建筑用工合同范本个人

建筑用工合同范本个人1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司，法定代表人：张三，注册地址：北京市朝阳区XX路XX号，联系电话甲方是一家依法成立并有效存续的建筑工程企业，具备相应的建筑行业资质，主要业务范围包括建筑工程的承包、施工及相关的技术咨询与服务。甲方在建筑行业拥有丰富的项目经验，与多家知名建筑企业建立了长期合作关系，具备较强的市场竞争力。甲方通过多年的经营积累，在建筑用工领域形成了完善的供应链体系，能够为乙方提供稳定、高效的用工服务。

甲方在本次合作中，基于自身业务发展需要，拟委托乙方提供建筑用工服务，以支持甲方的项目施工需求。甲方将按照本合同的约定，向乙方支付相应的服务费用，并享有乙方提供的建筑用工服务。甲方承诺严格遵守国家法律法规及行业规范，确保用工过程的合法合规，并对乙方的用工行为承担相应的管理责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四建筑劳务服务有限公司，法定代表人：王五，注册地址：上海市浦东新区XX路XX号，联系电话乙方是一家依法成立并有效存续的建筑劳务服务企业，专注于为建筑企业提供用工服务，具备相应的劳务派遣资质。乙方在建筑用工领域拥有专业的服务团队和丰富的实践经验，与多家建筑企业建立了长期稳定的合作关系。乙方通过多年的经营积累，在建筑用工市场形成了较高的知名度和良好的口碑，能够为甲方提供高质量的用工服务。

乙方在本次合作中，基于自身业务发展需要，拟向甲方提供建筑用工服务，以支持甲方的项目施工需求。乙方将按照本合同的约定，向甲方提供符合要求的建筑工人，并对用工过程进行有效的管理和监督。乙方承诺严格遵守国家法律法规及行业规范，确保用工过程的合法合规，并对所提供工人的行为承担相应的管理责任。

**合同简介**

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供建筑用工服务事宜达成如下协议。甲方因项目施工需要，拟在XX市XX区XX建筑工程项目（以下简称“项目”）中采用乙方提供的建筑用工服务。乙方同意按照本合同的约定，向甲方提供符合项目需求的建筑工人，并配合甲方完成项目施工任务。

本合同的签订，旨在明确双方的权利与义务，确保项目施工的顺利进行。甲方将按照合同约定支付服务费用，乙方将按照合同约定提供用工服务。双方将共同遵守本合同的各项条款，确保合作过程的稳定性和高效性。

本合同范本中，甲方作为委托方，负责提供项目信息和施工要求，并对项目施工的整体进度和质量负责；乙方作为服务提供方，负责提供符合要求的建筑工人，并对用工过程进行管理和监督。双方的合作基于建筑用工服务的专业性，旨在通过双方的共同努力，实现项目施工的顺利进行。

本合同范本的制定，充分考虑了建筑用工领域的实际需求，结合了相关法律法规和行业规范，旨在为双方提供一个实用、高效的合同框架。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解各项条款，确保合作过程的合法合规。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在建筑用工服务领域的权利与义务，确保甲方能够获得符合项目需求的建筑工人，乙方能够提供合法、高效的用工服务。本合同涉及的特定内容包括但不限于：乙方根据甲方的项目需求，提供符合国家法律法规及行业标准要求的建筑工人；甲方按照合同约定向乙方支付服务费用；双方共同监督和管理用工过程，确保项目施工的顺利进行。具体而言，本合同旨在通过双方的紧密合作，建立一种稳定、高效、合法的用工服务模式，以满足甲方在建筑项目中的用工需求，同时保障乙方的合法权益。本合同的范围涵盖用工服务的提供、管理、监督、费用支付以及违约责任等多个方面，旨在为双方提供一个全面、系统的合作框架。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有特定的含义：

