宾馆转让协议合同

宾馆转让协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家宾馆，并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宾馆。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就宾馆转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况宾馆名称为[宾馆具体名称]，位于[详细地址]。宾馆占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。宾馆共有客房[X]间，其中标准间[X]间、大床房[X]间、套房[X]间等，具体房型及数量以实际现状为准。宾馆配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、停车场等，各设施的具体情况及现状如下：餐厅：可同时容纳[X]人就餐，装修风格为[具体风格]，配备有[列举主要设备]等设备。会议室：面积为[X]平方米，可满足[X]人会议需求，配备有投影仪、音响系统等会议设备。健身房：面积为[X]平方米，设有跑步机、哑铃、瑜伽垫等健身器材。停车场：共有停车位[X]个，其中室内停车位[X]个，室外停车位[X]个。2.宾馆经营状况宾馆目前处于正常经营状态，拥有稳定的客源和良好的口碑。截至本协议签订之日，宾馆的财务状况如下：资产总额为[X]元，其中固定资产（包括房屋、设备等）为[X]元，流动资产（包括现金、应收账款等）为[X]元。负债总额为[X]元，其中应付账款为[X]元，银行贷款为[X]元。净资产为[X]元。宾馆目前拥有员工[X]人，包括管理人员[X]人、服务人员[X]人等，员工与甲方签订的劳动合同将根据本协议的约定进行妥善处理。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。义务向乙方如实披露宾馆的经营状况、财务状况、房屋产权情况、设备设施情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。负责处理宾馆转让前的债权债务，保证转让后乙方无需承担转让前的任何债务。协助乙方办理宾馆相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本协议约定的时间和方式，将宾馆及相关设施设备、物品等交付给乙方。在宾馆转让过程中，积极配合乙方，提供必要的协助和支持。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供相关信息、协助办理证照变更手续、交付宾馆等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接收甲方交付的宾馆及相关设施设备、物品等，并按照本协议约定进行经营管理。承担宾馆转让后所产生的一切债权债务，包括但不限于员工工资、水电费、物业费等。在经营过程中，遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营宾馆，并承担因自身经营行为所产生的一切法律责任。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，宾馆的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。定金在乙方支付转让价款的最后一期时抵作转让价款。乙方应在[具体时间节点]前，将剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金之日起[X]日内，将宾馆及相关设施设备、物品等交付给乙方。2.交付方式双方应在交付现场进行清点和交接，并签署交接清单。交接清单应详细记录宾馆的设施设备、物品等的名称、数量、规格、型号等信息，作为双方交接的依据。五、证照变更手续1.甲方应在宾馆交付之日起[X]日内，协助乙方办理宾馆相关证照的变更手续。办理证照变更手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。2.乙方应积极配合甲方办理证照变更手续，提供所需的相关材料和信息。如因乙方原因导致证照变更手续延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付宾馆及相关设施设备、物品等，每逾期一日应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，未如实披露宾馆的相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定，未按照国家法律法规和相关政策规定经营宾馆，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份