建房装修协议合同

建房装修协议合同甲方（建房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（装修方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建造房屋并委托乙方进行装修，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建房装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房部分甲方委托乙方建造位于[具体地址]的房屋，房屋结构为[详细结构描述，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[具体面积]平方米。房屋设计要求：外观风格为[描述外观风格，如欧式、中式等]。内部布局包括[详细列举各个房间的功能及布局要求，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的数量及尺寸]。门窗规格：外门窗采用[材质及规格，如断桥铝合金门窗，型号为[具体型号]]，内门窗根据房间功能需求分别采用[相应材质及规格]。屋顶形式为[描述屋顶形式，如坡屋顶等]，采用[屋顶防水材料及规格]进行防水处理。基础工程：地基处理方式为[详细说明地基处理方法，如打桩、换填等]，确保地基承载力满足设计要求。基础结构为[基础结构类型，如条形基础等]，基础尺寸为[具体尺寸]。主体工程：墙体采用[墙体材料，如红砖、加气混凝土砌块等]砌筑，墙体厚度为[具体厚度]。梁柱结构采用[混凝土强度等级及钢筋规格，如C30混凝土，HRB400钢筋等]，确保结构安全可靠。楼板采用[楼板材料及厚度，如现浇钢筋混凝土楼板，厚度为[具体厚度]]。2.装修部分室内装修：地面装修：客厅、卧室地面采用[地面材料及规格，如实木地板，规格为[具体规格]]；厨房、卫生间地面采用[防滑地砖，规格为[具体规格]]。墙面装修：客厅、卧室墙面采用[乳胶漆品牌及型号，如立邦金装净味五合一乳胶漆，型号为[具体型号]]粉刷；厨房、卫生间墙面采用[瓷砖品牌及规格，如东鹏瓷砖，规格为[具体规格]]粘贴。天花板装修：客厅、卧室天花板采用[吊顶材料及形式，如轻钢龙骨石膏板吊顶，造型为[具体造型]]；厨房、卫生间天花板采用[集成吊顶，品牌为[具体品牌]]。门窗装修：入户门采用[防盗门品牌及型号，如盼盼防盗门，型号为[具体型号]]；室内门根据房间功能需求分别采用[木门品牌及款式，如TATA木门，款式为[具体款式]]。厨房装修：橱柜采用[橱柜品牌及材质，如欧派橱柜，材质为[具体材质]]定制，包含炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器，品牌分别为[具体品牌及型号]。卫生间装修：卫生间洁具采用[洁具品牌及型号，如箭牌马桶，型号为[具体型号]]、[淋浴喷头品牌及型号，如九牧淋浴喷头，型号为[具体型号]]、[洗手盆品牌及型号，如恒洁洗手盆，型号为[具体型号]]等，卫生间防水采用[防水品牌及规格，如德高防水，规格为[具体规格]]进行处理。室外装修：外墙装饰采用[外墙装饰材料及工艺，如真石漆，工艺为[具体工艺]]，颜色为[具体颜色]。庭院地面采用[庭院地面材料及规格，如大理石地砖，规格为[具体规格]]铺设，庭院绿化根据甲方要求进行设计和施工，种植[列举种植的植物品种]等植物。二、权利义务1.甲方权利义务权利：有权对建房装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合约定，有权要求乙方整改。对乙方提供的材料、设备等有知情权，有权要求乙方提供相关质量证明文件。义务：按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建房装修款项。协助乙方办理建房所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。负责施工现场的协调工作，确保施工顺利进行，如因甲方原因导致施工受阻，应承担相应责任。按照乙方要求及时提供施工所需的场地、水电等条件。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定支付建房装修款项。根据本协议约定和甲方要求制定建房装修方案，并有权按照方案进行施工。在施工过程中，如因甲方原因导致施工变更或增加工作量，有权要求甲方调整工程价款。义务：严格按照本协议约定的标准、要求和时间进行施工，确保建房装修工程质量达到合格标准。提供建房装修所需的材料、设备等，确保材料、设备的质量符合国家标准和本协议约定，并向甲方提供相关质量证明文件。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，应承担全部责任。定期向甲方汇报建房装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋及周边环境恢复原状。三、工程价款及支付方式1.工程价款本建房装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[X]%。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[X]%。主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[X]%。室内装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[X]%。室外装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[X]%。工程竣工验收合格后，双方进行工程结算，结算完成后甲方向乙方支付至工程总价款的95%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余5%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程期限1.本建房装修工程自[开工日期]开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常施工的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准本建房装修工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，同时满足本协议约定的各项具体要求。2.验收程序乙方应在每完成一个阶段的工程后，提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织验收，如逾期未验收视为甲方认可该阶段工程质量合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在接到竣工报告后的[验收期限]天内组织竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，同时乙方应承担因整改导致的工期延误责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定支付工程价款，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或增加工作量，甲方应按照实际发生的费用向乙方支付价款，并承担由此导致的乙方损失。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供施工条件，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的标准、要求和时间进行施工，导致工程质量不合格或延误工期的，乙方应承担违约责任。乙方应负责无偿整改直至工程质量合格，同时按照本协议约定支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方提供的材料、设备等不符合国家标准或本协议约定，乙方应负责更换，并承担由此导致的工程延误和甲方损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本协议约定清理施工现场，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照清理费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生