2026年土地开发规划合同

2026年土地开发规划合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地开发规划服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业土地开发规划服务，包括但不限于土地现状调查、规划设计方案编制、可行性研究、报批报建代理、实施阶段技术服务等。乙方确保具备提供土地开发规划服务的专业资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、相关从业人员资格证书复印件等证明文件。乙方需按照国家及地方相关法律法规、技术标准和甲方要求，完成土地开发规划的各项服务内容，并提交符合要求的规划成果文件。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：土地开发项目的整体规划、控制性详细规划编制、修建性详细规划设计、专项规划研究等。

3、服务周期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个工作日。

4、乙方应组建由____名注册规划师、____名高级工程师、____名助理工程师及其他专业人员组成的专项服务团队，全程负责本合同项下的服务工作。

5、乙方需按照甲方要求，定期提交工作进度报告，并在每个重要阶段节点向甲方汇报工作成果，接受甲方的监督和检查。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的土地开发项目相关资料，包括但不限于土地权属证明、地形图、地质勘探报告、现有基础设施数据等，并保证所提供资料的真实性。

2、甲方应为乙方开展土地开发规划服务提供必要的办公场所、设备设施和协助人员，确保乙方能够顺利开展工作。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督、检查，并要求乙方定期汇报工作进展情况。甲方有权对乙方提交的规划成果文件提出意见和建议，乙方应根据甲方的合理意见进行修改完善。

4、甲方应按照合同约定及时向乙方支付服务费用，如因甲方原因导致服务周期延误，乙方服务时间相应顺延，费用不变。

5、甲方如需增加或变更原合同约定的服务范围，应提前书面通知乙方，双方另行协商并签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施土地开发规划服务的合法资质，并组建具有相应资格和经验的专业团队负责本合同项下的服务工作。

2、乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术标准和甲方要求，认真履行合同约定的各项服务内容，确保规划成果文件的质量。

3、乙方应建立健全项目管理制度，明确责任分工，确保服务工作的有序进行。乙方应加强内部质量控制，确保提交的规划成果文件符合国家及地方相关法律法规、技术标准和合同要求。

4、乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得将合同项下的服务内容、成果文件等泄露给任何第三方。

5、乙方在提供服务过程中应严格遵守职业道德，勤勉尽责，不得利用职务之便谋取不正当利益。乙方应积极配合甲方与政府部门、相关单位等的沟通协调工作。

6、乙方如发现土地开发规划范围内存在不符合规划要求或可能存在风险的情况，应以书面形式向甲方提出预警和建议。甲方接到乙方的预警和建议后，应及时予以重视并采取相应措施。

四、服务费用及支付方式

1、本合同项下的服务费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含乙方为完成本合同约定服务内容所发生的一切费用。

2、服务费用支付方式：甲方应于合同签订后____日内向乙方支付合同总额的____%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；乙方提交全部规划成果文件并通过甲方验收后____日内，甲方支付合同总额的____%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；剩余____%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方在收到乙方提交的全部结算资料后____日内支付。

3、乙方应在收到甲方每次付款后____日内向甲方开具等额正规发票。甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总额的____%。若因违约导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方由此遭受的损失。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务部分相应比例的服务费用。

3、因乙方原因导致规划成果文件不符合国家及地方相关法律法规、技术标准或合同要求的，乙方应负责修改完善，并承担由此产生的一切费用。若修改后仍无法达到要求，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，甚至解除合同。

4、因乙方原因导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：