合作场地协议书

合作场地协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意就合作场地事宜达成合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、合作场地基本情况1.场地位置：本合作场地位于[具体地址]，场地面积为[X]平方米。2.场地用途：该场地用于[详细说明合作场地的用途，如商业经营、办公、仓储等]。3.场地现状：甲方应确保场地现状符合合作使用要求，不存在产权纠纷、债务纠纷、抵押等影响乙方正常使用的情况。场地现有设施设备包括但不限于[列举现有设施设备清单]。二、合作期限合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。双方应在合作期限届满前[X]个月协商是否续签合作协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作收益。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常经营活动。2.义务保证对合作场地拥有合法的所有权或使用权，有权签订本协议并确保乙方在合作期限内能够合法、安全、稳定地使用场地。负责办理与场地相关的各类审批手续（如有），确保场地使用符合法律法规及政策要求，并承担因未办理相关手续导致的一切法律责任。在合作期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将场地转让、转租给第三方，不得在场地周边从事影响乙方正常经营的活动。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付场地，并确保场地及现有设施设备处于正常可使用状态。负责场地的基本维护和保养，包括但不限于房屋主体结构的维修、水电设施的基本维护等，确保乙方的正常使用。因甲方维护不善导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与场地使用相关的各类证照（如有），提供必要的证明文件和协助工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的用途自主使用合作场地。在合作期限内，有权根据经营需要对场地进行合理的装修和改造，但应提前通知甲方并不得破坏场地的主体结构。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方的合法权益。2.义务按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付合作费用及其他应付款项。负责场地内乙方自行使用部分的设施设备的维护、保养和管理，确保其正常运行。因乙方使用不当导致设施设备损坏或造成第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。遵守国家法律法规及场地所在地的相关规定，合法经营。在经营过程中产生的一切法律责任和经济纠纷由乙方自行承担，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。在合作期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时清理场地，将场地及设施设备恢复至接收时的状态（正常损耗除外）。四、合作费用及支付方式（一）合作费用1.乙方应向甲方支付的合作费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.合作费用的计算方式为：[详细说明合作费用的计算依据，如场地面积、使用期限、市场行情等]。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前将当月合作费用支付至甲方指定账户。2.甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（三）费用调整1.在合作期限内，如因市场因素、政策调整等原因导致合作费用需要调整的，双方应协商一致并签订补充协议。2.调整后的合作费用应提前[X]个月通知乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付场地或场地存在产权纠纷、债务纠纷、抵押等影响乙方正常使用的情况，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照合作费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自将场地转让、转租给第三方或在场地周边从事影响乙方正常经营的活动；或者未按照本协议约定履行场地维护和保养义务，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照当月合作费用的[X]倍向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用场地或擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照合作费用总额的[X]%向甲方支付违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按时足额向甲方支付合作费用及其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及按照合作费用总额的[X]%支付违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。六争议解决1.协商解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]天内。2.仲裁或诉讼：若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力