市场广告租赁合同范本

市场广告租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX广告传媒有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号现代城SOHOA座15层，统一社会信用代码为91110108MA01ABCD56。甲方法定代表人为张三，性别男，1958年5月出生，联系方式电子邮箱为zhangsan@。甲方是一家经工商行政管理机关登记注册的综合性广告服务企业，主营业务包括市场广告设计、制作、发布及租赁服务。自2005年成立以来，甲方凭借专业的服务团队和丰富的行业经验，与国内外众多知名企业建立了长期稳定的合作关系，在广告租赁领域具有显著的行业影响力。甲方依托其完善的广告资源网络和高效的运营体系，致力于为客户提供高品质、高效率的广告租赁解决方案，以满足市场日益增长的品牌宣传需求。

甲方在本次合作中作为出租方，拥有合法的广告发布资源，包括但不限于XX商场户外广告位、XX高速公路广告牌、XX地铁广告屏等。这些广告资源位于人流量密集的商业区或交通要道，能够有效提升广告的曝光率和传播效果。甲方根据市场发展趋势和客户需求，不断优化广告资源的配置和管理，确保其租赁价值最大化。同时，甲方具备专业的广告设计、制作和安装能力，能够按照乙方的具体要求提供定制化的广告服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌管理有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号环球金融中心B座28层，统一社会信用代码为91310115MA01CDDEF01。乙方法定代表人为王五，性别女，1970年3月出生，联系方式电子邮箱为wangwu@。乙方是一家专注于品牌推广和市场营销的企业，主营业务包括品牌策划、广告投放、市场调研等。自2010年成立以来，乙方凭借创新的营销策略和精准的市场定位，在快消品、汽车、金融等多个行业积累了丰富的品牌推广经验。乙方致力于通过高效的广告投放策略，帮助客户提升品牌知名度和市场占有率，在行业内享有良好的口碑。

乙方在本次合作中作为承租方，计划利用甲方的广告资源进行品牌宣传和市场推广。乙方拥有多个知名品牌，包括XX饮料、XX汽车、XX金融产品等，需要通过户外广告投放来扩大品牌影响力。乙方具备较强的市场分析和广告投放能力，能够制定科学合理的广告策略，确保广告资源的有效利用。同时，乙方能够提供充足的租赁资金，并按照合同约定及时支付租赁费用，保证合作的顺利进行。

**合同简介**

本合同是甲乙双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就市场广告租赁事宜签订的协议。甲方拥有合法的广告发布资源，能够满足乙方在品牌宣传方面的广告租赁需求；乙方具备较强的品牌实力和广告投放能力，需要通过租赁甲方广告资源来提升市场影响力。双方经友好协商，就广告租赁的具体事项达成一致，并明确各自的权利与义务。本次合作背景如下：

1.乙方计划在2024年第一季度通过户外广告投放，提升其核心品牌的市场知名度，目标受众为18-35岁的年轻消费群体。乙方认为甲方的广告资源能够精准覆盖目标受众，且具有高曝光率，因此选择租赁甲方的广告位进行品牌宣传。

2.甲方经过市场调研，发现乙方的品牌具有较高的市场潜力，且其广告投放需求与甲方的广告资源高度匹配。甲方愿意通过租赁服务，帮助乙方实现品牌推广目标，同时提升自身广告资源的利用率。

3.双方基于长期合作意向，希望通过签订本合同，明确广告租赁的具体条款，确保合作的顺利进行。甲方承诺按照合同约定提供合格的广告资源，并保证广告位的可用性和安全性；乙方承诺按时支付租赁费用，并遵守广告发布的相关法律法规。

本合同范本的当事人信息和合同简介部分，为后续条款的制定提供了基础依据，明确了双方的身份、资质、合作背景及目标，为合同的顺利履行奠定了基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在市场广告租赁事宜中的权利与义务，确保甲方合法拥有的广告资源能够按照乙方的需求得到有效利用，并实现双方在品牌宣传和市场推广方面的合作目标。具体内容涉及以下方面：

1.甲方同意将其合法拥有的XX商场户外广告位、XX高速公路广告牌、XX地铁广告屏等广告资源出租给乙方使用，用于乙方的品牌宣传和市场推广活动。

2.乙方根据自身需求，选择甲方提供的广告资源进行租赁，并按照合同约定支付租赁费用及其他相关费用。

3.双方共同制定广告发布方案，包括广告设计、制作、安装、维护等环节，确保广告内容符合相关法律法规及市场规范。

4.甲方负责提供广告资源的场地，并保证广告位的可用性和安全性；乙方负责提供广告设计文件，并按照约定时间完成广告的制作和安装。

5.本合同范本旨在规范双方的合作行为，明确各自的责任，确保广告租赁活动的顺利进行，最终实现品牌宣传和市场推广的目标。

第二条定义

1.**广告资源**：指甲方合法拥有的，可用于发布广告的户外广告位、广告牌、广告屏等设施。

2.**租赁期限**：指乙方承租甲方广告资源的时间范围，根据本合同约定具体确定。

3.**租赁费用**：指乙方因承租甲方广告资源而需支付的费用，包括但不限于基本租赁费、设计制作费、安装费等。

4.**广告发布方案**：指双方共同制定的广告设计、制作、安装、维护等具体方案。

5.**广告内容**：指乙方在广告资源上发布的文字、图片、视频等内容，需符合相关法律法规及市场规范。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权按照合同约定向乙方收取租赁费用及其他相关费用；甲方有权监督乙方广告内容的合规性，确保其符合国家法律法规及市场规范；甲方有权在合同约定外，根据自身需求调整广告资源的租赁价格或条款，但需提前30日书面通知乙方。

