店铺转让协议合同

店铺转让协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[具体格局描述]。2.经营范围：目前该店铺主要经营[具体经营范围]。3.店铺设施：店铺内现有装修、设备及库存商品（以下简称“店内物品”），具体清单如下：装修部分：包括吊顶、墙面装饰、地面铺设、照明系统、水电线路等，装修风格为[装修风格描述]，整体状况良好。设备部分：[列举主要设备名称及型号，如收银系统（品牌及型号）、展示货架（数量及规格）、冷藏设备（品牌及容量）等]，设备均能正常使用。库存商品部分：[按类别详细列举库存商品名称、数量及大致价值，如服装类（品牌及款式）[数量]件，价值约[X]元；食品类（品牌及种类）[数量]箱，价值约[X]元等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该店铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含店铺经营权、店内物品及相关权益的转让费用，但不包括应向政府部门缴纳的各类税费。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制转让的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知店铺经营状况、财务状况、债权债务情况以及与店铺经营相关的其他重要信息。若因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在本协议签订后至店铺实际交接前，妥善保管店内物品，不得擅自处置或损坏。因甲方保管不善造成店内物品损失的，应承担赔偿责任。协助乙方办理店铺相关证照的变更登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供身份证明、店铺相关资料等，并承担因证照变更登记产生的应由甲方承担的费用。在店铺交接时，将店铺的经营权、店内物品及相关资料完整、无瑕疵地交付给乙方，并确保乙方能够正常经营该店铺。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于交付店铺、协助办理证照变更等。有权在接收店铺后，按照自己的意愿经营该店铺，但不得从事违法违规经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。在接收店铺后，承担店铺的经营费用、税费及其他与店铺经营相关的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（若有）、员工工资等。尊重甲方及店铺原有员工的合法权益，不得擅自解除与原有员工的劳动关系或采取其他损害员工利益的行为。若因乙方原因导致员工纠纷或其他问题，乙方应承担全部责任。在店铺交接过程中，与甲方共同对店内物品进行清点核实，如有异议应及时提出。交接完成后，乙方应承担店内物品的保管和使用责任。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。交接工作应在当日内完成。2.交接内容：店铺经营权交接：甲方应向乙方移交店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（若有）等相关证照原件，并协助乙方办理法定代表人变更手续。同时，甲方应将店铺的经营资料，如客户名单、供应商信息、销售记录、库存管理记录等移交给乙方。店内物品交接：双方应按照本协议附件《店内物品清单》进行逐一清点交接。交接完成后，双方应在《店内物品交接清单》上签字确认。对于交接过程中发现的物品损坏、缺失等情况，由甲方负责按照市场价格进行赔偿或补充。店铺设施交接：甲方应确保店铺设施能够正常使用，并向乙方提供设施的使用说明、维护记录等资料。乙方在接收店铺设施后，应承担设施的日常维护和管理责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付店铺、隐瞒重要信息或擅自处置店内物品等，导致乙方无法正常经营该店铺或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款、擅自改变店铺经营范围或从事违法违规经营活动等给甲方造成损失的，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，