厂房回购协议书

厂房回购协议书甲方（回购方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（转让方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），并有意将其转让给甲方，甲方经评估后决定回购该厂房。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房回购事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等具体性质]。厂房结构为[具体结构类型，如框架结构等]，建成于[建成时间]，目前处于[使用/闲置等状态]。厂房内部设施包括但不限于[列举主要设施，如消防系统、水电设施、通风设备等]。2.附属设施及相关权益厂房配套有[列举附属设施，如仓库、停车场等]，其权属随厂房一并转让给甲方。与该厂房相关的土地使用权、租赁权益（如有）、经营资质（如有）等权益也在本次回购范围内。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供与厂房相关的全部资料及文件。在回购过程中，有权对厂房的现状进行查验、评估。按照协议约定支付回购款项后，有权获得该厂房的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回购款。承担因回购厂房而产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。在接收厂房后，按照法律法规及相关规定合理使用和维护厂房。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的回购款。在收到甲方全部回购款后，有权要求甲方及时办理厂房交接手续。2.义务保证对该厂房拥有合法、完整的所有权，且该厂房未设置任何抵押、质押、查封等权利受限情况。向甲方提供与厂房相关的所有真实、有效的资料，包括但不限于产权证书、建设规划许可证、消防验收文件等。在本协议签订后至厂房交接前，妥善保管厂房，不得擅自改变厂房现状、损坏厂房设施，确保厂房处于正常可使用状态。协助甲方办理厂房回购涉及的相关手续，包括但不限于产权过户登记、工商变更登记（如有）等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。三、回购款及支付方式1.回购款金额经双方协商一致，本次厂房回购款总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付回购款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成本协议约定的全部义务且甲方验收合格后，甲方应在[具体时间]内，将剩余回购款一次性支付至乙方指定的银行账户。四、厂房交接1.交接时间双方应在甲方支付完毕全部回购款后的[X]个工作日内，办理厂房交接手续。2.交接内容乙方应向甲方移交厂房的产权证书、相关合同文件、设施设备清单及操作手册等资料。双方共同对厂房的现状进行查验，包括厂房主体结构、附属设施、水电设备、消防系统等，如发现问题，乙方应负责在交接前修复或承担相应的修复费用。办理厂房钥匙、门禁卡等相关物品的交接。3.交接手续双方应签署厂房交接确认书，确认厂房已按照本协议约定完成交接，双方对交接后的厂房状态无异议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照回购款总价的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方提供的厂房存在产权瑕疵或其他权利受限情况，导致甲方无法正常取得厂房所有权及相关权益的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照回购款总价的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责解决产权问题，如因乙方原因无法解决，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方提供相关资料或协助办理手续，每逾期一日，应按照回购款总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的定金，同时乙方应按照回购款总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另