家庭开荒安全合同范本

家庭开荒安全合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备完全民事行为能力，根据自身经营需要，拟对所开发的项目进行开荒清洁作业，并委托具备相应资质的乙方提供专业服务。甲方通过公开招标或定向选择方式，确定乙方为本次开荒清洁服务的服务提供方，双方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX。甲方为完成项目开发及后续交付工作，需对指定区域进行全面的清理、消毒及准备工作，涉及包括但不限于地面、墙面、天花、门窗、水电管线等全方位的清洁作业。甲方已对项目现场的基本情况及潜在风险进行充分了解，并已对乙方提供的服务方案及报价进行评估，确认乙方具备完成本合同项下服务的专业能力及安全资质。甲方授权乙方在约定范围内使用项目现场相关设施及场地，并配合乙方办理必要的进场手续。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX专业清洁服务公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家依法成立并取得相关行业资质的专业清洁服务企业，具备从事开荒清洁服务的专业技能、设备及相关经验，能够按照甲方的要求提供安全、高效、规范的清洁服务。乙方在收到甲方委托后，将组建专业的服务团队，配备必要的清洁设备、消毒用品及安全防护用具，确保按照合同约定完成开荒清洁作业，并承担相应的安全责任。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX。乙方承诺严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护及清洁行业的法律法规，确保所有参与服务的人员均经过专业培训并持证上岗，所有使用的清洁剂、消毒剂均符合国家标准，对人体及环境无害。乙方将根据甲方提供的项目需求清单及现场实际情况，制定详细的服务方案，包括清洁范围、作业流程、人员安排、设备使用等，并提交甲方审核确认。乙方将严格按照合同约定的价格及支付条件执行服务，并在服务完成后提供相应的验收文件及质保服务。

双方基于上述前提条件，同意就家庭开荒清洁服务的具体事宜进行合作。甲方委托乙方对指定项目区域进行全面的开荒清洁作业，乙方接受委托并提供专业服务。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，以保障合作顺利进行。合同附件中详细列明了服务范围、技术标准、安全要求等内容，双方均表示已充分理解并同意遵守。本合同范本的制定，旨在为家庭开荒清洁服务提供法律保障，确保服务过程的安全、规范及高效，同时明确违约责任及争议解决机制，以维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方对特定家庭住宅项目进行开荒清洁服务的具体事宜，确保清洁工作达到约定的标准，并为服务过程提供安全保障。服务范围包括但不限于：

1.对项目现场的地面进行深度清洁，包括瓷砖、地板、地砖等，去除建筑垃圾、灰尘、油污等残留物；

2.对墙面、天花板进行清洁和消毒，确保无污渍、无霉点，空气清新；

3.对门窗、玻璃进行擦拭，确保表面光洁无尘；

4.对水电管线、开关插座等进行清洁，确保无灰尘、无杂物；

5.对厨房、卫生间等特殊区域进行重点清洁和消毒，去除油污、霉斑等；

6.对家具表面进行擦拭，确保无灰尘、无污渍；

7.对项目现场进行全面的消毒处理，确保无细菌、病毒等有害物质残留。

乙方将根据甲方的具体需求，制定详细的服务方案，并严格按照合同约定的标准及时间完成清洁工作。本合同范本旨在为家庭开荒清洁服务提供法律保障，确保服务过程的安全、规范及高效，同时明确违约责任及争议解决机制，以维护双方的合法权益。

第二条定义

1.开荒清洁：指对新建或翻新的家庭住宅项目进行首次全面清洁，包括去除建筑过程中产生的垃圾、灰尘、污渍等，并进行消毒处理。

2.服务方案：指乙方根据甲方需求及现场实际情况制定的详细清洁计划，包括清洁范围、作业流程、人员安排、设备使用等。

3.清洁标准：指本合同约定的清洁质量要求，包括清洁程度、消毒效果等。

4.安全责任：指乙方在服务过程中对人员及设施安全承担的责任，包括但不限于遵守安全操作规程、配备安全防护用具等。

5.验收：指甲方对乙方完成的服务进行检查确认，确认清洁工作是否符合合同约定标准。

6.质保服务：指乙方在服务完成后提供的一定期限内的免费维修或重新清洁服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的服务范围及标准提供服务，并有权对乙方的服务过程进行监督。

（2）甲方有权对乙方提供的服务方案进行审核，并提出修改意见，乙方应根据甲方的合理意见进行调整。

（3）甲方应向乙方提供项目现场的相关资料，包括项目图纸、需求清单等，并配合乙方办理进场手续。

（4）甲方应确保项目现场具备安全作业条件，包括但不限于提供必要的照明、通风等，并对现场已有设施及物品承担保管责任。

（5）甲方应按照合同约定的支付条件及时支付乙方服务费用，如因甲方原因导致支付延迟，应承担相应的违约责任。

（6）甲方有权在服务完成后对乙方的工作进行验收，并确认清洁质量，如有异议应及时提出，双方协商解决。

（7）甲方应配合乙方进行现场验收，如验收合格，应签署验收文件，乙方据此开具服务发票。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方按时支付。