1.“建筑工人”是指乙方根据甲方的要求，提供的从事建筑施工、安装、维修等工作的自然人。

2.“项目”是指甲方委托乙方提供用工服务的具体建筑工程项目，包括项目名称、地点、规模等信息。

3.“服务费用”是指甲方根据本合同约定向乙方支付的建筑用工服务费用。

4.“用工合同”是指甲方与乙方签订的关于用工服务具体细节的补充协议。

5.“工作时间”是指建筑工人按照项目进度和甲方要求进行工作的时间安排。

6.“安全责任”是指甲乙双方在用工过程中，对建筑工人的安全管理和责任承担。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合项目需求的建筑工人，并对工人的专业技能、工作经验等提出具体要求。

(2)甲方有权对乙方提供的建筑工人进行面试、考核，并有权选择最符合项目需求的工人。

(3)甲方应当按照本合同的约定，按时足额向乙方支付服务费用，任何延误支付都应承担相应的违约责任。

(4)甲方有权对乙方提供的用工服务进行监督，确保用工过程符合国家法律法规及行业标准。

(5)甲方应当为乙方提供的建筑工人提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、工具设备、安全防护措施等。

(6)甲方应当依法保障建筑工人的合法权益，包括但不限于工资支付、社会保险、劳动保护等。

(7)甲方应当及时向乙方提供项目进度信息和工作要求，确保乙方能够合理安排用工计划。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目信息和工作要求，并对服务费用进行合理报价。

(2)乙方有权按照甲方的项目需求，自主选择和招聘符合要求的建筑工人，并对工人的资质和技能进行审核。

(3)乙方应当按照本合同的约定，按时足额向甲方收取服务费用，任何延误收取都应承担相应的违约责任。

(4)乙方有权对甲方提供的用工服务进行监督，确保用工过程符合国家法律法规及行业标准。

(5)乙方应当为甲方提供的建筑工人提供必要的工作培训和安全教育，确保工人具备相应的工作技能和安全意识。

(6)乙方应当依法保障建筑工人的合法权益，包括但不限于工资支付、社会保险、劳动保护等。

(7)乙方应当及时向甲方提供建筑工人的工作表现和工作情况，确保甲方能够及时了解用工情况。

(8)乙方应当配合甲方处理用工过程中出现的各种问题，包括但不限于劳动纠纷、安全事故等。

(9)乙方应当依法纳税，并按照国家规定缴纳社会保险费用。

(10)乙方应当保护甲方的商业秘密和项目信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

(11)乙方应当建立健全用工管理制度，确保用工过程的规范性和合法性。

(12)乙方应当及时处理用工过程中出现的各种突发事件，包括但不限于自然灾害、安全事故等。

(13)乙方应当为甲方提供必要的用工服务支持，包括但不限于用工咨询、用工培训等。

(14)乙方应当与甲方保持良好的沟通和合作，共同推动项目施工的顺利进行。

(15)乙方应当遵守国家法律法规和行业规范，确保用工过程的合法合规。

(16)乙方应当建立健全用工服务评价体系，定期对用工服务质量进行评估和改进。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意按照本合同约定向乙方支付建筑用工服务费用。具体费用标准根据项目需求、工人数量、工作期限等因素确定，由双方在合同附件中详细列明。服务费用包含建筑工人的工资、社会保险、劳动保护、工作管理等相关费用，但不包括乙方为建筑工人缴纳的个人所得税。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。具体支付流程如下：乙方在提供用工服务后，向甲方提交服务费用发票及相关凭证，甲方在收到凭证后10个工作日内完成支付。

3.支付时间：甲方应根据合同约定的时间节点，按时足额支付服务费用。具体支付时间节点包括项目启动时支付一定比例的预付款，项目中期支付一定比例的进度款，项目结束时支付剩余的服务费用。具体比例和时间由双方在合同附件中详细列明。

4.税费承担：乙方应依法纳税，并在服务费用中包含相应的税费。甲方在支付服务费用时，应向乙方提供相应的发票，乙方应向甲方提供相应的完税证明。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自项目启动之日起至项目结束之日止，具体期限由双方在合同附件中详细列明。

