歌厅租赁合同范本

歌厅租赁合同范本出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方歌厅事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.甲方将位于[歌厅具体地址]，面积为[X]平方米的歌厅出租给乙方使用。该歌厅包括但不限于大厅、包房[包房数量及具体规格]、音响设备、灯光设备、点歌系统等相关设施设备（以下统称“租赁物”）。2.甲方应确保租赁物及其附属设施设备处于正常使用状态，并提供必要的维护和保养服务，以保证乙方能够正常经营歌厅业务。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。3.租金支付方式可选择以下其中一种：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金支付：乙方应在甲方指定地点以现金方式支付租金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并交还租赁物且无损坏的情况下，将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取租金及押金。对租赁物的使用情况进行监督检查。在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证租赁物符合安全使用标准，并提供必要的安全保障措施。负责租赁物及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理歌厅经营所需的相关证照手续，但费用由乙方承担。不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物。对租赁物的装修、改造方案经甲方书面同意后实施。在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。负责租赁物的日常清洁卫生和安全管理，制定并执行安全管理制度，确保歌厅经营活动符合法律法规及相关部门的要求。依法经营歌厅业务，遵守国家法律法规和社会公德，不得从事违法违规活动。租赁期间，乙方应自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。六、装修与改造1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可实施。装修改造费用由乙方自行承担。2.装修改造过程中，乙方应遵守相关法律法规和安全规范，确保施工安全。因乙方装修改造造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期满或合同解除后，乙方对租赁物进行的装修改造部分，除可移动的设备外，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。七、设备维护与维修1.甲方应定期对租赁物及其附属设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如发现问题，应及时进行维修。2.乙方在使用过程中发现租赁物及其附属设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.因维修租赁物及其附属设施设备影响乙方正常经营的，甲方应采取合理措施减少对乙方经营的影响，如无法避免，应根据实际情况给予乙方一定的补偿。八、保险1.乙方应自行购买经营过程中所需的各类保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，保险费用由乙方承担。2.乙方应在保险合同中明确甲方为租赁物的相关权益人，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔事宜。九、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供租赁物或履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变租赁物用途、进行破坏性改造或未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.若一方违反合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。十、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.合同解除后，乙方应在[X]日内交还租赁物，并结清所有费用。甲方应在乙方交还租赁物且结清费用后，按照合同约定退还押金。十一、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款1.本合同