水电物业合同范本

水电物业合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供水电物业服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供水电物业服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电设施维护乙方负责对甲方物业区域内的水电设施进行日常维护和保养，包括但不限于水电管道、线路、配电箱、水表、电表等设备的检查、维修、更换，确保水电设施的正常运行，保障甲方及物业使用人的水电供应稳定。2.水电抄表计费乙方按照国家相关规定及甲方的要求，定期对甲方物业区域内的水电使用量进行抄表，并根据抄表数据准确计算水电费用，向甲方或物业使用人提供水电费用明细账单。3.水电费用代收代缴乙方负责代收甲方物业区域内物业使用人的水电费用，并按照与水电供应部门约定的缴费方式和时间，及时足额缴纳水电费用，确保水电供应的正常进行，避免因欠费导致的水电供应中断。4.水电设施安全管理乙方负责制定并执行水电设施安全管理制度，加强对水电设施的巡查和监控，及时发现并排除安全隐患，防止因水电设施故障引发的安全事故，保障甲方及物业使用人的生命财产安全。同时，乙方应定期组织水电设施安全培训和应急演练，提高工作人员的安全意识和应急处理能力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的水电物业服务质量，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供水电物业服务。有权了解水电设施维护、抄表计费、费用代收代缴等工作的进展情况。2.义务向乙方提供物业区域内水电设施的相关资料，包括但不限于水电设施图纸、设备清单等，协助乙方了解水电设施的基本情况。按照本合同约定向乙方支付水电物业服务费用。配合乙方开展水电设施维护、抄表计费、费用代收代缴等工作，提供必要的协助和支持。不得擅自更改或破坏物业区域内的水电设施，如有特殊情况需要改动，应提前通知乙方，并按照相关规定办理审批手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取水电物业服务费用。有权要求甲方及物业使用人配合乙方开展水电物业服务工作，提供必要的资料和信息。根据实际情况，在合理范围内调整水电物业服务的方式和方法，但应提前通知甲方。2.义务按照国家相关标准和本合同约定，提供优质、高效的水电物业服务，确保水电设施正常运行，水电供应稳定。配备专业的水电维修人员，定期对维修人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。维修人员应具备相应的资质证书，严格遵守操作规程，确保维修工作安全、规范。建立健全水电设施维护档案，详细记录水电设施的维护情况、维修记录、抄表数据、费用收支等信息，定期向甲方提供相关资料，接受甲方的监督检查。严格按照国家相关规定及甲方的要求进行水电抄表计费，确保抄表数据准确无误。如发现水电使用异常情况，应及时通知甲方及相关部门进行调查处理。及时足额代收代缴水电费用，不得擅自截留或挪用。如因乙方原因导致水电供应中断，乙方应承担相应的责任，并采取措施尽快恢复水电供应。加强对水电设施安全管理，制定安全应急预案，定期组织演练。如发生水电设施安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方及相关部门。接受甲方及相关部门的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改落实。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的水电物业服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用包含水电设施维护费、抄表计费服务费、费用代收代缴手续费等乙方提供水电物业服务所需的全部费用。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月的水电物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付水电物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停水电物业服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方擅自更改或破坏物业区域内的水电设施，导致乙方无法正常提供水电物业服务或造成乙方损失的，甲方应承担相应的修复费用及赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供水电物业服务，导致水电设施故障、水电供应中断或其他影响甲方及物业使用人正常生活的情况，乙方应及时采取措施进行修复或解决，并按照每逾期一日，向甲方支付相当于当月服务费用%的违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自截留或挪用水电费用，应将截留或挪用的费用退还甲方，并按照截留或挪用金额的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方的水电维修人员违反操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前个月书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力