合伙租铺协议书

合伙租铺协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同租赁商铺开展经营活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合伙租铺协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体城市][具体街道][门牌号]的商铺（以下简称“该商铺”）。2.商铺面积：经双方共同测量或根据租赁合同记载，该商铺建筑面积为[X]平方米。3.商铺用途：双方拟共同经营[具体经营项目]，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变商铺用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知出租方，并在同等条件下享有优先续租权。如续租成功，双方应重新签订合伙租铺协议或对本协议进行相应修订。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，应根据市场行情及双方协商确定，并在调整前提前[X]个月书面通知对方。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至双方共同指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取租金收益及享有合伙经营的利润分配。有权对商铺的经营管理提出合理建议和意见。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定，与乙方共同承担商铺租赁费用及相关经营成本。协助乙方办理与商铺经营相关的各类手续，提供必要的证明文件和协助。积极参与商铺的经营管理，提供必要的人力、物力支持，确保经营活动顺利开展。未经乙方书面同意，不得擅自将其在本协议中的权利义务转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取租金收益及享有合伙经营的利润分配。有权对商铺的经营管理提出合理建议和意见。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定，与甲方共同承担商铺租赁费用及相关经营成本。负责商铺的日常经营管理工作，包括但不限于人员招聘、货物采购、销售运营等，确保经营活动合法合规、有序进行。定期向甲方提供经营财务报表等相关资料，如实报告商铺经营状况和财务收支情况。未经甲方书面同意，不得擅自将其在本协议中的权利义务转让给第三方。五、合伙经营管理1.决策机制：双方共同对商铺经营的重大事项进行决策，包括但不限于经营方向调整、重大投资决策、重要合作伙伴选择等。重大事项决策需经双方一致同意方可实施。对于一般性经营决策，由负责日常经营管理的一方提出建议，经另一方认可后执行。2.财务管理：设立共同的银行账户用于商铺经营资金的收支管理。双方共同制定财务管理制度，明确财务审批流程、账目记录要求等。每[X]月进行一次财务核算，编制财务报表，双方共同审核确认。经营利润和亏损按照本协议约定进行分配和分担。3.人员管理：由负责日常经营管理的一方负责商铺人员的招聘、培训、考核及辞退等工作。双方应共同制定合理的薪酬福利制度，确保员工待遇公平合理，激励员工积极工作。六、利润分配与亏损分担1.利润分配：在扣除租金、水电费、员工工资、税费及其他经营成本后，如有盈利，双方按照[具体分配比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]的比例进行利润分配。利润分配时间为每年的[具体日期]，由负责财务核算的一方编制利润分配方案，经双方审核确认后进行分配。2.亏损分担：如经营出现亏损，双方按照与利润分配相同的比例分担亏损。亏损分担应在确定亏损金额后及时进行，以确保双方共同承担经营风险。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。如甲方逾期支付租金或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、可得利益损失等。如乙方逾期支付租金或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.如一方擅自将其在本协议中的权利义务转让给第三方，该转让行为无效，并应向对方支付违约金人民币[X]元。同时，对方有权解除本协议，并要求转让方承担由此给对方造成的全部损失。4.若双方违反本协议约定的决策机制，擅自做出重大经营决策给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。5.如一方违反财务管理制度，导致财务账目混乱或出现资金损失等情况，责任方应承担相应的赔偿责任，并负责恢复财务正常状态。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具