欠门面租金协议书

欠门面租金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方门面用于经营活动，现乙方存在欠付租金的情况，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方欠付租金事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方将位于[具体地址]的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.用途：乙方租赁该门面用于[具体经营项目]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。二、租赁期限及租金支付约定1.租赁期限本租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金标准及支付方式租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金支付情况截至本协议签订之日，乙方已累计欠付甲方租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体欠付明细如下：[列出每个欠付周期的起始日期、结束日期及欠付金额]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，甲方有权采取催款措施，并按照本协议约定追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权对门面的使用情况进行监督检查。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方交付符合正常使用条件的门面。甲方应保证门面不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方应负责门面及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定使用门面。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修等义务。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构或进行破坏性装修。因乙方使用不当造成门面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还门面及其附属设施。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。四、违约责任1.乙方逾期支付租金的违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变门面用途或损坏门面设施的违约责任乙方擅自改变门面用途的，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方恢复门面原状，支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时赔偿甲方因此遭受的损失。乙方因故意或重大过失造成门面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。3.甲方违约的违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照未履行义务部分对应的租金金额向乙方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有