招商场地合同范本

招商场地合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定的场地资源，乙方有意承租该场地用于招商活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述场地位置及范围甲方将位于[场地详细地址]，面积为[X]平方米的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方。场地具体范围以双方现场确定并签字确认的区域图为准，该区域图作为本合同附件一。场地用途乙方承租该场地的用途为开展招商活动，包括但不限于举办各类招商会、洽谈会、展示会等，不得擅自改变场地用途。场地配套设施1.基础设施：甲方应确保场地具备基本的水电供应、通讯网络接入条件。水电供应应满足乙方正常使用需求，通讯网络应保证乙方在招商活动期间网络畅通。2.场地装修：场地交付时，应具备基本的地面平整、墙面清洁等条件。乙方如需对场地进行额外装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理规定进行施工。3.其他设施：场地内配备有[列举其他配套设施，如会议室、卫生间数量等]，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应照价赔偿。二、权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。在租赁期限内，如因城市建设、政府规划等原因需要提前收回场地，应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方合理补偿。2.义务按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用。保证场地及附属设施符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。在租赁期间，负责对场地的主体结构及公共设施进行维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致场地无法正常使用，应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的数据损失。协助乙方办理与场地使用相关的手续，提供必要的证明文件和协助。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的招商活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。乙方权利与义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用场地。在租赁期限内，有权对场地进行合理的装修和布置，但不得损害场地及附属设施的原有结构和功能。装修方案应事先提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常使用场地或遭受损失，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。合理使用场地及附属设施，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及附属设施。如因乙方原因造成场地及附属设施损坏，应负责修复或照价赔偿。在租赁期间，遵守法律法规及甲方的相关管理规定，合法开展招商活动。不得从事违法违规、损害公共利益或影响甲方声誉的行为。租赁期限届满或本合同提前终止后，按照甲方要求及时清理场地，将场地恢复原状，并返还场地及附属设施。如乙方未按时清理或恢复原状，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。三、租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场行情波动等因素调整，但双方另有约定的除外。支付方式租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：其他费用1.物业管理费：乙方应按照场地所在物业管理公司的规定，每月向物业管理公司支付物业管理费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业管理费主要用于场地的公共区域清洁、绿化养护、安保等服务。2.水电费：乙方应按照实际使用量，每月向甲方或相关供水供电部门支付水电费。水电费价格按照国家规定及当地相关部门的收费标准执行。四、租赁期限租赁期限起始日本合同租赁期限自[起始日期]起计算。租赁期限终止日租赁期限为[X]年/月，至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。五、场地交付与返还场地交付1.甲方应在本合同签订后[X]天内将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施进行验收，并签署场地交付确认书（作为本合同附件二）。2.场地交付确认书应详细记录场地的现状、交付时间、双方的权利义务等内容。如发现场地存在不符合交付条件的情况，甲方应负责在规定时间内整改完毕，直至达到交付标准。场地返还1.租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]天内将场地及附属设施返还给甲方。返还时场地应保持清洁、完好，无损坏、无遗留物品，符合双方交付时的状态（正常使用损耗除外）。2.乙方应负责清理场地内的所有物品，并拆除因装修或经营活动所设置的临时设施。如乙方未按时返还场地或未清理场地，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。甲方有权从乙方已支付的保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付给甲方。六、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及其他费用，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，未履行对场地及附属设施的维修保养义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因场地无法正常使用而导致的招商活动损失等。3.若甲方擅自干涉乙方正常的招商活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施或从事违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违约行为，恢复场地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于场地修复费用、甲方因乙方违约而遭受的其他经济损失等。3.若乙方未按照本合同约定的时间返还场地或未清理场地，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因场地未按时收回而产生的额外费用及损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同的变更或解除事宜。保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方有效送达地址及联系方式。任何一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等文件，以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至对方有效送达地址的，即视为送达对方。如通过邮寄方式送达，自邮件发出之日起