受托支付装修合同范本

受托支付装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX室内设计装修有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就室内装修工程及受托支付服务事宜签订，基于甲乙双方在装修领域的专业能力和合作关系，旨在明确双方权利义务，确保装修工程按约定履行，并通过受托支付方式保障交易安全。甲方作为委托方，委托乙方提供装修设计、施工及资金监管服务，乙方则根据合同约定提供专业装修服务，并负责按甲方指令执行款项支付，以维护双方利益。合作背景为甲方计划对XX市XX区XX号房产进行室内装修，需通过专业装修公司完成工程，同时为防范资金风险，双方商定采用受托支付方式，由乙方代为管理装修款项，直至工程竣工验收合格。合同范本中涉及的当事人信息、权利义务、价格支付、履行期限等条款均围绕此背景展开，确保合同内容符合实际交易需求，具备法律效力和操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供室内装修设计、施工服务，并由乙方作为受托人代为管理装修款项支付，以保障装修工程的顺利实施及资金安全。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方需求完成XX市XX区XX号房产的室内装修设计，负责施工过程的管理与监督，确保工程符合国家相关标准和甲方确认的设计方案；乙方需按照甲方授权及合同约定，审核并向装修供应商、施工队等支付工程款项，直至工程竣工验收合格并经甲方书面确认。具体装修内容包括但不限于地面铺设、墙面处理、天花吊顶、水电改造、门窗安装、橱柜定制、油漆涂料、软装配饰等，详细工程范围以双方确认的施工图纸及预算清单为准。

第二条定义

1.**室内装修工程**：指在本合同项下，乙方为甲方提供的从设计、选材、施工到竣工验收的全部服务过程。

2.**受托支付**：指乙方根据甲方授权，代为管理装修款项，按照合同约定及甲方指令向装修相关方支付工程款项的行为。

3.**施工图纸**：指经甲方审核确认的室内装修设计图纸及工程预算清单。

4.**竣工验收**：指装修工程完成并通过甲方、乙方及相关第三方（如监理）的检查，符合合同约定及国家验收标准的最终确认。

5.**工程款**：指甲方支付给乙方用于装修工程的全部款项，包括设计费、材料费、施工费、管理费等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的装修设计方案、施工进度及质量进行监督，并有权提出修改意见。

（2）甲方应向乙方提供装修工程所需的场地条件及必要协助，包括但不限于水电接入、材料进场通道等。

（3）甲方应按照合同约定按时足额支付设计费及首期工程款至乙方指定账户，并配合乙方完成款项监管事宜。

（4）甲方有权审核乙方的工程进度报告及付款申请，并在确认无误后授权乙方支付相应款项。

（5）甲方应承担因自身原因导致的工程延期或额外费用，并负责提供装修所需的原始资料及设计要求。

（6）工程竣工验收合格后，甲方应签署书面确认文件，并配合乙方完成尾款支付手续。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权根据甲方需求制定装修设计方案，并提交甲方审核。设计方案需符合国家及地方装修标准，并得到甲方书面确认后方可实施。

（2）乙方应组建专业的装修团队，严格按照施工图纸及国家规范进行施工，确保工程质量。乙方需自行承担施工过程中的人工、材料、设备等全部费用，并承担因施工质量问题导致的整改责任。

（3）乙方应设立专款账户对工程款项进行监管，除经甲方书面授权或合同约定的必要支出外，不得擅自动用或挪用甲方款项。乙方需定期向甲方提供资金监管报告，并配合甲方进行款项核对。

（4）乙方有权审核装修供应商及施工队的资质，并对工程材料、施工工艺进行全过程监督，确保符合合同约定。如发现质量问题，乙方应立即要求整改，并承担由此产生的责任。

（5）乙方应按时提交工程进度报告，并在甲方授权后按合同约定向装修相关方支付款项。支付前需核实甲方指令及工程进度，确保资金使用的合规性。

（6）工程竣工验收合格后，乙方应配合甲方办理结算手续，并主动提供完整的工程资料及发票清单。甲方确认结算后，乙方应在30日内将尾款支付至甲方指定账户。

（7）乙方需对装修过程中的所有文件、资料进行妥善保管，并在合同履行完毕后移交甲方存档。如因乙方保管不善导致资料丢失，乙方需承担相应赔偿责任。

（8）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得将工程转包或违法分包，并承担因违规操作产生的全部法律责任。

（9）乙方需配合甲方及第三方进行工程验收，并在验收不合格时承担全部整改费用，直至工程符合合同约定。

（10）乙方应保证所提供的设计方案、材料选用等均符合环保要求，如因乙方原因导致环保问题，乙方需承担全部责任并负责整改。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下室内装修工程的总价款为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00），该价格包含设计费、材料费、施工费、管理费、税金及其他双方约定的费用，为固定总价，不因市场波动或工程量增减而调整。