(2)**义务**：

a.**提供广告资源**：甲方应按照合同约定，向乙方提供合格的广告资源，并保证广告位的可用性和安全性。甲方需提前5日书面通知乙方广告位的具体位置、尺寸、使用限制等信息，并配合乙方完成广告的制作和安装。

b.**维护广告设施**：甲方负责定期检查和维护广告资源设施，确保其处于良好状态。如因甲方原因导致广告设施损坏或无法使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.**配合广告发布**：甲方应积极配合乙方完成广告的制作和安装，提供必要的场地支持和设施保障。如因甲方原因导致广告发布延迟，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

d.**保密义务**：甲方应对乙方的广告发布方案及商业信息保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权按照合同约定租赁甲方的广告资源，并使用其进行品牌宣传和市场推广；乙方有权要求甲方提供广告资源的详细资料和使用限制信息；乙方有权监督甲方履行合同义务，如发现甲方违约行为，有权要求其整改或赔偿损失。

(2)**义务**：

a.**支付租赁费用**：乙方应按照合同约定，按时足额支付租赁费用及其他相关费用。如因乙方原因导致支付延迟，乙方应支付滞纳金，滞纳金利率为每日0.1%。乙方需提前10日书面通知甲方租赁费用的支付方式及时间，并确保支付信息准确无误。

b.**提供广告内容**：乙方应提供符合国家法律法规及市场规范的广告设计文件，并确保广告内容真实、合法、合规。如因乙方广告内容违法或违规，导致甲方遭受处罚或损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.**广告制作与安装**：乙方负责广告的制作和安装，并确保广告设施符合安全标准。乙方应按照甲方提供的广告位尺寸和要求，完成广告的制作和安装，并承担相关费用。如因乙方原因导致广告设施损坏或无法使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

d.**维护广告效果**：乙方应定期检查广告效果，如发现广告设施损坏或无法使用，应及时通知甲方并配合修复。乙方应确保广告发布期间，广告内容始终符合合同约定，如需修改广告内容，应提前5日书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

e.**保密义务**：乙方应对甲方的广告资源信息保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。同时，乙方应确保其广告发布方案及商业信息不为第三方知晓，除非法律要求或合同约定。

f.**配合甲方工作**：乙方应积极配合甲方完成广告发布的相关工作，包括但不限于提供广告设计文件、配合广告安装、配合广告效果监测等。如因乙方原因导致甲方工作延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

g.**违约责任**：如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总金额20%的违约金。同时，甲方保留向乙方追偿因此遭受的损失的权利。

本条款详细规定了甲乙双方在广告租赁过程中的权利与义务，确保双方能够明确各自的责任，并保证广告租赁活动的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方提供的广告资源租赁价格根据资源类型、租赁期限、使用位置等因素综合确定。具体价格以双方签署的附件一《广告资源租赁清单》为准，该清单列明了每块广告资源的租赁单价及租赁期限。租赁单价单位为人民币元/平方米/月（对于广告牌和广告屏，采用整体租赁模式，单价单位为人民币元/个/月）。

2.**支付方式**：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租赁费用。乙方需在每次支付日前5个工作日，将支付金额汇入甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX广告传媒有限公司

开户银行：中国工商银行北京市朝阳区建国路支行

银行账号：6222020100123456789

3.**支付时间**：

a.**首期支付**：乙方应在合同签订后7个工作日内，支付首期租赁费用，首期支付期限为租赁期限的前3个月。

b.**分期支付**：对于租赁期限超过6个月的合同，乙方应在每期支付期限开始前7个工作日内，支付该期租赁费用。

c.**尾期支付**：租赁期限届满后，乙方应在5个工作日内支付剩余未付的租赁费用。

4.**其他费用**：如广告设计、制作、安装等费用，由双方另行协商，并在附件二《费用明细表》中列明。乙方应在合同签订后10个工作日内，支付全部设计、制作、安装费用。

5.**税费**：本合同项下的租赁费用及相关费用，均以不含税价格为准。如乙方需开具增值税发票，应承担相应的税费，并在支付租赁费用时一并缴纳。甲方应根据乙方要求，在收到款项后3个工作日内开具等额增值税发票。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。

