水暖安装质保合同范本

水暖安装质保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备相应的房地产开发资质和法人资格。甲方拟通过租赁或购买方式获取位于XX省XX市XX区XX路XX号的水暖安装工程，并委托乙方提供专业的安装服务及后续质保。甲方根据项目建设需求，结合自身工程进度安排，特此与乙方签订本合同，以明确双方权利义务，确保水暖安装工程的质量及后续服务。甲方在项目建设过程中，将依据本合同约定支付相应款项，并享有对安装工程质量的监督权及验收权。甲方有权要求乙方按照国家相关标准及合同约定完成安装工作，并承担因安装质量问题导致的修复或赔偿责任。甲方亦将按照合同约定履行付款义务，确保乙方能够顺利开展安装及质保工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX水暖安装有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立并有效存续的专业水暖安装企业，具备相应的行业资质和法人资格。乙方拥有专业的安装团队、丰富的工程经验及完善的售后服务体系，能够满足甲方在项目建设过程中的水暖安装需求。乙方根据甲方提供的工程图纸及安装要求，承诺按照国家相关标准及行业标准进行施工，确保安装工程的质量及安全。乙方将配备合格的安装人员及设备，严格按照合同约定完成安装工作，并提供后续的质保服务。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合，以确保安装工作的顺利进行。乙方亦将按照合同约定收取服务费用，并承担因安装质量问题导致的修复或赔偿责任。乙方将严格遵守国家法律法规及行业规范，确保安装工程的合法合规性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成特定项目的水暖安装工程，并约定后续的质保责任，以确保安装工程质量符合国家及行业相关标准，保障甲方的合法权益。本合同涉及的安装范围包括但不限于XX省XX市XX区XX路XX号项目现场指定区域的水管道、热水管道、冷水管道、卫生洁具冷热水接口、洗衣机及热水器等设备的连接安装，具体安装点位及内容以甲方提供的施工图纸及清单为准。安装工程将涵盖材料的初步搬运、管道的敷设与连接、设备的安装与调试、压力测试以及相关的竣工资料整理等全部施工环节。

第二条定义

1.本合同所称“水暖安装工程”是指乙方根据甲方要求，在约定地点完成管道系统及设备的安装、调试并交付使用的行为。

2.“质保期”是指乙方完成水暖安装工程并通过甲方验收后，对安装工程质量承担责任的一定期限，具体期限按照本合同约定执行。

3.“竣工资料”是指与水暖安装工程相关的图纸、说明、测试报告、验收记录等文件。

4.“国家及行业标准”是指中华人民共和国现行的水暖安装施工及验收规范，包括但不限于《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）等。

5.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的范围、标准和进度完成水暖安装工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水源、电源以及施工图纸和技术文件等，并确保乙方能够顺利开展安装工作。

（3）甲方应按照合同约定及时支付乙方安装费用，并有权对安装工程的质量进行验收，验收合格后方可支付相应款项。

（4）甲方应配合乙方进行安装过程中的问题处理，包括但不限于现场协调、材料验收等，以确保安装工作的顺利进行。

（5）甲方应承担因自身原因导致的延误或变更所产生的费用，并应提前通知乙方相关变更情况。

（6）甲方有权要求乙方提供安装工程的质保服务，并在质保期内对出现的质量问题进行修复或赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和技术支持，并有权按照合同约定收取安装费用。

（2）乙方应按照合同约定的范围、标准和进度完成水暖安装工程，并确保安装工程的质量符合国家及行业相关标准。

（3）乙方应配备专业的安装团队和设备，严格按照施工图纸和技术文件进行安装，并确保安装过程的安全性和稳定性。

（4）乙方应向甲方提供完整的竣工资料，并配合甲方进行安装工程的验收工作。

（5）乙方应承担因自身原因导致的安装质量问题所产生的修复或赔偿责任，并在质保期内对出现的质量问题进行免费修复。

（6）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保安装工程的合法合规性，并承担因违法行为导致的全部责任。

（7）乙方应配合甲方进行安装过程中的问题处理，包括但不限于现场协调、材料验收等，以确保安装工作的顺利进行。

（8）乙方应确保安装工程的质量符合甲方的要求，并在验收合格后方可要求甲方支付相应款项。

（9）乙方应承担因自身原因导致的延误或变更所产生的费用，并应提前通知甲方相关变更情况。

（10）乙方应配合甲方进行安装工程的质保服务，并在质保期内对出现的质量问题进行修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本合同水暖安装工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方完成本合同约定的全部安装工程内容所发生的人工费、材料费（指乙方根据甲方要求或合同约定需自行采购的材料费用）、设备费、运输费、安装费、调试费、检测费、税金以及质保期内服务费等全部费用。

付款方式采用分期支付方式：

（1）合同签订生效后X日内，甲方支付总价款的X%作为预付款，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）乙方完成全部安装工程并通过甲方初步验收后X日内，甲方支付至总价款的X%作为进度款，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）工程质保期满且无质量问题或已妥善处理完毕后X日内，甲方支付剩余的X%作为尾款，即人民币XX元（大写：XX元整）。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX水暖安装有限公司

