环境整治简易合同范本

环境整治简易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人：张三，联系电话甲方系一家依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，主要经营范围为房地产开发、物业管理及城市更新项目投资。根据国家相关政策及地方政府的城市发展规划，甲方拟对位于XX市XX区XX路XX号（以下简称“项目地块”）进行环境整治，以提升该地块的土地价值并满足后续开发建设条件。甲方通过公开招标或协商方式选择乙方提供环境整治服务，双方基于平等、自愿、公平的原则达成合作意向，特依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，订立本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环境科技有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号，法定代表人：李四，联系电话乙方系一家依法注册成立的专业环境治理企业，具备国家环保部门颁发的环境整治服务资质，拥有丰富的项目实施经验和专业技术团队。乙方在投标或洽谈过程中充分了解甲方项目地块的环境现状及整治需求，并承诺以专业能力完成合同约定的服务内容。根据本合同约定，乙方将向甲方提供包括但不限于场地清理、土壤修复、水体治理、建筑拆除及废弃物处置等综合环境整治服务，双方合作旨在通过乙方的专业服务，确保项目地块符合环保标准及后续开发要求。

（以下为合同范本其他章节的预留结构，此处仅展示当事人信息及合同简介部分，全文需结合后续章节内容完整编制）

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**合同范本其他章节预留结构（示例）：**

**3.定义**

（定义合同中涉及的专业术语及关键概念，如“环境整治”“治理标准”“验收合格”等）

**4.双方权利与义务**

（明确甲方需提供的支持条件、监督职责；乙方需履行的服务标准、技术保障及安全生产责任）

**5.价格与支付条件**

（详细约定总价款、支付节点、支付方式及滞纳金条款）

**6.履行期限**

（明确环境整治项目的整体工期、关键节点及延期处理机制）

**7.违约责任**

（细化双方违约情形及对应的赔偿责任，如乙方未达标、甲方未按时支付等）

**8.不可抗力**

（约定不可抗力事件的范围、通知义务及责任豁免条件）

**9.争议解决**

（明确争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼，及管辖法院）

**10.其他条款**

（补充合同未尽事宜，如保密条款、知识产权归属等）

**附则**

（合同生效条件、份数及签署要求）

**签署**

（甲方、乙方授权代表签字及盖章）

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（注：实际合同编制需根据具体项目需求调整条款细节，本范本仅供参考）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX路XX号项目地块（以下简称“项目地块”）环境整治合作中的权利与义务，确保项目地块按照国家及地方环保标准完成环境治理，达到后续开发或使用的前提条件。合同范围包括但不限于：项目地块现有建筑及构筑物的拆除；场地表面的垃圾、废弃物清理；土壤污染检测与修复；水体污染治理；危险废弃物安全处置；以及满足环保部门要求的其他整治措施。乙方须根据国家相关法律法规及甲方提供的初步需求清单（如有），编制详细的环境整治方案，并全面负责方案的实施、质量监控及最终验收事宜。

第二条定义

1.“环境整治”指为改善项目地块的环境质量，由乙方提供的包括但不限于污染清理、修复治理、废弃物处置等专业技术服务活动。

2.“治理标准”指本项目环境整治工作需达到的国家及地方环保法律法规规定的强制性标准，以及双方在合同附件中约定的具体技术指标。

3.“验收合格”指环境整治成果经甲方及第三方检测机构（如约定）检验，符合治理标准且通过甲方书面确认。

4.“项目地块”指本合同首部所述的特定地块，其具体范围以甲方提供的产权证明或红线图为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的范围、标准和工期完成环境整治工作，并有权对乙方的服务过程进行监督和检查。甲方应在收到乙方提交的阶段性成果报告后10个工作日内提出书面意见，乙方根据意见进行调整。

（2）甲方应向乙方提供项目地块的权属证明、环境评估报告（如有）及其他必要的场地资料，并保证资料的真实性。甲方需协调解决项目地块周边可能影响施工的第三方关系，并承担相关费用。

（3）甲方应按照合同约定及时支付环境整治服务费用，逾期支付需按日向乙方支付合同总价5‰的滞纳金。甲方未按时支付至合同总价的30%，乙方有权暂停施工，直至款项付清。

（4）甲方有权指定第三方对环境整治成果进行独立检测，检测费用由甲方承担（如合同另有约定除外）。检测结果作为验收依据之一，甲方应在检测报告出具后15个工作日内完成验收确认。

（5）甲方应配合乙方办理环境整治过程中涉及的环境审批或备案手续，但法律要求甲方自行办理的除外。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方应组建专业的环境整治团队，配备符合要求的设备和技术人员，确保施工安全及环保合规。乙方需制定详细的项目实施计划，并报甲方备案。在施工过程中，乙方应对产生的废弃物进行分类管理，危险废弃物须交由有资质的单位处理，相关费用由乙方承担。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的场地准入条件，包括但不限于施工用水用电接入、临时设施搭建等，甲方应合理配合，相关费用由乙方承担（如因甲方原因导致的延误除外）。

（3）乙方应自行承担因环境整治工作产生的所有税费、保险及安全生产责任，并向甲方提供相关资质证明及安全承诺书。若因乙方原因发生环境污染事件或安全事故，乙方需承担全部赔偿责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方需按照合同约定提交环境整治成果，并配合甲方及检测机构进行验收。如验收不合格，乙方应在收到通知后30日内完成整改，并承担整改费用。逾期仍未达标，甲方有权另寻第三方完成整治，费用由乙方承担，合同同时解除。