2.支付方式：甲方应将合同总款项分阶段支付至乙方指定账户，具体支付节点及比例如下：

（1）首期款：合同签订后7日内，甲方支付合同总价款的30%，即人民币36万元（¥360,000.00）；

（2）中期款：工程主体结构完工并经甲方验收合格后10日内，甲方支付合同总价款的40%，即人民币48万元（¥480,000.00）；

（3）尾款：工程竣工验收合格、甲方支付全部工程款项并经乙方确认无争议后15日内，甲方支付剩余合同总价款的30%，即人民币36万元（¥360,000.00）。

3.支付条件：每期款项支付前，乙方需向甲方提供等额发票及付款申请，甲方审核确认后办理支付。甲方逾期支付任何一期款项，应按每日万分之五向乙方支付逾期付款违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

4.乙方作为受托人，应将收到的甲方款项专项用于本合同项下的装修工程，并需向甲方提供每笔支付的前置审核文件及支付凭证，甲方有权随时查阅资金使用情况。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格、尾款支付完毕之日止。

2.工程施工期限：自首期款支付完成之日起18个月内完成，具体开竣工日期以双方书面确认的施工进度计划为准。如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，工期相应顺延。

3.设计方案提交：乙方应在合同签订后15日内向甲方提交初步设计方案，30日内提交最终确认设计方案。

4.验收时间：工程完工后，乙方应提前7日通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后10日内组织验收。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

5.尾款支付期限：尾款支付以甲方书面确认工程竣工验收合格且无遗留问题为前提，乙方应在收到甲方确认后30日内完成支付。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方已投入的人工、材料成本及合同总价款的10%作为违约金。

（2）甲方提供的场地条件或设计要求存在重大缺陷，导致工程无法正常进行或质量不符合约定，甲方应承担全部整改费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，工期相应顺延。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收，乙方完成验收通知后30日仍无法获得验收结果，视为甲方认可工程合格，甲方仍需按期支付尾款。若因甲方拖延验收导致乙方资金周转困难，甲方应赔偿乙方相应的资金损失。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按合同约定履行设计义务，提供的方案多次不符合甲方要求或国家规范，甲方有权要求乙方重新设计，由此产生的额外费用由乙方承担，且乙方需按合同总价款的5%向甲方支付违约金。

（2）工程施工质量不符合合同约定或国家验收标准，乙方应在收到甲方整改通知后15日内完成修复，并承担全部整改费用。若修复后仍不合格，甲方有权委托第三方检测，费用由乙方承担，并解除合同，乙方需按合同总价款的20%向甲方支付违约金。

（3）乙方擅自挪用甲方支付的设计费或工程款，经查实后，乙方应立即退还挪用金额并按挪用金额的20%向甲方支付违约金。若挪用行为导致甲方其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（4）乙方未按合同约定履行受托支付义务，擅自向不符合资质的供应商或施工队支付款项，导致甲方资金损失，乙方应双倍返还该款项，并按损失金额的30%向甲方支付违约金。

（5）工程逾期完工，每逾期一日，乙方应按合同总价款的千分之一向甲方支付逾期完工违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价款15%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

**3.双方共同责任**

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。

（2）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的经济损失，并承担法律责任。

（3）本合同约定的违约金条款为实际损失赔偿的补充，如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变更、疫情及其管控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力造成的合同履行障碍消除后，受影响方应立即通知对方，并恢复履行合同。如不可抗力影响持续超过30日，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.不可抗力导致的损失，除合同另有约定外，由双方各自承担。因不可抗力导致合同解除的，乙方应将甲方已支付但尚未用于工程的部分款项返还给甲方，并扣除必要的工程进度价值。

5.双方应尽合理努力采取措施，减少不可抗力事件带来的损失，但不应因此免除因自身过失应承担的责任。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得单方面停止履行。

3.若选择诉讼方式解决争议，则由合同签订地XX市XX区人民法院管辖。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，提供相关证据材料，并遵守法院的裁判。

4.争议解决期间，不影响双方根据合同约定继续收取已产生的款项或履行已完成的义务。仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

5.双方应确保争议解决过程不影响工程项目的正常推进，如因争议处理导致工程延误，责任方应承担相应后果。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同事项进行的所有通知、请求、同意或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式变更均无效。

3.**合同终止**：除本合同约定的解除条件外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付合同总价款10%的违约金，并赔偿由此给对方造成的实际损失。合同终止后，双方应结清所有款项，乙方应向甲方移交所有工程资料及未用完的材料（如有），并配合完成结算。

4.**保密义务**：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

5.**不可分割性**：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应尽力使本合同条款符合法律规定，如遇法律禁止或限制性规定，双方应协商修改或调整。

6.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

第十条附则

1.