店铺意向金协议书

店铺意向金协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）有受让意向，甲方同意在一定条件下保留该店铺给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该店铺位于[具体地理位置]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[详细格局描述]。2.店铺目前的装修状况为[装修情况说明]，内部设施包括但不限于[列举主要设施设备]。3.店铺经营范围目前为[现经营范围说明]，相关营业执照、经营许可证等证照情况为[证照情况阐述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付意向金及履行其他义务。在乙方未按约定履行义务时，有权解除本协议并没收意向金。2.义务向乙方如实披露该店铺的真实情况，包括但不限于产权状况、租赁情况、经营状况、是否存在纠纷等信息。在本协议有效期内，不得将该店铺另行转让或出租给第三方，但经乙方书面同意的除外。协助乙方办理与店铺受让相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先受让该店铺的权利。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，对甲方提供的信息进行核实。2.义务向甲方支付人民币[X]元作为意向金，该意向金在本协议签订之日起[X]日内支付至甲方指定账户：[账户信息]。在本协议有效期内，不得将该意向金用于其他用途或要求退还（除本协议约定的可退还情形外）。按照本协议约定的时间和方式与甲方协商店铺受让事宜，积极配合办理相关手续。三、意向金的处理1.若乙方在本协议约定的期限内与甲方达成店铺受让协议，并按照约定支付全部转让款及相关费用，履行完毕所有义务，则该意向金自动转为部分转让款。2.若乙方未能在本协议约定的期限内与甲方达成受让协议，或在协商受让过程中违反本协议约定，导致受让无法实现，甲方有权没收意向金，乙方无权要求返还。3.若因甲方原因导致无法按照本协议约定将店铺转让给乙方，或甲方违反本协议约定的义务，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金。四、受让条件及协商期限1.受让条件转让价格为人民币[X]元，该价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。转让款支付方式为[具体支付方式，如分期支付的时间节点和金额等]。店铺产权过户手续由[双方协商确定办理主体，如甲方负责或双方共同办理等]负责办理，办理费用按照法律法规规定各自承担。2.协商期限双方应自本协议签订之日起[X]日内就店铺受让的具体条款进行协商，包括但不限于转让协议的签订、款项支付、过户手续办理等事宜。如在协商期限内达成一致并签订正式转让协议，则本协议继续有效，双方按照正式转让协议履行；如未能达成一致，本协议自动终止，意向金按照本协议约定处理。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实披露店铺信息或擅自将店铺另行转让、出租给第三方，导致乙方无法受让该店铺，甲方应承担违约责任，除双倍返还意向金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付意向金或在协商受让过程中无故拖延、拒绝履行义务，导致受让无法实现，乙方应承担违约责任，甲方有权没收意向金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反本协议约定的其他条款，应按照违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任，并承担因此产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上《店铺意向金协议书》系依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，明确了双方在店铺受让意向过程中的权利义务、意向金处理方式、受让条件、违约责任及争议解决途径等内容，以确保双方合法权益得到有效保障，同时规范双方行为，促进交易的公平