双方换田协议书

双方换田协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方经友好协商，就双方之间的田地交换事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特签订本协议书，以资共同遵守。一、标的物描述1.甲方出让田地甲方拥有位于[具体地理位置]的一块田地，面积为[X]亩。该田地东至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]。土地性质为[耕地/荒地等具体性质]，目前种植的农作物为[具体作物名称]。2.乙方出让田地乙方拥有位于[具体地理位置]的一块田地，面积为[X]亩。该田地东至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]。土地性质为[耕地/荒地等具体性质]，目前种植的农作物为[具体作物名称]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时完成田地交换及相关手续。在田地交换完成后，对交换所得田地享有使用、收益等权利。2.义务保证所出让田地的权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情况。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理田地交换的相关手续，包括但不限于土地变更登记等手续，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。在田地交换前，妥善管理出让田地，不得擅自改变田地现状或进行损害田地价值的行为。如因甲方原因导致田地价值减损，甲方应承担相应赔偿责任。负责清理出让田地上的农作物及其他附着物，并在田地交换时将清理后的田地交付给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定按时完成田地交换及相关手续。在田地交换完成后，对交换所得田地享有使用、收益等权利。2.义务保证所出让田地的权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情况。按照本协议约定的时间和方式，协助甲方办理田地交换的相关手续，包括但不限于土地变更登记等手续，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。在田地交换前，妥善管理出让田地，不得擅自改变田地现状或进行损害田地价值的行为。如因乙方原因导致田地价值减损，乙方应承担相应赔偿责任。负责清理出让田地上的农作物及其他附着物，并在田地交换时将清理后的田地交付给甲方。三、交换时间与方式1.交换时间双方约定于[具体日期]进行田地交换。如因不可抗力或其他特殊原因需要变更交换时间，双方应提前[X]天书面通知对方，并协商确定新的交换时间。2.交换方式在约定的交换时间，双方应同时到达交换田地现场，按照本协议约定的标的物范围进行田地交接。交接过程中，双方应共同确认田地的现状、面积、边界等情况，并签署交接确认书。四、费用承担1.办理田地交换过程中涉及的土地变更登记等手续所需的费用，按照国家相关规定及本协议约定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。2.因一方违约导致另一方为实现权益而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），由违约方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时交付出让田地、未协助乙方办理手续等，每逾期一日，应按照本协议交换田地价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照本协议交换田地价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务行为，包括但不限于未按时交付出让田地、未协助甲方办理手续等，每逾期一日，应按照本协议交换田地价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照本协议交换田地价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反保证条款，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。包括但不限于因田地权属纠纷给对方造成的直接经济损失、因办理手续受阻导致的额外费用支出等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协