（5）乙方应对项目地块的环境整治技术方案、工艺流程等商业信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露或用于其他项目。合同履行完毕后，乙方应向甲方移交完整的工程资料及环境监测报告。

第四条价格与支付条件

本合同环境整治服务的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），金额已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于设备、材料、人工、管理、税费、保险及利润。

甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XX元整（大写：XX元整），作为项目启动预付款；

（2）乙方完成场地清理及建筑拆除工作，并通过甲方初步验收后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币XX元整（大写：XX元整）；

（3）乙方提交全部环境整治成果，并通过第三方检测及甲方最终验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币XX元整（大写：XX元整）；

（4）剩余合同总价款10%，即人民币XX元整（大写：XX元整），作为工程质量保证金，自最终验收合格之日起满一年且无任何质量异议后XX日内支付。

支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方在合同首部载明的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。任何一方变更联系方式或银行账户，应提前XX日书面通知对方，否则由此造成的款项延误由责任方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

乙方应按照以下关键节点完成工作：

（1）项目进场准备及设备调试：自甲方支付预付款之日起XX日内完成；

（2）场地清理及建筑拆除：自设备调试完成并经甲方确认之日起XX日内完成；

（3）土壤修复及水体治理：根据场地具体情况分阶段实施，每阶段成果需经甲方确认后方可继续下一步工作；

（4）项目整体完工及验收：自最后阶段工程完成之日起XX日内，双方共同完成验收程序。

如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延，乙方无需承担延期责任。但甲方应承担因此造成的乙方额外费用（如设备闲置费）。乙方因自身原因导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价1‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任

（1）甲方未按合同约定支付任何阶段款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额1‰的违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停工作或解除合同，甲方除支付全部款项及违约金外，还应赔偿因此给乙方造成的设备折旧、人员遣散等实际损失。

（2）甲方未及时提供施工所需场地或协调第三方关系，导致乙方无法正常履约，甲方应承担乙方停工期间的设备租金、人员工资等损失，并赔偿合同总价5%的违约金。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延进行最终验收，自乙方提交验收申请之日起满XX日甲方仍未答复，视为验收合格，甲方仍需支付全部款项及违约金。

2.乙方的违约责任

（1）乙方未按合同约定的范围、标准和工期完成环境整治工作，经甲方书面通知后XX日内仍未整改或整改不合格，甲方有权委托第三方完成剩余工作，费用由乙方承担，合同同时解除。乙方还应支付合同总价50%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于土地价值减损、行政处罚等）。

（2）乙方在整治过程中发生环境污染事件或安全事故，除承担全部赔偿责任（包括环境修复费、罚款、第三方索赔等）外，甲方有权立即解除合同并扣留全部未付款项。乙方还应承担甲方因此支付的律师费、诉讼费等维权费用。

（3）乙方擅自将合同项下全部或部分工作转包给第三方，甲方有权单方解除合同，乙方应支付合同总价100%的违约金，并赔偿甲方损失。

（4）乙方提交的整治成果经检测或验收不合格，且非因甲方原因导致，乙方应在收到通知后30日内无偿返工至合格标准，逾期仍未达标，甲方有权解除合同。返工费用由乙方承担，并按原不合格部分的50%支付违约金。

3.违约金与赔偿的衔接适用

（1）违约方支付违约金后，非违约方仍有权要求其赔偿实际损失，但赔偿总额不应超过合同总价款的两倍。

（2）因不可抗力导致的违约责任，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

（3）本合同中的“日”指自然日，自约定时间开始计算，至实际履行完毕之日止。

第七条不可抗力

1.定义

本合同所称“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）以及严重疫情及其防控措施等。

2.责任免除

（1）因不可抗力导致合同部分或全部不能履行时，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害评估报告等）。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

（2）遭遇不可抗力一方仅就不可抗力对其履约造成的直接损失向对方请求免责，但应积极采取补救措施减少损失，否则需承担对方主张的合理减损责任。

（3）不可抗力影响消除后，遭遇不可抗力一方应立即恢复履行合同，如遇合同无法完全恢复履行，双方应友好协商变更合同内容或解除合同，并互不承担违约责任。

（4）本合同中约定的“不可抗力”免责条款不适用于因一方故意或重大过失造成的损失，如乙方在不可抗力期间未采取合理措施导致环境恶化的扩大部分。

第八条争议解决

1.协商与调解

双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可委托第三方进行调解，调解达成协议的，签订调解书并经双方签字后具有约束力。

2.仲裁

若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地（北京市朝阳区）有管辖权的人民仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，仲裁费用由败诉方承担。

3.诉讼

如双方未约定仲裁，任何一方均可向项目所在地（XX市XX区）人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院调查取证，但诉讼过程中产生的律师费等合理费用由当事人自行承担，除非法院判决由对方承担。

4.争议前置条件

发生争议前，任何一方均应书面通知对方争议事项及解决方案，经书面通知后XX日内仍未获积极响应的，方可启动仲裁或诉讼程序。

第九条其他条款

1.通知方式

双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。邮件发送以进入对方电子邮箱时视为送达，信函则以寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则因未及时送达造成的后果由未通知方承担。

2.合同变更

对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密义务

双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于技术方案、价格信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于合同目的之外。此保密义务不因合同终止而失效。

4.不可转让性

未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部