山地用途，不得在山地内从事违法违规活动。在转租期限届满或本合同解除后，及时清理山地内的附着物，恢复山地原状，并将山地交还甲方。负责对山地进行日常维护和管理，承担因使用山地而产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费、山地养护费等。未经甲方书面同意，不得将山地转租给第三方。五、山地的交付与返还1.交付甲方应在本合同签订后[X]日内，将符合本合同约定条件（包括但不限于现状、用途等）的山地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署交接清单。2.返还转租期满或本合同解除后，乙方应在[X]日内将山地返还给甲方。返还的山地应符合本合同约定的状态，如有损坏或改变，乙方应负责修复或恢复原状。乙方未按时返还山地的，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用山地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变山地用途、擅自转租等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。乙方给山地造成损害的，应负责修复或赔偿损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服之因素导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.如果本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可执行而不影响本合同其余条款的效力时，本合同的其余条款应继续有效。3.