商业动线合同范本

商业动线合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商业项目名称]的商业物业，为了优化该商业物业内的人员流动路线，提升商业运营效率，甲方委托乙方进行商业动线设计及相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商业动线设计乙方负责对甲方的[商业项目名称]进行全面的商业动线设计，包括但不限于主入口、次入口的规划，各楼层通道的布局，主力店铺、次主力店铺及其他商铺的位置安排，垂直交通设施（如电梯、楼梯等）的设置等，以确保顾客在商业物业内能够便捷、流畅地通行，提高购物体验。2.配套设施规划根据商业动线设计，乙方需对相关配套设施进行规划，如休息区、餐饮区、卫生间等的位置及面积规划，确保配套设施能够满足顾客在购物过程中的基本需求，且与商业动线相协调，不影响人员通行效率。3.数据分析与报告乙方需对甲方提供的商业物业历史经营数据、人流量数据等进行分析，结合市场调研结果，出具关于商业动线现状及优化建议的详细报告。报告内容应包括但不限于现有动线存在的问题、潜在的优化方向、不同区域的人流量分布及变化趋势等，为甲方决策提供数据支持。4.施工指导与监督在甲方根据乙方设计方案进行施工改造期间，乙方应提供现场施工指导与监督服务。确保施工过程符合设计要求，及时解决施工过程中出现的与商业动线相关的技术问题，保证施工质量和进度，使改造后的商业动线能够达到预期的设计效果。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成商业动线设计及相关服务。有权对乙方提交的数据报告、设计方案等进行审查，并提出修改意见。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展工作所需的真实、准确、完整的商业物业相关资料，包括但不限于建筑图纸、经营数据、租赁合同等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方开展现场勘查、数据收集等工作，为乙方提供必要的工作便利。根据乙方的设计方案和施工指导意见，组织实施商业物业的改造施工，并确保施工质量和安全。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和工作便利。按照本合同约定收取服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，为甲方提供专业的商业动线设计及相关服务。对甲方提供的资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方汇报工作进展情况，并根据甲方意见及时调整设计方案和服务内容。在服务过程中，如发现甲方商业物业存在其他可能影响商业动线的问题或隐患，应及时告知甲方，并提供合理的解决方案。负责对施工单位进行技术交底，确保施工单位理解并按照设计方案进行施工。对施工过程进行全程监督，及时发现并纠正施工过程中的问题，确保商业动线改造工程顺利完成。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同项下的服务费用总计为人民币[X]元（大写[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写[大写预付款金额]）。乙方提交初步设计方案并经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写[大写该阶段支付金额]）。乙方完成全部设计工作并提交最终设计方案及相关数据报告，且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写[大写剩余支付金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内完成现场勘查工作，并向甲方提交初步的商业动线设计思路和工作计划。2.乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内，向甲方提交初步设计方案供甲方审查。甲方应在收到初步设计方案后的[X]个工作日内给予书面反馈意见，乙方应根据甲方意见在[X]个工作日内完成初步设计方案的修改。3.乙方应在初步设计方案经甲方确认后的[X]个工作日内，完成全部设计工作并提交最终设计方案及相关数据报告。甲方应自收到最终设计方案及数据报告之日起[X]个工作日内组织验收。如验收合格，乙方应在验收通过后的[X]个工作日内提交施工指导文件；如验收不合格，乙方应根据甲方意见在[X]个工作日内进行修改并重新提交验收，直至验收合格为止。4.自乙方提交施工指导文件之日起，至商业动线改造工程竣工且经甲方验收合格之日止，为乙方的施工指导与监督服务期限。施工改造工程应在[预计开始日期]开始，并在[预计结束日期]前完成，具体施工进度应符合乙方的施工指导意见及双方协商确定的工程进度计划。五、验收标准1.乙方提交的商业动线设计方案应符合以下标准：设计方案应充分考虑甲方商业物业的实际情况和经营需求，能够有效提升商业物业的人员流动效率和顾客购物体验。设计方案应符合国家及地方现行的建筑设计、商业规划等相关法律法规和技术规范要求。设计方案应具有合理性、可行性和创新性，各功能区域划分明确，商业动线流畅，配套设施完善且布局合理。2.乙方提交的数据报告应满足以下要求：数据报告内容应真实、准确、完整，数据来源可靠，分析方法科学合理。数据报告应能够清晰反映甲方商业物业的现状及存在的问题，并提供具有针对性和可操作性的优化建议。3.商业动线改造工程的验收应按照以下标准进行：改造后的商业动线应符合乙方提供的设计方案要求，各通道宽度、高度、坡度等应满足人员通行和消防安全要求。垂直交通设施（电梯、楼梯等）运行正常，安全可靠，符合相关技术标准。配套设施的位置、面积、功能等应与设计方案一致，能够满足顾客需求。整个商业物业内的人员通行顺畅，无明显拥堵现象，各区域之间的联系便捷。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成工作或提交的成果不符合验收标准，每逾期一日，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。乙方应在合同解除后的[X]个工作日内完成对已收取费用的返还及违约金的支付。3.若乙方违反保密义务，向任何第三方泄露甲方提供的资料，乙方应向甲方支付服务费用的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应立即采取措施消除泄密影响，如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权追究乙方的法律责任。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照服务费用的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提