拆除合同范本模板

拆除合同范本模板甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体拆除标的物详细地址及名称]进行拆除工作，乙方具备相应的拆除资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工作事宜达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述1.拆除标的物本次拆除的标的物为位于[详细地址]的[建筑物名称及具体情况，如几栋几层的楼房、附属设施等]。该建筑物包括但不限于主体建筑结构、内部装修装饰、附属设备设施等。具体拆除范围包括但不限于：建筑物的基础、墙体、楼板、屋顶、门窗、水电线路、暖通管道、消防设施等所有与该建筑物相关的部分。2.拆除服务内容乙方负责拆除工作的整体实施，包括但不限于拆除前的准备工作，如现场勘查、制定拆除方案、清理拆除现场障碍物等；拆除过程中的拆除作业，如采用合适的拆除工具和方法对建筑物进行安全拆除，并确保拆除过程符合相关安全规范和环保要求；拆除后的清理工作，如将拆除产生的建筑垃圾清理至指定地点，并按照环保要求进行妥善处理。乙方需对拆除过程中可能出现的危险情况进行预估并采取相应的防范措施，确保拆除工作安全、顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务在合同签订后[X]日内，向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明、使用情况说明等，以便乙方制定拆除方案。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如协助乙方解决与周边居民或单位的协调问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定合理的拆除方案，并有权按照方案进行拆除作业，但拆除方案需经甲方书面确认。2.义务具备有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证书复印件作为本合同附件。在合同签订后[X]日内，根据甲方提供的资料和现场勘查情况，制定详细的拆除方案提交给甲方审核。拆除方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、工期计划等内容。严格按照经甲方确认的拆除方案及相关安全规范、环保要求进行拆除工作，确保拆除工作安全、高效、环保。在拆除过程中，如发现拆除标的物存在与甲方提供资料不符的情况或其他特殊问题，应及时通知甲方，并协商解决方案。负责拆除工作所需的设备、工具、人员等安排，并承担相应费用。确保投入的设备、工具符合安全标准，作业人员具备相应的从业资格证书。在拆除工作完成后，按照甲方要求将拆除现场清理干净，达到场地平整、无建筑垃圾残留的标准。清理后的建筑垃圾应运送至甲方指定的合法处置地点进行处理，并向甲方提供相关处置证明文件。在拆除工作期间，做好安全防护措施，设置明显的安全警示标志，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方应采取有效措施减少拆除工作对周边环境的影响，遵守环保相关法律法规要求。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，每周至少提交一次书面报告，内容包括本周拆除工作完成情况、下周工作计划、遇到的问题及解决方案等。妥善保管甲方提供的相关资料，在拆除工作结束后[X]日内将资料返还甲方。未经甲方书面同意，不得擅自向第三方泄露与拆除工作相关的任何信息。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本次拆除工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除工作的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）拆除工作全部完成且乙方将拆除现场清理完毕，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准或拆除方案完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在拆除过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或受到环保部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方也应负责赔偿。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未妥善保管甲方提供的资料或擅自泄露相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同