四方转租合同范本

四方转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（转租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（次承租人）：姓名：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]丁方（房屋所有人）：姓名：[丁方姓名]身份证号：[丁方身份证号码]联系地址：[丁方联系地址]联系电话：[丁方联系电话]鉴于乙方与丁方签订了房屋租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]，以下简称“原租赁合同”），租赁位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”），现乙方经丁方同意，欲将租赁房屋转租给甲方，甲方同意承租，同时甲方又将租赁房屋转租给丙方，丙方同意承租。各方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就四方转租事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于[房屋具体地址]，该地址应与原租赁合同中约定的租赁房屋地址一致。2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋面积以房地产管理部门最终测量为准，若实际面积与本合同约定面积有差异，不影响本合同的效力及履行，租金及其他费用按照实际面积进行相应调整。3.房屋用途：租赁房屋仅作为[约定用途]使用，未经丁方书面同意，乙方、甲方及丙方不得擅自改变房屋用途。二、转租期限1.转租起始日期：本转租合同的转租起始日期为[起始日期]，该日期应与乙方将租赁房屋交付给甲方的日期一致。2.转租终止日期：转租终止日期为[终止日期]，该日期应在原租赁合同约定的租赁期限内，且不得超过原租赁合同的终止日期。转租期限届满，丙方应如期交还租赁房屋。若原租赁合同的租赁期限发生变更，本转租合同的转租期限相应变更，各方无需另行签订协议，但应书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准丙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准应与乙方与甲方之间约定的转租租金标准一致，且不得高于原租赁合同中约定的乙方应向丁方支付的租金标准。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，具体支付日期为每个支付周期开始前的[X]日内。2.租金递增：若原租赁合同中约定了租金递增条款，本转租合同租金相应递增，递增方式及幅度按照原租赁合同执行。丙方应按照递增后的租金标准向甲方支付租金。3.支付方式：丙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]甲方应在收到丙方支付的租金后，向丙方出具收款凭证。若因甲方指定账户信息变更未及时通知丙方，导致丙方租金支付延误或错误，责任由甲方承担。四、押金1.押金金额：丙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。押金标准应与乙方与甲方之间约定的转租押金标准一致，且不得高于原租赁合同中约定的乙方应向丁方支付的押金标准。2.押金退还：在转租期限届满或本合同提前终止，且丙方按照本合同约定交还租赁房屋，结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给丙方。若丙方在租赁期间对租赁房屋及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分丙方应另行支付。五、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。监督丙方合理使用租赁房屋，如发现丙方违反本合同约定使用租赁房屋，有权要求丙方改正，并可按照本合同约定追究丙方违约责任。在丙方出现违约行为时，有权解除本转租合同，并要求丙方承担相应的法律责任。有权根据原租赁合同的约定，在自身权利范围内，要求丁方履行相关义务，以保障本转租合同的顺利履行。2.义务确保其与乙方签订的转租合同合法有效，并有权将租赁房屋转租给丙方。按照本合同约定向乙方支付租金及相关费用。向丙方如实告知租赁房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、设施设备情况、原租赁合同的主要内容等。负责协调与乙方、丁方之间的关系，确保本转租合同的履行不受到干扰。在租赁期间，负责对租赁房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，但因丙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修费用由责任方承担。（二）乙方权利义务1.权利按照其与甲方签订的转租合同约定收取租金及押金。监督甲方合理使用租赁房屋，如发现甲方违反转租合同约定使用租赁房屋，有权要求甲方改正，并可按照转租合同约定追究甲方违约责任。在甲方出现违约行为时，有权解除其与甲方签订的转租合同，并要求甲方承担相应的法律责任。有权根据原租赁合同的约定，要求丁方履行相关义务，以保障其与甲方之间转租合同的顺利履行。2.义务确保其与丁方签订的原租赁合同合法有效，并有权将租赁房屋转租给甲方。向甲方如实告知原租赁合同的主要内容，包括但不限于租金标准、租赁期限、房屋用途、维修责任等。协助甲方办理与转租相关的手续，如向丁方告知转租事宜等。在租赁期间，若因原租赁合同的原因导致本转租合同无法履行，应承担相应的责任，并负责协调解决相关问题。（三）丙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本合同约定使用租赁房屋。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如维修租赁房屋、协助解决与其他方的纠纷等。在甲方出现违约行为时，有权解除本转租合同，并要求甲方承担相应的法律责任。