账号：XXXXXX

乙方应在收到每笔款项后及时向甲方开具等额的增值税专用发票。甲方付款应以合同为依据，乙方收款应以实际完成的工程量或进度节点为准。任何一方变更收款或付款账户，应提前X日书面通知对方并经对方确认。

第五条履行期限

1.本合同项下的水暖安装工程自乙方收到甲方提供的完整施工图纸及安装要求文件之日起计算，应于XX年XX月XX日前完成全部安装工作，并通过甲方的初步验收。

2.乙方应在完成全部安装工程后X日内通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后X日内组织相关人员进行验收。如甲方逾期未进行验收，视为验收合格。

3.本合同约定的质保期为自甲方验收合格之日起XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

4.任何因不可抗力导致的工期延误，经双方确认后，履行期限相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后X日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

5.除不可抗力因素外，任何一方无正当理由不得提前或延迟履行本合同约定的义务。如确需变更履行期限，应提前X日书面协商一致并签订补充协议。

第六条违约责任

1.关于甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的X%作为违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于工程延误损失、乙方已投入的人工材料成本等。

（2）甲方未按时提供必要的施工条件或配合乙方工作，导致工期延误或工程出现质量问题，甲方应承担由此产生的延误责任或修复费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（3）甲方擅自变更合同内容或解除合同，除赔偿乙方由此造成的全部损失外，还应支付合同总价款X%的违约金。若该违约金不足以弥补乙方实际损失，甲方应补足差额。

2.关于乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间、范围和质量完成安装工程，或安装工程存在质量问题，乙方应在收到甲方通知后X日内免费修复。逾期未修复或修复后仍不合格，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担，并从应付乙方的款项中直接扣除。

（2）乙方使用假冒伪劣材料或不符合合同约定的设备进行安装，一经发现，甲方有权要求乙方立即停止施工、更换材料、返工重做，并赔偿由此造成的全部损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款X%的违约金。

（3）乙方未按合同约定履行质保义务，在质保期内发现安装质量问题未及时修复或未承担修复责任，甲方有权自行或委托第三方进行修复，费用由乙方承担。乙方还应支付该部分维修费用X倍的违约金。

（4）乙方擅自提前竣工或无故延迟竣工，应承担相应的违约责任。提前竣工未获甲方同意的，视为无效；无故延迟竣工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款X%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%。逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款X%的违约金。

（5）乙方在施工过程中违反安全规定或操作规程，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

3.违约金的计算标准：本合同约定的一切违约金均按每日万分之X计算，具体金额以实际应付未付款项为基数。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行预期利益损失、为履行合同已投入的成本费用等。

4.本合同项下的所有违约责任，除特别约定外，均应在责任发生后X日内履行完毕。逾期履行违约责任的，违约方应按日加付违约金，直至责任履行完毕为止。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、政策的重大调整或强制执行）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在事件发生后X日内书面通知另一方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件，说明事件的影响程度及预计持续时间。

3.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影响持续超过X日，双方均有权单方面解除合同，但应提前X日书面通知对方，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致合同目的无法实现的，双方可协商变更合同内容或解除合同。因不可抗力导致的合同解除，双方应互相返还已接受的财产，并退还已支付的款项。

5.任何一方因不可抗力不能履行合同义务的，应在不可抗力影响消除后立即恢复履行，并应采取积极措施减少损失。若不可抗力影响消除后，履行合同已无实际意义或不可能，则视为合同目的无法实现，双方可协商解除合同。

6.不可抗力事件发生后，双方应积极配合，采取必要的措施防止损失扩大。若一方未采取合理措施导致损失扩大，则应对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.因本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止等发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中止履行或解除合同，否则应承担相应的违约责任。

3.诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，如实提供证据材料。若一方隐瞒事实或提供虚假证据，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.除诉讼外，双方也可选择将争议提交至有管辖权的人民调解委员会进行调解。调解达成协议的，应制作调解协议书，经双方签字盖章后生效。调解不成的，或在调解协议书生效后一方反悔的，仍可依法向人民法院提起诉讼。

5.本合同争议解决条款的变更或解除，必须经双方书面协商一致并签订补充协议方可生效。任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除争议解决条款。

6.争议解决期间，双方应本着公平合理的原则处理争议，避免采取过激行为或采取任何可能损害对方利益的不当措施。若因一方不当行为导致争议升级或扩大，该方应承担相应的责任。

7.除非双方另有约定，争议解决费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）由败诉方承担。若双方均有责任，则应根据责任大小合理分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同载明的联系方式进行送达。送达地址为本合同首部所列的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本合同。

3.合同解除：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不得随意解除合同。若发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应返还从对方处取得的财产，并结清所有款项。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时，已充分了解并同意受中华人民共和国法律管辖。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。任何未在本合同中载明的事项，均不得作为合同的组成部分。

6.不可分割性：本合同的各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应尽力使本合同条款保持一致性和可执行性，若某一条款被认定为无效，应以最接