永久征占用协议书

永久征占用协议书甲方（征占方）：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被征占方）：名称：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟永久征占乙方位于[土地详细位置及面积等情况描述]的土地及地上附着物（以下统称“标的物”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.土地乙方被征占土地位于[详细地理位置，精确到四至边界]，土地面积为[X]平方米，土地地类为[具体土地用途，如农用地、建设用地等]，土地性质为[国有或集体所有]。该土地上附着有[列举地上已有的相关设施，如灌溉设施若干、电力设施等]。2.地上附着物乙方在上述土地上建有[房屋数量及面积等情况，如砖混结构房屋[X]间，建筑面积共计[X]平方米]。种植有[农作物种类及数量，如苹果树[X]棵、梨树[X]棵等]，以及其他附属设施[详细说明，如仓库[X]个，面积[X]平方米等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的标的物进行永久征占。在征占过程中，有权要求乙方提供与标的物相关的权属证明、现状资料等文件。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征占补偿款。负责办理征占标的物所需的各项审批手续，并承担相应费用。征占完成后，按照国家相关规定对土地进行合理利用和开发，不得改变土地用途损害乙方利益。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征占补偿款，以及其他应得的补偿费用。在甲方支付全部补偿款后，有权要求甲方及时办理相关征占手续，并协助办理标的物交付事宜。对征占补偿款的金额、支付方式等有异议时，有权提出协商或通过合法途径解决。2.义务向甲方提供标的物的真实、准确、完整的权属证明及现状资料，保证所提供资料的真实性和合法性。在征占期间，配合甲方进行现场勘查、测量等工作，不得故意阻挠或妨碍甲方的正常征占活动。在收到甲方支付的全部补偿款后，按照协议约定的时间和方式将标的物交付给甲方，并保证交付时标的物的完整性。三、征占补偿款及支付方式1.征占补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征占补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费等全部费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付征占补偿款：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在完成标的物的权属变更登记及交付手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定收款账户为：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、标的物交付与权属变更1.交付时间乙方应在收到甲方支付的全部征占补偿款后[X]个工作日内，将标的物交付给甲方。交付时，双方应进行现场交接，并签署交接清单。2.交付方式乙方应保证标的物的交付符合国家法律法规及本协议约定，交付时标的物应保持现状，不得故意损坏或拆除地上附着物。交付方式为实地交付，甲方应在交付现场进行验收。3.权属变更甲方负责办理标的物的权属变更登记手续，将征占土地的所有权变更至甲方名下。乙方应积极协助甲方办理权属变更登记所需的各项手续，提供必要的文件和资料。办理权属变更登记手续所需的费用由[明确费用承担方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征占补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照国家相关规定办理征占审批手续，导致征占行为无效或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付标的物，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的标的物权属证明或现状资料存在虚假、不实等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未