（2）乙方应组建专业的服务团队，配备具备资质及经验的服务人员，确保服务过程的专业性及安全性。

（3）乙方应根据合同约定的服务范围及标准，制定详细的服务方案，并提交甲方审核，经甲方确认后方可实施。

（4）乙方应严格按照服务方案及安全操作规程进行作业，确保服务质量及人员安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

（5）乙方应使用符合国家标准的清洁剂、消毒剂等，确保对人体及环境无害，并妥善保管相关化学用品，防止误用或污染。

（6）乙方应配备必要的安全防护用具，如手套、口罩、护目镜等，并对服务人员进行安全培训，确保作业过程中的人员安全。

（7）乙方应妥善保管项目现场的设施及物品，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

（8）乙方应在服务完成后，对项目现场进行全面的清洁及消毒，并积极配合甲方进行验收，如验收不合格，应无条件进行整改，直至达到合同约定标准。

（9）乙方应提供相应的质保服务，如质保期内出现质量问题，应免费进行维修或重新清洁，直至满意为止。

（10）乙方应妥善保管甲方的资料及物品，服务完成后应将甲方原有物品归位，确保项目现场恢复原状。

（11）乙方应配合甲方进行服务过程的监督，如甲方提出合理建议，应积极采纳并改进服务，确保服务质量不断提升。

（12）乙方应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护及清洁行业的法律法规，确保服务过程合法合规，并承担相应的社会责任。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：经双方协商一致，乙方提供本合同项下的开荒清洁服务，服务费用总额为人民币XX元（大写：XXXX元整）。该费用已包含乙方为完成本次服务所发生的人工成本、清洁设备使用费、清洁剂及消毒剂费、安全防护用品费、税费等全部费用。

2.费用构成：具体费用明细详见本合同附件二《服务费用明细表》，该表格已列明各清洁项目的单价及服务面积或工作量，作为收费依据。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX专业清洁服务公司

开户银行：XX省XX市XX区XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

4.支付时间：

(1)预付款：本合同签订生效后X日内，甲方向乙方支付服务费用总额的XX%（即人民币XX元），作为项目启动的预付款。

(2)进度款：乙方完成全部清洁服务的XX%后，向甲方提交符合要求的阶段性验收报告及相应发票，甲方在收到报告及发票并确认无误后X日内，向乙方支付服务费用总额的XX%（即人民币XX元）。

(3)尾款：乙方已提供全部服务，甲方在最终验收合格后X日内，向乙方支付服务费用总额的XX%（即人民币XX元），作为尾款。尾款支付前提为乙方提交完整的结算资料及甲方确认验收合格。

5.费用调整：如因甲方原因导致服务范围扩大或服务内容增加，经双方书面确认后，相关费用应相应调整，甲方需另行支付增加部分的费用。如遇国家政策性调整导致税费变化的，费用应按规定进行调整。

6.付款凭证：乙方在收到每一笔款项后，应向甲方开具等额的正规发票，甲方凭发票进行账务处理。如甲方未按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部开荒清洁服务并经甲方最终验收合格之日终止。

2.服务期限：乙方应在收到甲方支付的预付款后X日内进入项目现场开始作业，并应于XX年XX月XX日前完成全部开荒清洁服务。总服务期限不超过XX日，如遇特殊情况需延长服务期限，经双方协商一致可适当延长，但延长期限最长不超过X日。

3.关键时间节点：

(1)进场时间：乙方应在收到预付款后X日内，凭甲方出具的进场许可文件进入项目现场开展工作。

(2)阶段性验收：乙方完成XX%的清洁服务后，应通知甲方进行阶段性验收，甲方应在收到通知后X日内组织验收。

(3)最终验收：乙方完成全部清洁服务后，应向甲方提交最终验收申请，甲方应在收到申请后X日内完成最终验收。

(4)质保期限：最终验收合格后，服务质保期为X个月，自最终验收合格之日起计算。

4.期限顺延：如因不可抗力因素（以下简称“不可抗力”，具体定义见本合同第十二条）导致服务无法按期完成，履行期限自动顺延，乙方不承担延期责任，但应通知甲方并采取积极措施尽快完成服务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按时支付预付款：如甲方未在合同约定时间内支付预付款，每逾期一日，应按预付款金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过X日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。

(2)未按时支付进度款或尾款：如甲方未在约定时间内支付进度款或尾款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。如逾期超过X日，乙方有权暂停后续服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。甲方支付违约金不影响其支付本金义务。