对租赁房屋进行装修或增设附属设施的，在不违反原租赁合同及本转租合同约定且经甲方和丁方书面同意的情况下，有权进行装修和增设，但应自行承担相关费用。租赁期限届满或本合同提前终止时，对可移动的装修和增设部分有权拆除，但不得损害租赁房屋的原有结构；对不可移动的装修和增设部分，应无偿归甲方或丁方所有。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照约定的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施。因丙方使用不当造成租赁房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守原租赁合同及本转租合同的各项约定，包括但不限于物业管理规定、消防安全规定等。在租赁期限届满或本合同提前终止时，如期交还租赁房屋，并保持房屋及附属设施的完好状态（正常损耗除外）。未经甲方同意逾期交还的，应按照原租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用期间的房屋占有使用费。租赁期间，丙方应自行承担因使用租赁房屋产生的水、电、气、物业等费用，并按时缴纳，不得拖欠。如因丙方拖欠费用导致甲方或其他方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。（四）丁方权利义务1.权利按照原租赁合同约定收取租金及押金。监督乙方合理使用租赁房屋，如发现乙方违反原租赁合同约定使用租赁房屋，有权要求乙方改正，并可按照原租赁合同约定追究乙方违约责任。在乙方出现违约行为时，有权解除原租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。对乙方转租租赁房屋的行为进行监督，若发现乙方未经其书面同意擅自转租，有权解除原租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。根据原租赁合同的约定，对租赁房屋享有所有权及相关权益。2.义务确保原租赁合同合法有效，并向乙方提供租赁房屋符合约定使用条件的证明文件。在乙方转租租赁房屋经其书面同意的情况下，不得干扰本转租合同的正常履行。在租赁期间，负责对租赁房屋的主体结构进行维修，但因乙方、甲方或丙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修费用由责任方承担。尊重甲方、乙方及丙方在本转租合同中的合法权益，不得无故干涉各方按照合同约定使用租赁房屋及履行相关义务。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除其与甲方签订的转租合同，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时承担因此给乙方造成的损失。若甲方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋用途或允许丙方改变租赁房屋用途，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并负责恢复租赁房屋原状。如因甲方行为导致乙方或丁方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未履行本合同约定的维修义务，导致租赁房屋及其附属设施损坏，影响丙方正常使用的，甲方应及时维修，并赔偿丙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，提前解除本转租合同，应向丙方支付违约金人民币[X]元，并退还丙方已支付的剩余租金及押金，同时承担因此给丙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照原租赁合同约定向丁方支付租金及相关费用，导致丁方追究甲方或丙方责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及丙方因此遭受的心损失。若乙方违反原租赁合同约定，擅自转租租赁房屋，导致丁方解除原租赁合同的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。若乙方未履行本合同约定的协助义务，导致本转租合同无法顺利履行的，乙方应向甲方和丙方支付违约金人民币[X]元，并负责解决相关问题，赔偿甲方和丙方因此遭受的损失。3.丙方违约责任若丙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本转租合同，并要求丙方支付拖欠的租金及违约金，同时承担因此给甲方造成的损失。若丙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋用途、结构或损坏房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因丙方行为导致甲方或丁方遭受损失更大的，丙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本合同提前终止时，若丙方未如期交还租赁房屋，除按照本合同约定支付逾期占用期间的房屋占有使用费外，还应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因丙方逾期交还导致甲方遭受其他损失的，丙方应承担赔偿责任。若丙方违反本合同约定，提前解除本转租合同，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的损失。4.丁方违约责任若丁方违反原租赁合同约定，干扰本转租合同的正常履行，导致甲方、乙方或丙方遭受损失的，丁方应承担赔偿责任。若丁方未履行原租赁合同约定的维修义务（主体结构维修除外），导致租赁房屋及其附属设施损坏，影响丙方正常使用的，丁方应及时维修，并赔偿丙方因此遭受的损失。若丁方违反原租赁合同约定，提前解除原租赁合同，导致本转租合同无法继续履行的，丁方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。同时，丁方应负责协调解决甲方和丙方的相关问题，赔偿甲方和丙方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自各方签字（