小区沙子水泥合同范本

小区沙子水泥合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系依法注册成立的企业法人，拥有独立的民事权利能力和民事行为能力，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方从事房地产开发业务多年，在建筑建材领域具有较强的采购需求和市场影响力。根据项目建设需要，甲方拟向乙方采购符合国家标准的沙子和水泥，用于XX小区住宅楼及附属设施的建设工程。甲方通过市场调研及资质审查，确认乙方的产品品质、供应能力及价格条件均符合项目要求，故双方经友好协商，达成如下合作意向，并依据本合同约定履行权利义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建材供应有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系依法注册成立的企业法人，具备《营业执照》《建筑建材产品生产许可证》等相关资质，拥有稳定的沙子、水泥生产及供应能力。乙方长期从事建筑建材销售业务，与多家大型建筑企业建立了稳定的合作关系，产品覆盖范围广泛，质量符合国家标准GB/T14685（沙子）及GB175（水泥）的要求。基于乙方的专业能力和市场信誉，甲方选择乙方作为本项目的建材供应商。乙方承诺按照合同约定提供符合质量要求的沙子及水泥，确保供应及时、数量充足，并配合甲方完成项目建设的材料需求。

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就XX小区建设项目所需沙子、水泥的采购事宜达成一致，乙方同意向甲方供应合同约定的建材产品，甲方同意按约定支付货款。本合同旨在明确双方的权利义务，规范交易行为，保障项目建设的顺利实施。合同的履行将严格遵循国家法律法规及行业规范，确保建材产品的质量、数量、交付时间等关键要素得到有效控制。后续合同条款中的定义、双方权利义务、价格与支付、履行期限、违约责任等内容，均围绕本合同简介所述的合作背景展开，构成完整的合同履行框架。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确约定甲方为XX小区建设项目采购沙子及水泥的条款，确保乙方按质、按量、按时向甲方供应合同标的物，满足项目建设需求。合同范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的采购清单及项目进度要求，向甲方供应符合国家现行标准（GB/T14685及GB175）的河沙及硅酸盐水泥；乙方负责产品的生产、包装、运输至甲方指定工地，并承担相应的运输费用；甲方负责审核乙方提供的发票及验收单据，按合同约定支付货款；双方就产品质量、数量、交付时间等事宜进行沟通协调，解决履行过程中产生的争议。本合同范围涵盖从乙方发货至甲方验收完成的全过程，涉及产品规格、质量标准、价格体系、支付方式、违约责任等核心交易要素，是双方合作的法律基础。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

1."沙子"指符合GB/T14685标准的建筑用河沙，粒径分布均匀，含泥量≤3%，泥块含量≤1%；

2."水泥"指符合GB175标准的32.5R普通硅酸盐水泥，强度等级不低于标准要求；

3."合同标的物"指本合同项下乙方供应的全部沙子及水泥产品；

4."交付地点"指XX小区项目工地现场，具体位置以甲方书面通知为准；

5."验收标准"指国家现行建材质量标准及双方约定的技术参数；

6."不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

上述定义是双方履行合同的依据，双方均应按照本定义理解合同条款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的沙子及水泥，并有权对产品进行抽样检验，检验结果作为结算依据；甲方义务在于提前15日向乙方提供详细采购清单及预计到货时间，配合乙方完成产品交付的必要手续；甲方应按照合同约定及时支付货款，逾期支付需向乙方支付每日1%的违约金；甲方有权监督乙方运输过程，确保货物安全送达，因甲方指定地址不当造成的损失由甲方承担；甲方应配合乙方处理项目变更涉及的材料调整需求，但调整后的价格以双方书面确认为准。

2.乙方的权力和义务

乙方有权要求甲方提供明确的采购需求及验收标准，有权拒绝不符合合同约定的交付要求；乙方义务在于按照合同约定的规格、数量、质量标准生产、包装、运输全部合同标的物，确保产品标识清晰、资料齐全；乙方应选择具备合法资质的运输单位，保证货物在3日内送达交付地点，运输延误需提前通知甲方协商解决方案；乙方需提供产品出厂合格证及检测报告，并随货同行；乙方有权要求甲方在货物验收后10日内支付货款，如甲方逾期支付，乙方有权暂停后续批次供货，并要求甲方支付合同总价20%的违约金；乙方应配备专业人员配合甲方处理质量问题，7日内响应并完成整改，超出期限视为违约。

（注：乙方义务中特别强调运输时效、资质要求及违约责任，以保障项目进度；同时明确验收后付款期限及逾期后果，维护乙方资金安全。双方权利义务构成对等条款，确保合同公平可执行。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同标的物的价格采用固定单价制，具体价格以附件一《采购清单》为准。沙子单价为XX元/吨，水泥单价为XX元/吨，单价包含产品生产、包装、运输、保险等全部费用。如遇国家政策调整或原材料价格波动超过5%，双方应协商调整价格，调整幅度以市场价格变动比例为依据，并书面确认。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付货款，乙方应在收到甲方付款通知后5个工作日内提供等额发票。首次付款比例为人款合同总价的30%，验收合格后支付至合同总价的80%，剩余20%尾款在项目竣工验收合格后10日内付清。乙方应向甲方提供开户行名称：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.支付时间：乙方发货后3日内，甲方应支付当批次货款30%的预付款；乙方提交完整发票及验收单据后15日内，甲方支付剩余70%货款。任何逾期付款均构成违约，甲方需按每日1%的标准向乙方支付违约金，违约金累计不超过合同总价的20%。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目所需全部建材交付完毕且尾款结清之日终止，预计有效期为XX个月。

