没合同只订房协议

没合同只订房协议房屋预订协议甲方（预订方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿预订乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋预订事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。房屋所在楼栋为[楼栋号]，所在楼层为[楼层数]，朝向为[朝向]。2.房屋产权情况乙方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、出租或存在其他权利受限的情况。该房屋产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先购买该房屋的权利。有权要求乙方按照本协议约定提供房屋相关信息及资料。2.义务向乙方支付预订金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该预订金在签订正式房屋买卖合同后可冲抵购房款。按照乙方通知的时间和地点，与乙方协商签订正式房屋买卖合同及相关文件。如因甲方原因未能在约定时间内与乙方签订正式房屋买卖合同，应承担相应违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权收取甲方支付的预订金。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收预订金。2.义务向甲方如实提供该房屋的真实情况，包括产权情况、房屋现状等信息。在本协议有效期内，不得将该房屋另行出售或与他人签订预订协议。按照本协议约定与甲方协商签订正式房屋买卖合同，并协助甲方办理相关手续。如因乙方原因未能在约定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，应承担相应违约责任。三．预订金支付及退还1.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将预订金人民币[X]元以[转账/现金/支票等具体方式]支付至乙方指定的银行账户或其他收款方式。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.退还情形若因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内，将预订金全额退还甲方，并按照预订金金额的[X%]向甲方支付违约金。若因甲方原因导致本协议无法履行，乙方有权没收预订金。若因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本协议无法履行，乙方应在核实情况后[X]个工作日内，将预订金无息退还甲方。四、正式房屋买卖合同的签订1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，就正式房屋买卖合同的条款进行协商并签订正式合同。正式合同应包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等主要条款。2.在协商签订正式房屋买卖合同过程中，双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，如实告知对方与房屋相关的重要信息。如一方故意隐瞒或提供虚假信息，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付预订金或未在约定时间内与乙方签订正式房屋买卖合同，每逾期一日，应按照预订金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收预订金。若甲方在签订正式房屋买卖合同后，未按照合同约定履行付款义务或其他义务，应承担违约责任，按照合同约定的违约条款向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定如实提供房屋信息或未在约定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，每逾期一日，应按照预订金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还预订金。若乙方在签订正式房屋买卖合同后，未按照合同约定履行交房义务或其他义务，应承担违约责任，按照合同约定的违约条款向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