厂子买卖协议书

厂子买卖协议书出卖人（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：买受人（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处厂子，乙方有意购买该厂子，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂子买卖事宜达成如下协议：一、标的物详情1.厂子位置：该厂子位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.厂子设施：厂子内现有生产设备、办公设备、仓储设施等（详细清单见附件），这些设施将随厂子一并转让给乙方。3.土地性质：该厂子所占用土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、买卖价格及付款方式1.买卖价格：双方商定，该厂子的买卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完厂子过户手续及相关交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取厂子买卖价款。有权要求乙方按照协议约定履行付款义务。2.义务：保证所出卖的厂子权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理厂子的过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费。在本协议签订后至厂子交接前，负责妥善保管厂子及其附属设施、设备，不得擅自处置或损坏。向乙方如实告知厂子的现状，包括但不限于设备的使用情况、厂房的质量状况等。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的时间和方式取得厂子的所有权及相关权益。有权在协议签订后对厂子进行实地考察和了解。2.义务：按照本协议约定的时间和金额向甲方支付价款。配合甲方办理厂子的过户手续，提供办理过户所需的乙方应提供的文件和资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费。在厂子交接时，按照本协议约定接收厂子及其附属设施、设备，并对其进行验收。在接收厂子后，按照法律法规及相关规定合理使用和经营厂子，不得从事违法违规行为。四、厂子交接1.交接时间：双方约定在乙方支付完定金后的[X]日内进行厂子交接。2.交接内容：甲方应向乙方移交厂子的相关产权证书、土地使用证、营业执照、税务登记证等证照原件。按照附件清单向乙方移交厂子内的生产设备、办公设备、仓储设施等，并确保设备能够正常运行。向乙方提供厂子的相关财务账目、债权债务清单等资料。3.交接程序：双方共同对厂子及其附属设施、设备进行现场清点和验收，填写交接清单，双方签字确认。甲方将相关证照、资料等移交给乙方，并办理交接手续。乙方按照协议约定支付剩余款项后，双方完成最终交接。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如存在产权纠纷、未协助办理过户手续、擅自处置厂子设施设备等情形，导致乙方无法正常取得厂子所有权或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、因维权产生的律师费、诉讼费等合理费用。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付价款、未配合办理过户手续等情形，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或厂子相关信息，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，