池塘转租合同范本

池塘转租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[池塘具体位置，详细到所在地区、街道、门牌号等]的池塘（以下简称“该池塘”），并有权进行转租；乙方有意承租该池塘用于[乙方计划用途，如水产养殖、休闲垂钓等]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将该池塘转租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.池塘位置及范围该池塘位于[具体位置]，其四至范围为：东至[详细描述东边界情况，如与某道路相邻或与某地块交界等]；南至[详细描述南边界情况]；西至[详细描述西边界情况]；北至[详细描述北边界情况]。池塘面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.池塘现状池塘现有蓄水情况：[说明池塘目前的水位高度、水量等情况]。池塘周边配套设施：包括但不限于[列举周边现有的附属设施，如进水口、出水口、堤坝、围栏等及其状况]。池塘水质状况：[描述池塘水质的清澈度、酸碱度、是否受污染等情况]。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.转租期限届满前，乙方应在期满前[X]个月向甲方书面提出续租申请。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在转租期限届满之日无条件将池塘交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在转租期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金，调整幅度及方式应另行签订补充协议明确。2.支付方式租金支付方式为[选择支付方式，如现金支付、银行转账、支票支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户[详细填写甲方银行账户信息，包括开户行名称、账号等]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用池塘的情况进行监督检查。在转租期限内，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务保证对该池塘拥有合法的转租权，确保本合同的签订和履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方提供池塘的相关资料，包括但不限于池塘的产权证明、现状说明等，确保乙方对池塘情况有充分了解。在转租期限内，协助乙方处理与池塘使用相关的外部关系，如协调周边居民关系等，但因乙方自身原因引发的纠纷除外。按照合同约定为乙方提供必要的协助和支持，确保乙方能够正常使用池塘。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用该池塘及周边配套设施。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如协助处理外部关系等。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对池塘进行合理的改造和建设，但应提前通知甲方，并不得损害池塘及周边环境的原有状况和功能。2.义务按照本合同约定的用途使用池塘，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。在使用池塘过程中，应采取合理措施保护池塘及周边环境，不得进行污染、破坏等行为。如因乙方原因造成池塘及周边环境损害的，乙方应负责修复或赔偿。负责池塘的日常维护和管理，包括但不限于池塘的蓄水、排水、堤坝加固、设施维修等，确保池塘的正常使用功能。在转租期限届满或本合同解除后，应按照原状将池塘及配套设施交还甲方，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于池塘使用的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用池塘或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，甲方有权要求乙方限期改正，并按照合同约定支付违约金。如乙方逾期未改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同涉及的商业秘密或其他重要信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条