没转让店面协议书

没转让店面协议书店面转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），现甲方有意将该店面转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店面转让事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，使用性质为[商业/其他]。2.店面现状：甲方保证转让给乙方的店面及附属设施、设备等（以下统称“标的物”）处于正常使用状态，无产权纠纷、债权债务纠纷及其他影响乙方正常经营的问题。标的物具体包括但不限于：房屋主体结构及附属装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等；店内现有的设备设施，如[列举设备名称及详细情况，如空调[品牌及型号]、收银系统[品牌及功能介绍]等]；与店面经营相关的证照，如营业执照[注册号]、食品经营许可证[编号]等（如有）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让款为固定总价，包含店面本身及标的物的所有价值，双方不再因任何原因调整转让价格，但本协议另有约定的除外。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金用于担保乙方履行本协议约定的义务，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，将扣除定金后的首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）支付至甲方指定的银行账户。尾款：在甲方协助乙方完成店面交接及相关证照变更手续后[X]个工作日内，乙方将尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证对转让的店面拥有合法处分权，有权转让该店面，并向乙方提供与店面转让相关的真实、有效的证明文件和资料。如实告知乙方店面的现状、使用情况、产权情况、债权债务情况等与店面相关的一切信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店面交接完成前，妥善保管店面及标的物，不得擅自损坏、拆除或转移。协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于提供店面钥匙、设备设施清单、证照原件等，并配合乙方办理相关证照的变更手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。确保在店面交接前，该店面没有任何未结清的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等，并承担因未结清费用给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付店面及标的物、协助办理交接和证照变更手续等。在店面交接完成后，依法享有该店面的经营权和收益权。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。在签订本协议前，对店面的现状、使用情况、产权情况、债权债务情况等进行充分了解，并自行承担因受让该店面可能产生的一切风险和责任。在店面交接过程中，与甲方共同对店面及标的物进行清点、验收，如有异议应及时提出。在接收店面后，按照法律法规及相关政策的规定合法经营，不得从事违法违规活动，否则应自行承担由此产生的一切法律责任。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。2.交接内容：甲方应向乙方交付店面的钥匙、设备设施清单、设备设施的使用说明书、保修卡等相关资料，并确保设备设施能够正常运行。双方共同对店面的附属装修、设备设施等进行现场清点、验收，如发现有损坏或缺失，应在交接清单中注明，并由甲方负责修复或补充。甲方应将与店面经营相关的证照原件（如有）交付给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。3.交接手续：交接完成后，双方应签订店面交接确认书，确认书应包括交接时间、地点、交接内容、双方签字等信息，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、证照变更1.甲方应协助乙方办理店面营业执照、食品经营许可证（如有）等相关证照的变更手续，变更手续所需费用由[双方协商确定承担方]承担。2.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理证照变更所需的全部资料，并积极配合乙方完成变更手续。如因甲方原因导致证照变更手续延误或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。3.乙方应在收到甲方提供的办理证照变更所需资料后，及时向相关部门提交申请，并按照要求完成变更手续。如因乙方原因导致证照变更手续延误或无法办理，乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收店面或无法办理相关证照变更手续，甲方应每日按照店面转让款的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付店面转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；如乙方逾期超过[X]日仍未支付转让款，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照店面转让款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的一切损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或