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文档简介

欠房租协商协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋，现乙方存在欠付房租的情况，甲乙双方经友好协商，就乙方欠付房租事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况乙方所租赁的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋内附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调、热水器、家具等]。二、租金及支付情况1.双方约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，租金标准为每月人民币[X]元。2.乙方应按照约定的支付周期向甲方支付租金，支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]。截至本协议签订之日，乙方累计欠付甲方租金共计人民币[X]元，具体明细如下：欠费期间[起始欠费期间1][起始欠费期间2]……三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用，要求乙方按照约定使用租赁房屋。2.甲方应保证租赁房屋符合约定的用途及使用条件，在租赁期间对房屋及附属设施设备承担维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]日通知乙方，并按照法律规定及本协议约定给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁房屋，但应合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，承担租赁期间因使用房屋产生的水、电、气、物业等费用。3.乙方在租赁期间应妥善保管租赁房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用。5.租赁期满或本协议解除后，乙方应按照原状返还租赁房屋及附属设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。四、欠付房租的支付安排1.乙方承诺于本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付欠付房租的[X%]，即人民币[X]元。2.剩余欠付房租，乙方应按照以下方式分期支付：支付时间[具体日期1][具体日期2]……乙方应严格按照上述支付安排履行付款义务，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用或未履行其他义务，应承担违约责任，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议

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