楼房拆除合同范本

楼房拆除合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟拆除位于[楼房具体地址]的楼房（以下简称“标的物”），并委托乙方进行拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除楼房概况该楼房为[层数]层，建筑面积为[具体面积]平方米，结构类型为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。楼房内现有设施包括但不限于[列举主要设施，如电梯、消防设施、水电线路等]。2.拆除范围乙方负责拆除楼房主体结构及上述范围内的所有附属设施。拆除工作包括但不限于拆除墙体、楼板、屋顶等建筑部分，以及对拆除过程中产生的建筑垃圾进行清理和运输。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进展，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除楼房的相关图纸、资料等，确保乙方对拆除工作范围和要求有充分了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，如向相关部门提交拆除申请等，并承担因办理审批手续产生的费用（如有）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，负责清理楼房内的人员和可移动财物，确保拆除工作安全进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。根据拆除工作实际情况，合理安排施工进度和施工人员。2.义务具备相应的拆除资质和安全生产条件，提供相关资质证明文件供甲方查验。严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行拆除工作，确保拆除工作安全、高效、环保。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等，并提交给甲方备案。在拆除工作过程中，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备，确保拆除工作安全进行，承担拆除工作过程中的安全责任。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照甲方要求的时间和进度完成拆除工作，并在拆除工作完成后及时清理现场，将拆除后的场地恢复至可交付状态。妥善保管拆除过程中涉及的甲方提供的图纸、资料等文件，拆除工作结束后完整归还甲方。在拆除过程中发现楼房内有价值的可回收物品或其他特殊情况时，及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商，本次楼房拆除费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除因本合同约定的变更情况外）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[预付款金额]元）。乙方完成拆除工作的[X%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例，如50%]，即人民币[大写金额]元整（小写￥[进度款金额]元）。拆除工作全部完成，乙方清理完现场并将场地交付甲方后，经甲方最终验收合格，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[尾款金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作造成的损失。若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方拆除工作无法顺利进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[逾期完工违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用总额的[违约解除合同赔偿比例，如20%]向甲方支付赔偿金。若乙方在拆除工作过程中违反国家相关法律法规及行业标准，导致安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方未妥善保管甲方提供的图纸、资料等文件，导致文件丢失或损坏，乙方应负责恢复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照拆除费用总额的[转包分包违约赔偿比例，如20%]向甲方支付赔偿金。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