拆装工程合同范本

拆装工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际贸易有限公司，住所地：北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室。法定代表人：张明，职务：董事长。甲方负责整体项目投资与管理，作为拆装工程的主要委托方，负责提供工程所需设备、材料及场地，并监督工程进度与质量。甲方与乙方在本次拆装工程中系合作关系，甲方根据自身业务需求，委托乙方提供专业的拆装服务，确保工程符合国家相关安全标准及行业规范。甲方在合同签订后有权对工程实施全程监督，并依据合同约定享有工程成果的所有权或使用权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX重型机械服务有限公司，住所地：上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX产业园B栋2001室。法定代表人：李强，职务：总经理。乙方作为专业拆装服务提供商，具备国家认可的特种作业资质，拥有丰富的拆装工程经验及专业团队。乙方承诺按照甲方要求，提供设备拆卸、安装、调试及运输等全方位服务，确保工程安全、高效完成。双方在合同框架内建立长期合作关系，乙方需严格遵守行业法规及甲方指示，并接受甲方的质量检验与验收。

###合同简介

本次拆装工程系甲方基于业务发展需要，对位于XX省XX市XX工业园区内一批工业设备进行整体迁移与重新安装。甲方作为项目发起方，负责提供工程所需设备清单、技术参数及场地条件，并承担设备在拆装过程中的主要风险。乙方作为专业服务方，依据甲方需求制定详细施工方案，配备符合安全标准的机械设备与专业人员，确保工程符合国家《特种设备安全法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规。双方基于平等互利原则，通过本合同明确权利义务，共同推进工程顺利实施。

工程内容涵盖设备拆卸、运输、重新安装、调试及验收等环节，涉及机械臂、自动化生产线、反应釜等大型工业设备。甲方需确保拆装场地具备必要的安全条件及通行能力，并协调第三方单位配合施工。乙方需提供完整的施工日志、安全报告及质量检验记录，作为工程交付的必要附件。双方在合作过程中应保持密切沟通，通过书面形式确认重大变更或技术调整，确保工程成果满足甲方运营需求。本合同范本的制定，旨在通过明确的法律条款，保障双方权益，规避潜在风险，促进拆装工程的规范化实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在拆装工程中的权利义务，确保甲方位于XX省XX市XX工业园区内的工业设备得到安全、高效、合规的拆卸、运输、安装及调试。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的设备清单及技术要求，制定施工方案并组织专业团队实施拆装作业；设备拆卸前的现场勘察与准备；设备拆除、吊装、运输过程中的安全防护；设备安装、调试及运行测试；提供完整的施工记录、验收报告及必要的操作培训。具体工程内容包括机械臂、自动化生产线、反应釜等共计XX台（套）设备的整体迁移，涉及场地清理、基础加固、设备解体、部件运输、重新组装及系统联调等全部作业环节。双方应严格按照合同约定履行职责，确保工程成果达到甲方运营要求和国家相关安全标准。

第二条定义

1.拆装工程：指对工业设备进行拆卸、运输、安装、调试及验收的全过程服务，包括但不限于现场作业、设备解体、部件处理、重新组装及系统测试。

2.施工方案：指乙方根据甲方需求及现场条件编制的详细作业计划，包含工期安排、人员配置、设备清单、安全措施及技术参数。

3.验收标准：指国家《特种设备安全法》《建设工程质量管理条例》及相关行业标准规定的质量要求，以设备正常运行及甲方书面确认为准。

4.安全责任：指甲乙双方在工程实施过程中对人员、设备及环境安全承担的法定义务及合同约定责任。

5.工程成果：指乙方完成拆装作业后交付的设备、施工记录、验收报告等全部工程文件及实物。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照施工方案及国家规范开展拆装作业，并对施工过程进行监督，确保工程符合质量及安全要求。

（2）甲方应提供设备清单、技术图纸、操作手册等必要资料，并保证资料的真实性、完整性。

（3）甲方负责协调拆装场地周边的第三方单位，包括但不限于物业、电力、运输等，确保乙方作业不受阻碍。

（4）甲方需提前支付工程款项，具体比例按合同第五条约定执行，并承担未及时付款导致的延期责任。

（5）甲方有权对乙方使用的设备、材料及施工方法进行检验，乙方应配合提供必要的技术支持。

（6）设备在拆卸前，甲方需确保设备已完成内部清空及非必要部件的拆除，并承担相关风险。

（7）甲方应指定专人与乙方对接，及时确认施工方案调整、技术变更等事项。

###2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供完整的设备资料及施工场地条件，并有权拒绝不符合安全规范的指令。

（2）乙方需具备国家认可的拆装资质，配备持证上岗的专业人员及符合标准的机械设备，确保施工符合JGJ系列规范及行业安全标准。

（3）乙方应编制科学合理的施工方案，明确工期、人员、设备及安全措施，并提交甲方审核确认。

（4）乙方承担拆装过程中的全部安全责任，包括人员保险、设备保护及现场环境管理，需配备消防、急救等应急物资。

（5）乙方有权根据工程实际需要调整施工方案，但需提前3日书面通知甲方，并说明理由及影响。

（6）乙方需妥善保管拆卸下来的设备部件，按甲方要求分类存放或处理，并承担部件丢失或损坏的赔偿责任。

（7）乙方在工程完成后应提交完整的施工文件，包括施工日志、安全报告、调试记录及验收申请，甲方应在收到后10日内完成审核。

（8）乙方需对安装后的设备提供不少于XX小时的现场操作培训，并出具培训合格证明。

（9）乙方在工程实施过程中发现甲方提供的资料或场地条件存在重大缺陷，应立即停止作业并书面通知甲方，甲方需在XX日内整改完毕。

（10）乙方需遵守环保法规，废弃物需分类处理并取得合规资质的单位运输，甲方应配合提供必要协助。

第四条价格与支付条件

本合同项下的拆装工程总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），包含设备拆卸、运输、安装、调试、验收及必要培训的全部费用。该价格为固定总价，不受材料价格波动及工程量增减影响。支付方式分阶段进行：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币XXXX元，作为预付款；乙方收到款项后需开具等额发票。

