平房拆迁合同范本

平房拆迁合同范本甲方（拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟对乙方位于[平房具体地址]的平房进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁合同：一、标的物或服务具体描述1.乙方被拆迁的平房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖木结构、砖混结构等]，房屋用途为[居住、商用等具体用途]。该平房附属设施包括[列举附属设施，如围墙、水井、化粪池等]。2.甲方负责对乙方上述平房及附属设施进行拆除，并清理场地，达到场地平整的交付条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式对乙方的平房进行拆迁。要求乙方提供与平房相关的产权证明、土地使用证明等资料。2.义务按照国家及地方有关拆迁法律法规的规定，办理相关拆迁手续，确保拆迁行为合法合规。按照本合同约定的补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。如因甲方原因导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失，由甲方承担全部赔偿责任。拆迁完成后，按照约定的时间将场地清理平整，并交付给乙方或相关部门。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款。对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权要求甲方改正。2.义务向甲方提供与平房相关的产权证明、土地使用证明等资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。在甲方拆迁前，腾空平房内的物品，并自行妥善保管。如因乙方未按时腾空导致拆迁延误，乙方应承担相应责任。积极配合甲方的拆迁工作，包括协助甲方办理相关手续、提供必要的信息等。不得在已签订拆迁合同后，对平房进行新建、扩建、改建或改变房屋用途等行为，否则甲方有权不予补偿，并要求乙方恢复原状。三、拆迁补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括平房的重置成新价、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。具体补偿明细如下：平房重置成新价：根据平房的结构、建筑面积、使用年限等因素，经评估机构评估确定为人民币[X]元。附属设施补偿：围墙补偿人民币[X]元、水井补偿人民币[X]元、化粪池补偿人民币[X]元等，共计人民币[X]元。搬迁补助费：按照每平方米[X]元的标准，计算搬迁补助费为人民币[X]元。临时安置补助费：自乙方腾空房屋之日起，按照每月每平方米[X]元的标准，计算临时安置补助费。预计临时安置期限为[X]个月，共计人民币[X]元。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。2.支付方式本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。乙方腾空平房并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元。3.补偿款的调整在拆迁过程中，如遇国家或地方拆迁政策调整，导致拆迁补偿标准发生变化，双方应协商调整补偿款金额。如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、拆迁期限1.本合同约定的拆迁期限自[拆迁开始日期]起至[拆迁结束日期]止。2.如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误，拆迁期限相应顺延。甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。3.甲方应按照拆迁期限合理安排拆迁工作，确保按时完成拆迁任务。如因甲方原因导致拆迁逾期，每逾期一日，甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定腾空平房或配合甲方拆迁工作，导致拆迁延误，每延误一日，乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订