楼盘保洁合同范本

楼盘保洁合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[楼盘名称]楼盘的保洁服务需求，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供楼盘保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务范围乙方负责对[楼盘名称]的以下区域进行保洁服务：1.公共区域：包括但不限于小区内的道路、广场、绿地、停车场、楼梯间、电梯间、走廊、大厅、卫生间等。2.建筑物外立面：定期进行清洁，保持外观整洁。3.其他指定区域：根据甲方要求，对特定区域提供保洁服务。（二）服务标准1.公共区域：地面无杂物、污渍，保持干净整洁；楼梯扶手、电梯轿厢、走廊墙壁等无灰尘、污渍；卫生间无异味，设施清洁卫生。2.建筑物外立面：无明显灰尘、污垢，玻璃明亮。3.其他指定区域：按照甲方制定的标准进行清洁，确保达到相应的卫生要求。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。2.义务向乙方提供开展保洁服务所需的相关资料和信息。协助乙方协调与楼盘内其他相关方的关系，以便乙方顺利开展工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在履行合同过程中，如遇到甲方不合理的要求或其他不可抗力因素，有权提出协商解决方案。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，组织专业的保洁人员提供优质的保洁服务。定期对保洁人员进行培训，提高服务质量和专业技能。保证保洁人员具备相应的资质和能力，遵守职业道德和工作纪律。负责保洁所需的工具、设备、材料等物资的采购和配备，并确保其质量和安全性。同时负责工具、设备的维修、保养和更新，以保证正常使用。遵守国家法律法规和甲方的相关规章制度，爱护楼盘内的设施设备和公共财物。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。定期向甲方汇报保洁服务工作情况，听取甲方的意见和建议。如遇突发情况或紧急任务，应积极响应并按照甲方要求及时处理。四、服务费用及支付方式(一)服务费用标准甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。(二)支付方式甲方按月向乙方支付服务费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后的[付款期限]个工作日内将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁服务工作，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供保洁服务，应负责无偿返工直至达到合同要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。2.若乙方保洁人员在服务过程中违反甲方的规章制度或给甲方及第三方造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同的保洁服务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定接受甲方监督检查或未及时整改问题，甲方有权扣除当月服务费用的[扣除比例]作为违约金。若乙方累计[违约次数上限]次出现此类情况，甲方有权解除本合同。六、合同变更与解除(一)合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。如因上述原因导致合同解除，双方互不承担违约责任。(二)合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具