（2）工程主体施工完成经甲方初步验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至总价款的50%，即人民币XXXX元；乙方需提供对应比例的发票。

（3）工程最终验收合格并交付使用后XX日内，甲方向乙方支付剩余20%尾款，即人民币XXXX元；乙方需在收到尾款前向甲方开具全额发票。

甲方支付款项应通过银行转账方式至乙方指定账户：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX，开户名：XX重型机械服务有限公司。任何逾期支付均需按日加收未付款项万分之五的违约金，甲方逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同并要求赔偿损失。乙方不得以甲方未支付款项为由拒绝履行合同义务。

第五条履行期限

本合同项下的拆装工程总工期为XX日历天，自乙方收到甲方书面开工通知且具备施工条件之日起计算，至工程最终验收合格之日止。具体节点安排如下：

（1）合同生效后XX日内，乙方完成施工方案编制并提交甲方审核；甲方应在收到后5日内完成确认或提出修改意见。

（2）方案确认后XX日内，乙方组织人员设备进场，完成现场准备工作；甲方需确保场地具备吊装及运输条件，并协调解决施工障碍。

（3）主体施工期限为XX日，乙方需在此期间完成所有设备的拆卸、运输及安装作业，每日工作时间为8小时，特殊情况经双方协商可调整。

（4）工程调试及验收期为XX日，乙方负责系统联调及运行测试，甲方需配合完成最终验收。

如遇不可抗力（具体定义见本合同第十条），工期相应顺延，乙方需提供有效证明文件。若因甲方原因导致工期延误（如资料提供不及时、场地条件未达标），延误天数应在工期中扣除，乙方仍需保证工程按调整后的时间节点完成。

第六条违约责任

###一、甲方违约责任

1.甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按未付款项的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方需支付已完成工程量80%的工程款作为违约补偿，并承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于设备闲置费、人员遣散费）。

2.甲方提供的设备资料错误或设备状态与约定不符，导致乙方返工或无法施工，甲方应承担全部返工费用，并赔偿乙方停工损失，最高不超过合同总价款的30%。

3.甲方未按约定提供施工场地或协调第三方单位配合，每延误一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金；延误超过10日，乙方有权解除合同，甲方需支付已完成工程量50%的工程款。

4.甲方未按期完成验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金；逾期超过30日，视为甲方认可工程成果，乙方无需进一步催告。

###二、乙方违约责任

1.乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，乙方需支付已完成工程量70%的工程款作为违约补偿，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于设备租赁费、生产线停工损失）。

2.乙方施工存在重大安全隐患或不符合国家安全标准，被监管部门查处或导致事故，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

3.乙方擅自更换合同约定的设备型号或施工工艺，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失，违约金按实际差异价值的两倍计算。

4.乙方在拆卸过程中造成设备部件损坏或丢失，应按市场评估价双倍赔偿甲方；如属关键部件缺失，乙方需负责修复或重新采购，费用由乙方承担。

5.乙方未按约定提交施工文件或验收报告，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金；逾期超过20日，甲方有权自行委托第三方检验并产生费用由乙方承担。

6.乙方在工程实施过程中泄露甲方商业秘密，应停止违约行为并赔偿甲方经济损失，违约金不低于合同总价款30%，构成犯罪的移交司法机关处理。

7.任何一方违约导致合同解除，违约方需在解除后30日内完成设备清理或场地恢复工作，恢复标准不低于合同签订时状态，否则需承担甲方使用不便的损失。

###三、违约金上限

本合同项下的任何违约金累计总额不超过合同总价款的30%，超过部分甲方有权要求乙方直接赔偿实际损失。双方约定，实际损失赔偿金额应包括直接损失与可预见的间接损失，由违约方承担由此产生的诉讼费、保全费等法律成本。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情以及严重影响工程施工的意外事故。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不追究违约责任。但遭受不可抗力的一方应采取合理措施减少损失，否则需就扩大的损失承担相应责任。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，已发生的费用按实际情况分摊。若不可抗力持续超过XX日，双方可协商解除合同，双方权利义务随合同终止而终止，已完成工作按实际完成比例结算。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得因此中断或妨碍合同的正常履行。若选择诉讼解决，双方应配合提供证据材料，诉讼费用（包括律师费、保全费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担其合理诉讼费用。为避免争议升级，双方同意在诉讼期间暂不申请财产保全，但若一方存在明确恶意违约或可能转移财产的行为，守约方有权申请诉前或诉中财产保全。双方均同意，在法院判决生效后XX日内，完成工程尾款的结算工作，并将工程资料按合同约定移交给甲方。仲裁或诉讼期间，非争议部分合同条款仍具有法律约束力，任何一方不得以争议未解决为由拒绝履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、文件均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。邮件发送以发送时邮戳或电子邮件发送记录为凭，信函以签收日或邮寄次日起第5日为送达日。若一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头承诺或约定不作为合同变更依据。

3.保密条款：双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同履行期间及合同终止后XX年。

4.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。若某条款被认定无效，双方应协商替换为内容最接近的合法条