正规的分家协议书

正规的分家协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方系[亲属关系说明]，为明确双方在家庭财产分割等方面的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下分家协议：一、分家标的物及服务具体描述1.房产位于[房产详细地址1]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号1]，该房产为[房产性质，如私有产权房等]。位于[房产详细地址2]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号2]，该房产为[房产性质]。房产相关附属设施包括但不限于房屋内的水电设施、门窗、厨房设备、卫生间设施等。2.土地位于[土地详细地址]，面积为[X]亩，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用证号为[具体证号]。土地上附着的农作物、果树等一并进行分割。3.家具家电客厅：[列举客厅家具家电名称及数量，如沙发一套、电视一台等]卧室：[分别列举每个卧室的家具家电情况]厨房：[列举厨房的炊具、餐具等]其他：[如书房的桌椅、卫生间的热水器等]4.车辆[车辆品牌及型号1]，车牌号为[具体车牌号1]，车辆登记证书编号为[具体编号1]。[车辆品牌及型号2]，车牌号为[具体车牌号2]，车辆登记证书编号为[具体编号2]。5.经营实体[经营实体名称，如商店、工厂等]，目前经营状况为[简要描述经营状况，如盈利、亏损等]，相关营业执照注册号为[具体注册号]，税务登记证号为[具体证号]。经营实体的库存商品、原材料、设备等资产一并进行分割。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得属于自己份额的房产、土地、家具家电、车辆及经营实体权益等。对分割后的财产享有独立的占有、使用、收益和处分权，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务协助乙方办理房产、土地等相关财产的过户登记手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。如实向乙方告知所分得财产的真实情况，不得隐瞒或虚报财产状况。在本协议签订后，负责清理并交付所分得财产范围内的物品，保持财产交付时的原状。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得属于自己份额的房产、土地、家具家电、车辆及经营实体权益等。对分割后的财产享有独立的占有、使用、收益和处分权，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付应承担的财产分割费用（如有）。协助甲方办理房产、土地等相关财产的过户登记手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。在本协议签订后，负责清理并接收所分得财产范围内的物品，对接收的财产进行妥善保管。三、财产分割具体方式1.房产分割[房产详细地址1]归甲方所有，乙方应在本协议生效后[X]日内协助甲方办理该房产的过户登记手续，将房屋所有权变更至甲方名下。[房产详细地址2]归乙方所有，甲方应在本协议生效后[X]日内协助乙方办理该房产的过户登记手续，将房屋所有权变更至乙方名下。2.土地分割[土地详细地址]中[X]亩归甲方所有，乙方应在本协议生效后[X]日内协助甲方办理该土地的相关变更手续，确保甲方对该土地的合法权益。[土地详细地址]中剩余[X]亩归乙方所有，甲方应在本协议生效后[X]日内协助乙方办理该土地的相关变更手续，确保乙方对该土地的合法权益。3.家具家电分割按照双方协商一致的清单进行分割（清单附后），各自分得的家具家电归各自所有。在分割过程中，双方应共同对家具家电进行清点和确认，如有损坏或缺失，由责任方负责修复或赔偿。4.车辆分割[车辆品牌及型号1]归甲方所有，甲方应在本协议生效后[X]日内办理车辆过户登记手续，将车辆所有权变更至甲方名下，过户费用由甲方承担。[车辆品牌及型号2]归乙方所有，乙方应在本协议生效后[X]日内办理车辆过户登记手续，将车辆所有权变更至乙方名下，过户费用由乙方承担。5.经营实体分割[经营实体名称]的资产按照双方协商一致的评估价值进行分割（评估报告附后），甲方分得资产价值为[X]元，乙方分得资产价值为[X]元。乙方应在本协议生效后[X]日内支付甲方经营实体分割款[X]元。自本协议生效之日起，双方各自独立经营所分得的经营实体部分，承担相应的经营责任和风险，与对方无关。四、财产交付时间及方式1.房产交付甲方应在办理完[房产详细地址1]过户登记手续后[X]日内，将该房产交付给乙方，交付时应保持房屋内现有设施设备的完好。乙方应在办理完[房产详细地址2]过户登记手续后[X]日内，将该房产交付给甲方，交付时应保持房屋内现有设施设备的完好。2.土地交付甲方应在办理完[土地详细地址]中归其所有部分的变更手续后[X]日内，将该土地交付给乙方，交付时应确保土地上的农作物、果树等现状符合双方约定。乙方应在办理完[土地详细地址]中归其所有部分的变更手续后[X]日内，将该土地交付给甲方，交付时应确保土地上的农作物、果树等现状符合双方约定。3.家具家电交付双方应在本协议生效后[X]日内，按照分割清单进行家具家电的交付，交付地点为[具体交付地点]。交付过程中，双方应共同在场，对交付的家具家电进行检查和确认，如有异议应及时协商解决。4.车辆交付甲方应在办理完[车辆品牌及型号1]过户登记手续后[X]日内，将车辆交付给乙方，同时提供车辆的相关证件、保险等资料。乙方应在办理完[车辆品牌及型号2]过户登记手续后[X]日内，将车辆交付给甲方，同时提供车辆的相关证件、保险等资料。5.经营实体交付乙方应在支付完经营实体分割款后[X]日内，与甲方办理经营实体资产的交接手续，交接内容包括库存商品、原材料、设备等资产清单及相关资料。交接过程中，双方应共同对资产进行清点和核实，确保交接的准确性和完整性。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理财产过户登记手续或交付财产，每逾期一日，应按照未履行事项涉及财产价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照本协议涉及财产总价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理财产过户登记手续或支付财产分割费用等，每逾期一日，应按照未履行事项涉及财产价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的相关财产，同时乙方应按照本协议涉及财产总价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定，擅自处分已分割的财产，该处分行为无效，应将财产恢复原状并返还给对方；造成对方损失的，应承担赔偿责任。4.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不