恢复重建协议书

恢复重建协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地点]的[标的物名称，如建筑物、设施等]因[具体原因，如自然灾害、意外事故等]遭受损坏，需要进行恢复重建工作；乙方具备从事该恢复重建工作的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、恢复重建标的物或服务具体描述（一）标的物概况甲方委托乙方恢复重建的标的物为位于[详细地址]的[标的物名称]，该标的物原用途为[说明用途，如商业办公、居住等]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[如砖混结构、框架结构等]，具体状况以双方共同确认的受损现状资料（包括但不限于照片、视频、书面描述等）为准。（二）恢复重建服务内容1.设计阶段乙方应根据标的物的原有设计资料（若有）、现场实际情况以及甲方的使用需求，在本协议签订后的[X]个工作日内完成恢复重建的设计方案，并提交甲方审核。设计方案应包括但不限于建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸、电气设计图纸等，且应符合国家和地方相关的设计规范和标准。2.施工阶段乙方应按照经甲方审核通过的设计方案进行恢复重建施工。施工内容包括但不限于拆除受损部分、基础处理、主体结构施工、装饰装修工程、设备安装工程等，直至标的物达到可正常使用的状态。施工过程中，乙方应严格遵守国家和地方的施工安全规范和环保要求，确保施工质量和施工安全。3.材料采购乙方负责采购恢复重建所需的全部材料和设备。所采购的材料和设备应符合设计要求和国家相关质量标准，并有合格的质量证明文件。乙方应在采购前将材料和设备的品牌、规格、型号、价格等信息提交甲方审核，经甲方同意后方可采购。4.竣工验收乙方完成恢复重建施工后，应自行组织内部验收。内部验收合格后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。验收标准按照国家和地方相关的工程质量验收规范和本协议的约定执行。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、施工质量、材料采购等工作进行监督和检查。有权要求乙方对不符合设计要求和质量标准的部分进行整改。有权参与竣工验收，并对验收结果提出意见和建议。2.义务按照本协议的约定向乙方支付恢复重建费用。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的协助，如协调周边关系、提供施工所需的水电接口等。及时审核乙方提交的设计方案、材料采购计划等文件，并在规定的时间内给予明确答复。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取恢复重建费用。在施工过程中，有权根据实际情况提出设计变更建议，但应经甲方书面同意。2.义务严格按照本协议的约定和国家相关法律法规的规定进行恢复重建工作，确保施工质量和施工安全。定期向甲方汇报施工进度和施工情况，接受甲方的监督和检查。对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，符合环保要求。在保修期内，对恢复重建工程承担免费维修和保养责任。三、恢复重建费用及支付方式（一）恢复重建费用双方经协商确定，本次恢复重建工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等所有与恢复重建工作相关的费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付恢复重建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成基础工程施工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付恢复重建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成主体结构施工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付恢复重建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工结算款：恢复重建工程竣工验收合格后，双方进行竣工结算。甲方在收到乙方提交的竣工结算报告和完整的结算资料后的[X]个工作日内完成审核，并在审核通过后的[X]个工作日内支付至结算金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金：结算金额的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在保修期届满后无质量问题的情况下，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、工期（一）开工日期本恢复重建工程的开工日期为[具体日期]。（二）竣工日期本恢复重建工程的竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方可根据实际情况协商顺延工期。2.因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时提供施工条件等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照本协议的约定承担违约责任。五、质量标准和保修（一）质量标准恢复重建工程的质量应符合国家和地方相关的工程质量验收规范和标准，以及经甲方审核通过的设计方案的要求。工程质量应达到合格标准，若有特殊质量要求，双方可在协议中另行约定。（二）保修期限和保修责任1.本恢复重建工程的保修期限为自竣工验收合格之日起[X]年。2.在保修期限内，乙方应免费承担因施工质量问题引起的维修和保养责任。若因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏，乙方可提供有偿维修服务。3.乙方应在接到甲方维修通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。若乙方未按时到达现场或未及时维修，甲方有权自行组织维修，费用从质量保证金中扣除。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定支付恢复重建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工期完成恢复重建工程，每逾期一日，应按照总费用的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。因返工造成工期延误的，乙方应按照上述工期延误的违约责任承担责任。3.若乙方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密