橡胶树出租协议书

橡胶树出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有橡胶树资源，乙方有意承租甲方的橡胶树，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.橡胶树状况甲方出租的橡胶树位于[具体地点]，共计[X]株。这些橡胶树树龄约为[X]年，平均树高[X]米，树干直径平均约为[X]厘米。橡胶树生长状况良好，无严重病虫害等影响橡胶产量的问题。2.租赁范围本次租赁涵盖上述橡胶树所在的土地及附属设施。土地面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明]。附属设施包括但不限于灌溉系统、道路等，确保橡胶树的正常生长和管理。3.服务内容甲方负责在租赁期间提供橡胶树种植技术指导，包括但不限于施肥、修剪、病虫害防治等方面的技术支持。乙方有权在租赁期内按照甲方提供的技术指导对橡胶树进行日常管理，但需确保管理行为符合橡胶树生长规律及相关法律法规要求。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元。租金标准根据橡胶树的市场价值、土地及附属设施使用成本等因素综合确定。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。对乙方的橡胶树管理行为进行监督，如发现乙方管理不当导致橡胶树受损或存在违反法律法规行为，有权要求乙方改正，并可追究乙方责任。在租赁期内，有权根据法律法规及实际情况，对橡胶树所在土地及附属设施进行合理规划和调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所出租的橡胶树及土地、附属设施的合法性及权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。按照本协议约定向乙方提供橡胶树种植技术指导服务。在租赁期内，协助乙方处理与橡胶树种植、管理相关的外部关系，如协调与周边村民的关系等，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。负责承担租赁期间橡胶树因不可抗力因素（如自然灾害等）造成的损失，但因乙方管理不善导致损失扩大的部分，乙方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照本协议约定自主经营管理橡胶树，但不得从事违法违规活动。有权要求甲方按照协议约定提供技术指导服务。在租赁期满或本协议提前终止时，有权按照协议约定处置租赁期间投入的合理资产（如改良土壤的设备等），但应提前通知甲方，并经甲方同意。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照甲方提供的技术指导及相关法律法规要求，对橡胶树进行科学合理的管理，确保橡胶树正常生长，不得过度砍伐、破坏橡胶树及附属设施。在租赁期内，负责承担橡胶树日常管理费用，包括但不限于肥料、农药、人工等费用。未经甲方书面同意，不得将橡胶树转租给第三方。租赁期满或本协议提前终止时，应将橡胶树及土地、附属设施按照正常使用状态归还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供橡胶树种植技术指导服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自处置租赁标的物或干扰乙方正常经营管理的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致租赁标的物存在权属纠纷或法律瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变橡胶树种植用途、过度砍伐或破坏橡胶树及附属设施的，应负责恢复原状或赔偿损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方未经甲方书面同意将橡胶树转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应支付违约金人民币[X]元，并将租赁标的物归还甲方，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在租赁期满或本协议提前终止时，未按照协议约定将橡胶树及土地、附属设施归还甲方或未修复损坏部分的，应按照评估价值赔偿甲方损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效