2.交付期限：乙方应按照甲方提供的分阶段采购清单，在收到订单后10个工作日内完成首批货物交付，后续批次按照项目进度分批供应，确保满足工地施工需求。

3.验收期限：甲方应在货物到货后2日内组织现场验收，特殊情况需提前书面协商。验收合格后，乙方应在3日内开具验收确认单，作为付款依据。

4.质量保修期：水泥产品保修期为自交付之日起3个月，沙子产品无固定保修期但乙方需承担质量问题更换责任。保修期内发现非甲方使用不当造成的质量问题，乙方应免费更换。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

（1）产品违约：如乙方提供的沙子或水泥不符合合同约定的质量标准，甲方有权拒收并要求乙方在7日内更换。更换期间造成的工期延误，乙方需承担每日XX元的经济损失赔偿，累计赔偿上限为合同总价的30%。若乙方拒绝更换或两次更换仍有质量问题，甲方有权解除合同，乙方需退还已收货款并支付合同总价50%的违约金。

（2）交付违约：乙方未按约定时间交付货物，每延迟1日需向甲方支付当批次货款1%的违约金，延迟超过15日，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价30%的违约金并承担甲方因此产生的额外采购费用。

（3）付款违约：如乙方无正当理由拒绝甲方付款通知，或因发票问题导致甲方逾期付款，每延迟1日需向甲方支付应付金额1%的违约金。

2.甲方违约责任：

（1）付款延迟：甲方未按合同约定支付货款，每延迟1日需向乙方支付应付金额1%的违约金，延迟超过30日，乙方有权暂停供货或解除合同，甲方需支付合同总价20%的违约金。

（2）验收拖延：甲方无正当理由拖延验收超过10日，视为默认验收合格，之后提出异议不产生法律效力。但甲方需承担因拖延验收导致的乙方仓储、保管费用，每日XX元。

3.不可抗力免责：因地震、台风等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时书面通知对方并提供证明文件，协商调整履行期限或解除合同。

4.赔偿限制：任何一方违约给对方造成的直接经济损失，违约方应承担赔偿责任，但赔偿总额不超过合同总价的40%。双方均应采取合理措施防止损失扩大，未采取措施导致损失扩大的部分自行承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、禁运）、流行病疫情、火灾、爆炸等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后24小时内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。

2.责任免除：

（1）因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据不可抗力的影响，协商调整履行期限、部分免除责任或解除合同。如不可抗力持续超过30日，双方均有权解除合同，已产生的费用按实际履行情况结算。

（2）因不可抗力造成的货物毁损、运输延误等损失，双方各自承担。如不可抗力导致乙方无法继续供货，甲方应退还已收货款并支付合同总价10%的补偿金；如不可抗力导致甲方无法接收货物，乙方应妥善保管并承担仓储费用，待不可抗力消除后继续履行或协商处理。

（3）不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，已发生的不可抗力后果不再追究责任。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商变更合同内容或终止合作，无需承担违约责任。

3.通知义务：任何一方违反不可抗力通知义务，导致对方产生损失的，仍需承担相应赔偿责任，但可减免因该通知延误而扩大的损失。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，提出书面解决方案并给予对方15日回应期。协商期间，任何一方不得单方面采取影响合同履行的行动。

2.调解机制：协商不成的，可申请XX建材行业协会或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，调解失败的视为争议未解决。

3.仲裁选择：调解不成或双方另有约定的，争议应提交XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁期间不停止合同其他部分的履行。

4.诉讼管辖：如选择诉讼方式，管辖法院为XX省XX市XX区人民法院。任何一方在仲裁或诉讼期间，应全权委托律师参与程序，并承担自身诉讼费用。但仲裁或诉讼期间，双方仍可就争议事项达成和解协议并申请法院确认。

5.证据规则：争议解决过程中，双方应提交书面证据证明各自主张，电子数据需同时提供原始载体及公证证明。任何一方隐瞒或伪造证据导致对方损失的，需承担赔偿责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应通过书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，签收日或寄出后7日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或单方作出的变更不产生法律效力。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括价格、客户信息、技术数据等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后2年内。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立且完整的整体，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。双方应就无效条款协商替换为具有同等目的的替代条款。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议的处理均应依据中华人民共和国法律作出。

6.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解及承诺。

7.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方在对方严重违约且经书面催告后15日内仍未纠正的，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

第十条附则

1.附件效力：本合同附件一《采购清单》为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件内容包括但不限于产品规格型号、数量、单价、交付批次及时间等详细约定。

2.技术文件：乙方应随每批次货物提供完整的出厂合格证、检测报告及产品说明书，甲方应在验收时核对并妥善保管。如需进一步的技术支持