商超物业服务合同模板(3篇)

第1篇甲方：（商超名称）乙方：（物业服务公司名称）鉴于：1.甲方拥有位于[详细地址]的商超，需要进行物业管理服务。2.乙方具备物业管理资质，愿意为甲方提供物业服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.安保服务：-乙方负责商超的24小时安保巡逻，确保商超及顾客的安全。-定期对安保人员进行培训，提高其业务能力和服务水平。2.环境卫生服务：-乙方负责商超内的公共区域及卫生间等的清洁工作。-定期对商超内外进行绿化维护，保持环境整洁。3.设施设备维护：-乙方负责商超内公共设施的日常维护和保养。-对损坏的设施设备进行及时修理，确保其正常运行。4.秩序维护：-乙方负责商超内的秩序维护，包括顾客引导、停车场管理等。-处理商超内的突发事件，如火灾、盗窃等。5.客户服务：-乙方负责接待顾客的咨询和投诉，及时解决顾客的问题。-定期对顾客满意度进行调查，提高服务质量。二、服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自[起始日期]至[终止日期]。三、服务费用1.乙方提供上述服务，甲方应支付服务费用，具体金额为每月[金额]元。2.服务费用按月结算，甲方应在每月[具体日期]前支付当月费用。四、违约责任1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付[金额]元的滞纳金。2.乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________附件：1.商超物业设施清单2.服务费用明细表---注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前由法律专业人士进行审核。第2篇甲方：（商超名称）乙方：（物业服务公司名称）鉴于：1.甲方拥有位于[详细地址]的商超，需要进行专业物业服务，以确保商超的正常运营和顾客的购物体验。2.乙方具备专业的物业服务能力，愿意为甲方提供包括但不限于物业管理、安全保卫、清洁卫生、绿化养护、设施设备维护等方面的服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.物业管理：-负责商超内公共区域的日常维护和管理。-制定并执行商超的清洁、绿化、消防、安全等管理制度。-负责商超的装修、改造等项目的协调与监督。2.安全保卫：-负责商超内的安全巡逻，确保顾客和员工的财产安全。-处理突发事件，如火灾、盗窃等，确保人员安全。-定期进行安全检查，确保消防设施设备完好。3.清洁卫生：-负责商超内公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、卫生间等。-定期进行垃圾清运，保持商超环境卫生。4.绿化养护：-负责商超内绿化带的养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。-保持绿化带的整洁美观。5.设施设备维护：-定期检查和维护商超内的设施设备，确保正常运行。-及时处理设施设备的故障，减少对商超运营的影响。二、服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。三、服务费用1.乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的服务。2.甲方应按照约定的标准支付乙方服务费用，具体费用如下：-[具体费用项目]：[具体金额]元/月。-[其他费用项目]：[具体金额]元/月。3.服务费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。四、违约责任1.若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付[具体金额]元的滞纳金。2.若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。3.双方如有违约行为，应承担相应的法律责任。五、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和补充。第3篇甲方：（商超名称或业主委员会）乙方：（物业服务企业名称）鉴于：1.甲方拥有位于【具体地址】的商超，需要进行物业管理，以确保商超的正常运营和业主的合法权益。2.乙方具备从事物业管理的资质和能力，愿意为甲方提供物业服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.环境卫生管理：-定期进行商超内外的清洁工作，保持环境卫生。-定期对公共区域进行消毒，确保卫生安全。-对商超内的垃圾进行分类处理，确保垃圾处理符合环保要求。2.安全保卫：-24小时安保巡逻，确保商超及业主的人身和财产安全。-定期对消防设施进行检查和维护，确保消防设施完好有效。-对商超内的监控设备进行维护，确保监控无死角。3.设施设备维护：-定期对商超内的电梯、空调、照明等设施设备进行检查和维护。-及时修复损坏的设施设备，确保商超的正常运营。4.客户服务：-提供客户咨询服务，解答业主和顾客的疑问。-定期收集业主和顾客的意见和建议，不断改进服务质量。5.绿化管理：-对商超内的绿化区域进行定期修剪和养护。-保持绿化区域的整洁美观。二、服务期限本合同自【签订日期】起生效，有效期为【具体期限】，期满后如双方无异议，可续签。三、服务费用1.乙方按照国家相关规定和行业标准，向甲方收取物业服务费。2.物业服务费的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。四、双方权利义务1.甲方权利：-对乙方提供的服务进行监督和检查。-要求乙方按照合同约定提供优质服务。-在乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或赔偿损失。2.甲方义务：-按时支付物业服务费。-配合乙方进行物业管理活动。-不得擅自改变商超的用途和结构。3.乙方权利：-按照合同约定提供物业服务。-要求甲方配合进行物业管理活动。-在甲方违反合同约定时，有权要求甲方改正或赔偿损失。4.乙方义务：-按照国家相关规定和行业标准提供物业服务。-定期向甲方报告物业管理情况。-对业主和顾客的投诉进行及时处理。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）