政府租赁合同范本

政府租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：名称：[政府部门全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]承租方（以下简称乙方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人：[姓名]（若为公司）/[个人姓名]（若为个人）地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[租赁标的物具体名称或服务项目说明]，乙方有意承租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁物详情名称：[具体租赁物名称，如办公场地、设备等]规格型号：[详细规格型号]数量：[具体数量]位置：[详细地址，如位于[具体区域]的[具体楼层及房间号]]质量状况：[描述租赁物的质量现状，如良好、一般、存在部分损坏需说明等]2.服务内容（若为服务租赁）服务项目：[详细说明服务内容，如物业管理服务、会议组织服务等]服务标准：[明确服务应达到的标准，如服务响应时间、服务质量考核指标等]服务期限：[具体服务起止时间]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准的调整：根据市场行情及相关政策变化情况，租金每[X]年调整一次。调整幅度由双方协商确定，但应提前[X]个月书面通知对方。2.支付方式乙方应在每月[X]日前向甲方支付当月租金。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、租赁物及设施设备的完好维护、违约责任的承担等。3.在租赁期限届满或本合同提前终止且乙方结清所有费用、履行完相关义务后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇政府规划调整、不可抗力等原因需要提前收回租赁物的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合正常使用要求。负责对租赁物的主体结构及公共设施设备进行维修保养，确保其正常使用功能。但因乙方使用不当或故意造成损坏的除外。协助乙方办理与租赁相关事宜，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。在租赁物出现质量问题或影响正常使用的情况下，有权要求甲方及时进行维修。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照本合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为。如需对租赁物进行装修、改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，且在租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状。负责租赁物内部设施设备的日常维护保养，确保其正常使用。因乙方使用不当或故意造成租赁物及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及政府相关规定，在租赁期间做好消防安全、环境卫生等工作，不得从事违法违规活动。在租赁期限届满或本合同提前终止后，应及时将租赁物及钥匙等交还甲方，并保证租赁物及设施设备完好无损。六、租赁物的维修与保养1.日常维修保养：乙方负责租赁物内部设施设备的日常维修保养工作，应定期对设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修或更换，并承担相应费用。2.重大维修：对于租赁物主体结构及公共设施设备的重大维修，由甲方负责。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。但因乙方使用不当或故意造成的重大维修除外。3.维修费用承担：除本合同另有约定外，租赁物的维修费用按照以下原则承担：属于甲方负责维修的部分，维修费用由甲方承担。属于乙方负责维修保养的部分，维修费用由乙方承担。因双方责任共同导致的维修，维修费用由双方根据责任比例分担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对租赁物的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回租赁物，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担租赁物占用期间的费用。若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本合同，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定对租赁物及设施设备进行维护保养或因使用不当、故意造成租赁物及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，收回租赁物。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；