委托承租合同范本

委托承租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意委托乙方承租特定标的物，乙方具备相关的租赁服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托承租合同：一、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物详情1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。2.房屋用途：该房屋规划用途为[具体用途，如居住、办公等]。3.房屋面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。4.房屋配套设施：该房屋内配备有[列举主要配套设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、家具[详细清单]等]。房屋所在小区提供的配套设施包括但不限于[描述小区配套设施，如停车位[数量]个、健身设施、绿化景观等]。（二）租赁服务要求1.租赁期限：甲方委托乙方承租该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。租金标准为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。3.押金：乙方需向房屋出租方支付押金人民币[X]元整。租赁期满或合同解除后，在房屋及附属设施无损坏且乙方结清所有费用的情况下，出租方应如数退还押金。4.租赁用途限制：甲方要求乙方确保承租方按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。如因特殊情况需要改变用途，须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理必要手续。5.装修及改造：未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修或改造。若乙方擅自装修或改造，由此产生的一切费用及法律责任由乙方承担，同时乙方应负责恢复房屋原状。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权了解乙方受托承租该房屋的进展情况，包括但不限于与出租方的沟通协商过程、租赁条款的谈判结果等。有权对乙方在受托承租过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限届满或本合同解除后，有权收回该房屋及相关附属设施。2.义务：向乙方提供委托承租所需的相关资料，包括但不限于身份证明、授权委托书等，并确保所提供资料的真实性和合法性。按照本合同约定向乙方支付委托费用。委托费用的支付方式及金额为[具体说明，如在签订本合同之日起[X]日内支付人民币[X]元作为前期费用，在租赁成功后[X]日内支付剩余委托费用人民币[X]元等]。尊重乙方在受托承租过程中的合理安排和决策，不得无故干涉乙方的正常工作。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取甲方支付的委托费用。2.义务：以专业、勤勉、诚信的态度履行受托承租义务，积极与房屋出租方进行沟通协商，争取最有利的租赁条件。及时向甲方通报受托承租工作的进展情况，包括但不限于与出租方的沟通结果、租赁条款的达成情况、可能影响租赁的问题及解决方案等。严格按照甲方的要求及本合同约定，与房屋出租方签订租赁合同，并确保租赁合同的条款符合甲方利益。在签订租赁合同前，应将租赁合同草本提交甲方审核，经甲方书面同意后方可签订正式合同。在租赁期限内，负责协调处理与房屋出租方及承租方之间的关系，确保各方履行租赁合同约定的义务。如出现纠纷或问题，应及时采取措施解决，并向甲方报告。租赁期限届满或本合同解除后，负责办理房屋交接手续，确保房屋及附属设施完好无损地交还甲方。同时，协助甲方处理与押金退还等相关事宜。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的委托费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方受托承租工作，导致租赁工作无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行受托承租义务，导致未能在约定时间内完成租赁工作或未能签订符合甲方要求的租赁合同，每逾期一日，应按照委托费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的委托费用及支付违约金。2.若乙方在受托承租过程中存在欺诈、隐瞒等行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。3.若乙方未按照本合同约定妥善保管租赁标的物或擅自改变房屋用途、进行装修改造等，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏无法修复或造成其他严重后果的，乙方应承担相应的法律责任。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有