厂地合作协议书

厂地合作协议书甲方（厂方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（地方相关方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体生产项目名称]的生产经营需求，乙方具备提供相关场地及配套服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂地合作事宜达成如下协议：一、合作标的物及服务具体描述（一）场地提供乙方将位于[场地详细地址]，面积为[X]平方米的场地提供给甲方使用。该场地用途为[明确用途，如工业生产、仓储等]，场地现状为[描述场地现有状况，如已平整、通水通电等]。（二）配套服务1.基础设施配套乙方负责确保场地周边的道路、水电、通信等基础设施的正常供应，并保证在合作期间的稳定性。水电供应应满足甲方生产经营的需求，供电容量不低于[X]千瓦，供水水压不低于[X]兆帕，通信网络应具备[具体网络要求，如高速光纤网络等]。2.安全保障服务乙方负责场地的安全保卫工作，配备专业的安保人员，实行[X]小时值班制度。安保人员应具备相应的资质和技能，负责场地的巡逻、门禁管理、人员及车辆出入登记等工作，确保甲方人员和财产的安全。同时，乙方应安装必要的安全监控设备，监控范围覆盖场地的各个角落，并保证监控设备的正常运行，监控资料保存期限不少于[X]天。3.环境卫生维护乙方负责场地内公共区域的环境卫生清扫工作，包括道路清扫、垃圾清运等。清扫频率为每天[X]次，垃圾应及时运至指定的垃圾处理场进行处理。同时，乙方应定期对场地内的绿化进行养护，确保绿化植被的健康生长。4.物业服务乙方提供物业管理服务，包括场地内建筑物的日常维护、设施设备的维修保养等。对于甲方提出的一般性维修需求，乙方应在接到通知后的[X]小时内响应，并在[合理维修时间]内完成维修工作。对于重大维修项目，乙方应制定详细的维修计划，并与甲方协商确定维修时间和费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地及相关配套服务。有权对乙方提供的场地及服务进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。按时足额向乙方支付场地使用费用及相关服务费用。负责自身生产经营活动中的安全管理工作，遵守国家法律法规及乙方场地的管理制度，确保生产经营活动的安全进行。爱护场地及乙方提供的各项设施设备，如因甲方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取场地使用费用及相关服务费用。对甲方使用场地及相关服务的情况进行监督检查，发现甲方违反本协议约定时，有权要求甲方改正并采取相应的措施。在甲方拖欠费用时，有权暂停提供部分或全部服务，并要求甲方支付拖欠费用及相应的违约金。2.义务按照本协议约定的时间和标准向甲方提供场地及相关配套服务，确保服务质量符合约定要求。保证场地及相关设施设备的合法性和安全性，如因场地及设施设备问题给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。协助甲方办理与生产经营相关的手续，提供必要的证明文件和协助工作。未经甲方书面同意，不得擅自将场地及相关服务转让给第三方或与第三方合作。三、费用及支付方式（一）场地使用费用甲方应向乙方支付场地使用费用，费用标准为每月每平方米[X]元，每月费用总额为[X]元。场地使用费用自本协议生效之日起开始计算，甲方应在每月的[具体支付日期]前支付当月的场地使用费用。（二）配套服务费用1.基础设施配套费用乙方为甲方提供基础设施配套服务，甲方应向乙方支付基础设施配套费用，费用标准为每月[X]元。该费用涵盖水电供应、通信网络维护等方面的成本支出。2.安全保障服务费用安全保障服务费用为每月[X]元，用于支付乙方安保人员的工资、培训费用及安保设备的购置、维护费用等。3.环境卫生维护费用环境卫生维护费用为每月[X]元，主要用于支付清扫人员的工资、垃圾清运费用及绿化养护费用等。4.物业服务费用物业服务费用为每月[X]元，用于支付乙方物业管理团队的工资、建筑物及设施设备维修保养费用等。配套服务费用总计每月[X]元，甲方应在每月的[具体支付日期]前与场地使用费用一并支付给乙方。（三）支付方式甲方应通过银行转账的方式将费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付场地使用费用及相关服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停提供部分或全部服务，并要求甲方支付拖欠费用及违约金。2.若甲方擅自改变场地用途，乙方有权要求甲方立即恢复原状，并按照场地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方改变用途给场地造成损坏的，甲方应负责修复或赔偿。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准向甲方提供场地及相关配套服务，每逾期一日，应按照当月服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并按照当月服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的场地及相关设施设备存在质量问题或安全隐患，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