(3)无故拖延或拒绝验收：如甲方无正当理由拖延最终验收或拒绝验收，每逾期一日，应按服务费用总额的XX%向乙方支付违约金，且乙方已完成的服务视为验收合格，甲方应支付相应服务费用。逾期超过X日，视为甲方自动认可乙方服务成果，并应支付全部服务费用。

(4)提供虚假需求或信息：如甲方故意提供虚假的服务需求或项目信息，导致乙方工作失误或损失，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于额外的服务费用、设备损耗费等。

2.乙方违约责任：

(1)未按时完成服务：如乙方未在合同约定或经顺延后的期限内完成全部清洁服务，每逾期一日，应按服务费用总额的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用（扣除已完成服务的相应价值后）并支付违约金。

(2)服务质量不符合标准：如乙方提供的服务质量不符合合同约定的清洁标准，经甲方指出后，乙方应在X日内进行整改，如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方采取补救措施，直至达到标准。如乙方拒绝整改或整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分或全部服务费用，并支付违约金，违约金金额根据不合格程度确定，最低为服务费用总额的XX%，最高不超过XX%。

(3)安全事故责任：如乙方在服务过程中发生安全事故（包括但不限于人员伤亡、财产损坏等），导致甲方或第三方受到损害，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金、诉讼费等。同时，甲方有权要求乙方退还全部或部分服务费用，并支付违约金。

(4)损坏甲方财产：如乙方及其工作人员在服务过程中故意或因重大过失损坏甲方提供的设施、设备或物品，应负责修复或赔偿。赔偿金额应按照实际损失的价值计算，如无法确定具体损失，则按合同约定或相关法律法规确定。乙方应承担由此产生的全部费用。

(5)泄露甲方信息：如乙方及其工作人员泄露甲方在服务过程中知悉的商业秘密或其他隐私信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，并承担相应的法律责任。

(6)未按时提交资料：如乙方未在约定时间内向甲方提交验收报告、发票等结算资料，每逾期一日，应按相关资料金额的XX%向甲方支付违约金，逾期超过X日，甲方有权要求乙方立即提交，并支付违约金。

3.违约金上限：双方同意，任何一方因违约产生的违约金总额不应超过合同总价款的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和可预见的间接损失。

4.解除合同后果：如任何一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，违约方应退还已收取但未提供相应服务的费用，并支付违约金。解除合同不影响守约方要求违约方承担赔偿责任的权利。

5.责任划分：因不可抗力导致的后果，双方各自承担相应的责任，互不追究违约责任。如因双方共同过错导致违约，则根据过错程度分担责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情、疫情管控措施（如封锁、隔离）、以及双方在签订合同时不能预见的其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明材料。通知应送达至本合同载明的地址或双方另行书面约定的地址。

3.协商处理：收到不可抗力通知后，双方应就合同履行问题进行协商，根据事件影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应尽力采取减轻损失的合理措施，并应向对方提供不可抗力影响的证明。

5.合同解除：如不可抗力影响持续超过X日，双方协商未能达成一致，或事件本身导致合同目的无法实现的，受影响一方有权单方面解除合同，但应提前X日书面通知对方，并就合同解除前的后果（如已发生费用、损失等）进行协商处理。合同解除后，双方应返还已接受的对方财产，并互不承担违约责任。

6.不可抗力证明：发生不可抗力的一方应承担提供不可抗力证明文件的义务，如政府公告、新闻报道、公证文书等。如一方对不可抗力范围有争议，提交证明的一方应承担举证责任，但另一方有权提出合理质疑。

7.不可抗力期间费用：不可抗力期间，双方应暂停计算合同履行期限，但已发生的费用（如预付款、进度款等）仍按约定处理，除非双方另有约定。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同理解、履行、违约等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，争取在合同框架内达成一致意见。

2.协商不成：如协商未能在收到争议通知后X日内解决争议，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

(1)提交XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。双方应各自承担因仲裁而产生的仲裁费、律师费等费用，但仲裁规则另有规定的除外。

(2)依法向XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。受理法院由被告住所地或合同履行地（即XX省XX市XX区）人民法院管辖。

3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面中止或终止合同，除非双方另有明确约定或法律规定。

4.争议解决规则：如选择仲裁，适用仲裁规则；如选择诉讼，适用中华人民共和国法律。争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，并遵守相关的诉讼或仲裁程序规定。

5.专属管辖：双方确认，对于本合同项下的任何争议，均应优先适用本条款约定解决方式。任何一方在本合同签订前或履行中就争议解决方式作出单方面变更的，该变更无效，仍按本合同约定处理。

6.争议前置程序：如选择仲裁，双方应先穷尽协商程序；如选择诉讼，双方应先尝试通过调解方式解决，调解不成再行诉讼或仲裁，除非一方明确表示放弃调解。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送至本合同首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。电子通知应以能够确认收件人实际收到的方式发送。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容。口头约定或暗示的变更均无效。

3.合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

5.分离性：本合同的任何