期房预算合同范本

期房预算合同范本甲方（购房者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方开发建设的期房，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方开发建设的期房位于[具体项目名称及详细地址]，房屋为[具体楼号、单元号、房号]。该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[具体户型描述]，结构为[具体结构类型]。2.房屋规划用途：该房屋规划用途为[居住/商业/办公等具体用途]。3.配套设施小区配套设施包括但不限于绿化景观、道路、停车位、物业服务用房、公共活动场地等。乙方承诺按照规划设计标准建设配套设施，确保其质量和功能符合相关规定及合同约定。二、房屋价格及付款方式1.房屋单价及总价该房屋单价为每平方米人民币[X]元，总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述价格为含税价，乙方应按照国家规定开具合法有效的发票。2.付款方式首付款：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付房屋总价款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。分期付款：在房屋建设至[具体工程进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方应在接到乙方通知之日起[X]日内，支付房屋总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。余款：在房屋竣工验收合格并取得房屋所有权证后，甲方应在接到乙方通知之日起[X]日内，支付剩余房屋价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.付款账户甲方应将款项支付至乙方指定的以下账户：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的价格和方式购买乙方开发的期房。在房屋交付前，有权了解房屋建设进度及质量情况。对房屋质量、配套设施等存在的问题，有权要求乙方及时整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。向乙方提供办理房屋买卖相关手续所需的真实、有效的身份证明及其他资料。配合乙方办理房屋交付、产权登记等手续，承担相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的房屋价款。在符合法律法规及合同约定的情况下，对房屋进行建设、销售及相关管理。2.义务按照国家法律法规及相关建设标准进行房屋建设，确保房屋质量符合要求。在房屋建设过程中，定期向甲方通报工程进度情况。房屋竣工验收合格后，及时通知甲方办理交付手续，并提供相关资料。协助甲方办理房屋产权登记手续，承担应由乙方承担的费用。四、房屋交付1.交付条件房屋经验收合格，包括但不限于建筑工程质量验收、消防验收、规划验收等。配套设施达到本合同约定的标准。提供房屋质量保证书和使用说明书。2.交付时间乙方应在[预计交付日期]前完成房屋交付准备工作，并通知甲方办理交付手续。如遇不可抗力等特殊情况导致交付延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力因素消除后合理期限内交付房屋，但乙方应承担相应的违约责任。3.交付程序甲方在接到乙方交付通知后，应在约定的时间内携带相关证件及资料到指定地点办理交付手续。乙方应向甲方出示房屋验收合格证明等相关文件，双方对房屋及配套设施进行现场查验。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后再办理交付手续。五、房屋质量及保修1.质量标准乙方建设的房屋应符合国家现行的建筑工程质量验收规范及相关标准，以及本合同约定的质量要求。房屋的建筑材料、构配件和设备应符合国家及行业标准，且为合格产品。2.保修责任乙方对房屋承担质量保修责任，保修期限按照国家规定执行。在保修期限内，乙方应免费承担房屋质量问题的维修、更换等责任。对于因甲方使用不当或擅自改动房屋结构等原因造成的质量问题，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。3.保修程序甲方发现房屋存在质量问题的，应及时通知乙方，并提供相关情况说明。乙方接到通知后，应在[约定时间]内安排人员到现场查看，并根据问题情况制定维修方案进行维修。维修完成后，甲方应进行验收，如验收合格，双方应签署维修记录。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的首付款，同时甲方应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方选择继续履行合同的，甲方应继续支付价款，并承担逾期付款期间的违约责任。若甲方擅自变更或解除本合同，应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方选择继续履行合同的，乙方应承担逾期交付期间的违约责任，并按照合同约定的交付条件及时交付房屋。若乙方交付的房屋质量不符合本合同约定或国家规定的质量标准，乙方应负责无偿修复或整改，直至达到合同约定标准。如因房屋质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自变更房屋规划设计、建筑结构等影响房屋质量和使用功能的，应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责恢复原状或给予甲方相应的经济补偿。如甲方不同意恢复或补偿的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日