室内拆墙合同范本

室内拆墙合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其室内空间进行拆墙作业，乙方具备提供相关拆墙服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行室内拆墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆墙范围甲方指定位于[具体房屋地址]室内的[详细房间及墙体部位描述，如客厅与餐厅之间的非承重隔墙、卧室窗户下方的部分墙体等]进行拆墙作业。乙方应按照甲方的要求，准确确定拆墙范围，不得擅自扩大或缩小。2.拆墙要求乙方应确保拆墙过程中不对房屋结构安全造成影响，拆除的墙体必须为非承重墙。在施工前，乙方应向甲方提供相关墙体结构的说明或证明材料，以证明所拆墙体为非承重墙。拆墙作业应保证墙面平整，拆除后的建筑垃圾应及时清理运出甲方房屋所在区域，保持施工现场的整洁。乙方在拆墙过程中应采取必要的防护措施，避免对甲方房屋内的其他设施设备（如门窗、水电线路、装修装饰等）造成损坏。若因乙方原因导致其他设施设备损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的拆墙范围、要求及时间进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供拆墙作业所需的房屋相关资料，包括但不限于房屋户型图、墙体结构说明等，以便乙方准确了解施工情况。协助乙方办理与拆墙作业相关的手续（如有需要），如向物业管理部门报备等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如保证施工用水用电的正常供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施，以保障乙方的合法权益。2.义务具备从事室内拆墙作业所需的合法资质和专业技术人员，确保施工安全和质量。乙方应向甲方提供相关资质证书及人员资质证明文件。严格按照本合同约定及相关法律法规的要求进行拆墙作业，遵守施工规范和安全操作规程，确保施工过程安全无事故。负责施工过程中的安全管理工作，为施工人员配备必要的安全防护用品，对施工人员进行安全教育培训。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。在施工前，制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工流程、安全保障措施、质量控制措施、工期安排等内容。经甲方审核同意后，乙方方可按照施工方案进行施工。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查。在施工过程中，如发现问题或遇到需要变更施工方案的情况，应及时与甲方沟通协商，并取得甲方的书面同意。施工结束后，负责清理施工现场，将拆除的建筑垃圾运至甲方指定的地点或合法的垃圾处理场所。清理后的施工现场应达到甲方满意的整洁程度。对拆墙作业过程中涉及的甲方房屋结构安全问题负责，如因乙方拆墙作业导致房屋结构出现安全隐患，乙方应承担修复责任及由此给甲方造成的全部损失。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同项下的室内拆墙服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆墙作业所需的全部费用，除因甲方原因导致合同变更或增加工作量外，乙方不得另行收取其他费用。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆墙作业，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内进场施工，并在[X]个工作日内完成全部拆墙作业及施工现场清理工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，拒绝或阻碍乙方正常施工，导致乙方无法按时完成拆墙作业或造成乙方损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照服务费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆墙范围、要求进行施工，乙方应负责无偿返工直至符合合同要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成拆墙作业，每逾期一天，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中因违反安全操作规程或未采取必要的安全防护措施导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤害和财产损失的赔偿。如因安全事故给甲方造成不良影响或损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定清理施工现场或未将建筑垃圾运至指定地点，乙方应负责清理并承担相应费用。如因乙方未清理干净导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方擅自将本合同项下的拆墙作业转包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包行为给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双