2.**租赁期限**：乙方承租甲方的广告资源具体租赁期限如下：

a.XX商场户外广告位（位置A）：2024年1月1日至2024年3月31日，共计3个月；

b.XX高速公路广告牌（位置B）：2024年2月1日至2024年6月30日，共计5个月；

c.XX地铁广告屏（位置C）：2024年4月1日至2024年12月31日，共计9个月。

3.**关键时间节点**：

a.**合同签订日**：2023年12月1日。

b.**首期租赁费用支付日**：2023年12月8日。

c.**广告制作完成日**：各广告资源租赁期限开始前10日。

d.**广告安装完成日**：各广告资源租赁期限开始前5日。

e.**合同到期日**：2024年12月31日。

4.**续约条款**：在合同到期前1个月，如乙方有意续租，应书面通知甲方，双方另行协商续约事宜。如甲方同意续约，双方应在合同到期前15日签署续约协议。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

a.**未能提供广告资源**：如因甲方原因导致乙方无法按时使用广告资源，甲方应退还乙方已支付的全部租赁费用，并支付相当于合同总金额30%的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的额外损失。

b.**广告设施损坏**：如因甲方维护不当导致广告设施损坏，影响乙方广告发布，甲方应负责免费修复，并支付相当于修复费用2倍的赔偿金。若修复期间导致乙方广告发布延迟，甲方应退还相应期间的租赁费用，并支付每日0.5%的滞纳金。

c.**违反保密义务**：如甲方泄露乙方商业信息，应支付相当于合同总金额50%的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。

2.**乙方违约责任**

a.**未按时支付租赁费用**：如乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五支付滞纳金。逾期超过10日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总金额50%的违约金。同时，甲方保留向乙方追偿因此遭受的损失的权利。

b.**广告内容违法**：如乙方提供的广告内容违反国家法律法规，导致甲方遭受行政处罚或第三方索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括罚款、赔偿金等。

c.**未按时完成广告制作或安装**：如乙方未按时完成广告制作或安装，导致广告发布延迟，每逾期一日，应按合同总金额的千分之五支付滞纳金。逾期超过15日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总金额30%的违约金。

d.**违反保密义务**：如乙方泄露甲方广告资源信息，应支付相当于合同总金额50%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

3.**不可抗力导致的违约**：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

4.**违约金的限制**：本合同项下的违约金总额不超过合同总金额的150%。若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方仍有权要求违约方赔偿差额部分。

5.**解除合同**：如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。解除合同后，已产生的费用应予以结算，但已支付的费用不予退还。

本条款详细规定了甲乙双方在合同履行过程中的违约情形及相应后果，旨在保障双方的合法权益，确保合同的有效履行。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、海啸等）、战争、军事行动、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、社会事件（如大规模骚乱、疫情等）以及其他不能归责于任何一方当事人的突发事件。

2.**不可抗力的影响**：如发生不可抗力事件，导致合同部分或全部无法履行，双方应立即采取合理措施减轻损失，并书面通知对方不可抗力事件的发生及其影响。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等），证明不可抗力事件的真实性及其对合同履行的影响程度。双方应根据不可抗力事件的影响，合理分担损失，但合同中约定的费用（如租赁费用、设计制作费等）仍需按约定支付，除非双方协商一致免除。

4.**不可抗力事件的持续**：如不可抗力事件持续超过30日，双方有权解除合同。解除合同时，已产生的费用应予以结算，但已支付的费用不予退还。双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的解除时间及后续事宜。

5.**不可抗力后的协商**：在不可抗力事件消除后，双方应立即恢复合同履行，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同条款。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应友好协商，制定合理的解决方案，并书面确认。

本条款旨在明确不可抗力事件的处理方式，确保双方在面临不可抗力事件时能够合理应对，保障双方的合法权益。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专人负责协商，并在合理时间内达成一致意见。协商过程中，双方应本着诚实信用、公平合理的原则，积极寻求解决方案。

2.**调解解决**：如协商无法达成一致意见，双方可共同申请第三方调解机构进行调解。调解应由具有相关经验的调解员主持，调解过程中应保护双方的商业秘密和隐私。调解协议达成后，双方应签署调解协议书，并自觉履行。

3.**仲裁解决**：如调解无法达成一致意见，或双方在合同签订时已明确约定通过仲裁解决争议，双方应将争议提交至合同签订地（即北京市朝阳区）的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.**诉讼解决**：如双方在合同签订时未约定仲裁，且调解无法达成一致意见，任何一方均可向合同签订地（即北京市朝阳区）的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应提供相关证据，并遵守人民法院的审判程序。人民法院作出的判决是终局的，对双方均有约束力。

5.**争议的专属管辖**：本合同项下的所有争议，均应提交至合同签订地（即北京市朝阳区）的仲裁委员会或人民法院解决。双方应积极配合争议解决机构的工作，提供必要的证据和材料。

6.**争议的解决原则**：在争议解决过程中，双方应遵守法律、法规及市场规范，维护良好的商业信誉和合作关系。争议解决机构应本着公平、公正、高效的原则，保护双方的合法权益。

本条款旨在明确合同项下争议的解决方式，确保双方在发生争议时能够通过合理、有效的方式解决问题，维护双方的合法权益，保障合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送。通知应发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收或邮寄当日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前5日书面通知对方。

2.**合同变更*