2.项目启动：甲方应在合同签订后10个工作日内完成项目启动工作，并向乙方提供详细的项目需求和工作要求。

3.项目中期：甲方应在项目中期根据项目进度向乙方支付进度款，具体支付时间节点由双方在合同附件中详细列明。

4.项目结束：甲方应在项目结束时完成剩余服务费用的支付，并在支付完成后15个工作日内完成项目验收工作。

5.任何关键时间节点：双方应严格按照合同约定的时间节点执行，任何一方延误履行均应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未能按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

(2)若甲方未能按时提供项目信息和工作要求，导致乙方无法正常开展工作，每逾期一日，应按服务费用总额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

(3)若甲方未能为乙方提供的建筑工人提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展工作，每逾期一日，应按服务费用总额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

(4)若甲方未能依法保障乙方提供的建筑工人的合法权益，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未能按时足额提供符合要求的建筑工人，每逾期一日，应按服务费用总额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部服务费用及违约金。

(2)若乙方提供的建筑工人不符合甲方的要求，导致项目进度延误，每逾期一日，应按服务费用总额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部服务费用及违约金。

(3)若乙方未能依法保障乙方提供的建筑工人的合法权益，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

(4)若乙方未能及时处理用工过程中出现的各种突发事件，导致项目进度延误或造成其他损失，每逾期一日，应按服务费用总额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部服务费用及违约金。

3.违约金上限：双方同意，违约金总额不超过服务费用总额的20%。若违约金总额超过服务费用总额的20%，超出部分无效。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额包括直接损失和间接损失，但不得超过违约方在合同中应得的全部收益。

5.解除合同：若任何一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿金。解除合同的，双方应依法进行善后处理，包括但不限于遣散工人、返还财产等。

6.不可抗力：若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

7.争议解决：若双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策变化、流行病疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同的履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后24小时内发出，证明文件应在收到对方要求后7个工作日内提供。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同内容或解除合同。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担赔偿责任，但应依法进行善后处理，包括但不限于遣散工人、返还财产、结算费用等。

4.持续不可抗力：若不可抗力事件持续超过30日，双方应再次协商合同履行事宜。协商不成的，可依据本合同约定解除合同。解除合同的，双方应依法进行善后处理，并按照实际履行情况结算费用。

5.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府部门出具的证明、新闻报道、现场照片等。证明文件应真实、完整、有效，并经对方确认。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应在诚实信用原则的基础上进行，双方应积极寻求共同接受的解决方案。协商应自争议发生之日起30日内进行，经双方书面确认的协商结果应作为合同的补充部分。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解机构应依据相关法律法规和行业规范，对争议进行公正、合理的调解。调解应自申请之日起60日内完成，经调解机构出具调解协议书的，双方应自觉履行。调解协议书经双方签字盖章后具有法律效力。

3.仲裁解决：若协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会进行仲裁。仲裁应依据相关法律法规和行业规范，对争议进行公正、专业的裁决。仲裁裁决作出后，双方应自觉履行。仲裁裁决具有终局效力，对双方具有法律约束力。

4.诉讼解决：若双方在合同中明确约定仲裁条款，则应通过仲裁解决争议。若双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院应依据相关法律法规和行业规范，对争议进行公正、合理的判决。判决作出后，双方应自觉履行。判决具有法律效力，对双方具有约束力。

5.争议解决原则：双方在争议解决过程中，应遵循诚实信用原则、公平合理原则和效率原则。双方应积极配合争议解决机构的工作，提供相关证据和材料，共同推动争议的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中，所有通知、文件、协议等均应以书面形式进行，并可以通过专人送达、邮寄、传真、电子邮件等方式发送。通知在送达时视为有效送达。邮寄方式发送的，挂号信发出3日後に视为送达；传真或电子邮