永久林地补偿合同范本

永久林地补偿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX生态资源开发有限公司”，住所地位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。甲方法定代表人为张三，性别男，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话XXXXXXXXXXX。甲方是一家经XX省市场监督管理局登记注册的有限责任公司，主营业务包括林地资源开发、生态保护与补偿项目投资。甲方依法持有《企业法人营业执照》，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，具备从事林地补偿项目开发经营的法律资格和能力。根据国家《土地管理法》《森林法》及相关政策规定，甲方通过合法途径取得XX省XX市XX区XX镇XX村集体林地使用权，现需将补偿款项支付给原林地使用权人，以完成补偿协议的履行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX村集体经济合作社”，住所地位于中国XX省XX市XX区XX镇XX村。乙方法定代表人为王五，性别女，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话XXXXXXXXXXX。乙方是依法成立的农村集体经济组织，代表XX村全体村民行使集体林地资产处置权，并持有《农村集体经济组织法人证书》，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX。乙方依据《村民委员会组织法》及XX省农村集体资产管理条例，有权处置集体林地补偿收益。在XX省自然资源厅及XX市林业局备案的《林地使用权补偿协议》中，乙方作为原林地使用权人，已与甲方达成补偿协议，现需按照协议约定收取林地补偿款。

**合同简介：**

本合同基于《中华人民共和国民法典》《森林法》《土地管理法》及XX省林地补偿条例等相关法律法规制定，旨在明确甲方与乙方就XX省XX市XX区XX镇XX村集体林地的补偿事宜。双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就林地补偿款的支付事项达成一致。甲方因林地开发项目需依法对原林地使用权人进行补偿，乙方作为权利主体，依据补偿协议约定主张补偿权益。本合同明确了补偿款的支付标准、方式、时间及违约责任，是双方权利义务的法律凭证。合同履行涉及林地补偿款的合法流转，符合国家乡村振兴战略及生态保护政策要求，同时保障了乙方作为集体权益代表的合法利益。双方均确认已充分了解本合同条款，并承诺严格履行各自义务，确保补偿款项按约定支付。本合同作为林地补偿法律关系的核心文件，与后续的付款凭证、税务文件等具有关联性，是完成补偿交易的必要法律依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方向乙方支付永久林地补偿款项的具体事宜，确保补偿款项按照法定标准和约定条件足额、及时交付。合同范围包括但不限于：林地补偿款的计算标准依据、支付方式、支付时间节点、税款承担、乙方收款账户信息核实、以及双方在补偿款项支付过程中应履行的通知、确认等义务。具体内容涉及甲方依据《XX省林地补偿条例》及相关协议，就XX省XX市XX区XX镇XX村集体永久林地的使用权补偿，向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）的补偿款，并办理相关款项支付及税务手续。本合同旨在通过法律形式固定双方权利义务，保障补偿交易的合法性与规范性，为林地后续开发利用奠定法律基础。

第二条定义

1.**永久林地**：指经依法确认的、用途长期稳定用于生态保护或林业生产的林地，包括但不限于生态林、防护林等，其使用权根据国家相关规定进行补偿。

2.**补偿款**：指甲方根据国家及地方林地补偿政策，向乙方支付的因林地使用权发生变更而产生的经济补偿款项，具体金额以双方签署的《林地使用权补偿协议》或本合同约定为准。

3.**补偿协议**：指甲方与乙方就林地补偿事宜签署的具有法律效力的书面文件，明确了补偿标准、金额、支付方式等核心条款。

4.**合法途径**：指甲方取得林地使用权的方式符合《土地管理法》《森林法》等法律法规的规定，包括但不限于通过征收、征用或市场化方式获得。

5.**收款账户**：指乙方指定的用于接收林地补偿款的基本存款账户信息，包括开户行名称、账户名称及账号。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**权力**：甲方有权要求乙方提供合法的收款账户信息及身份证明文件，并有权核实乙方主体资格的合法性。甲方在完成补偿款支付前，有权要求乙方就补偿协议的履行提供必要协助，如补充相关证明材料。

(2)**义务**：

a.**支付义务**：甲方应按照本合同及补偿协议约定的金额、币种及支付方式，于XX年XX月XX日前将全部林地补偿款支付至乙方指定的收款账户。补偿款金额为人民币XX元（大写：XX元整），包含所有法定税费（如需）。

b.**合规性保证**：甲方保证其支付补偿款的行为符合国家及地方关于林地补偿的法律法规，且林地使用权变更程序合法有效，避免因甲方前期行为导致乙方无法顺利接收补偿款或产生额外法律风险。

c.**通知义务**：甲方应在补偿款到账前3日，以书面或可确认的电子方式通知乙方收款事宜，包括支付金额、时间及银行回单获取方式。

d.**凭证提供义务**：甲方应向乙方提供完整的补偿款支付凭证（如银行转账回单），并配合乙方办理相关税务抵扣或发票申请手续（如乙方有需求）。

e.**保密义务**：甲方应对补偿款的具体金额及支付过程承担保密责任，未经乙方书面同意，不得向第三方泄露。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**权力**：

a.**收款权力**：乙方有权要求甲方按照合同约定及时足额支付林地补偿款，并有权监督款项是否进入其指定账户。

b.**知情权**：乙方有权获取甲方关于补偿款支付进度、税务处理等与合同履行相关的重要信息。

c.**异议权**：若甲方支付金额、方式或时间与合同约定不符，乙方有权提出异议并要求甲方纠正。

(2)**义务**：

a.**主体资格证明义务**：乙方应向甲方提供《农村集体经济组织法人证书》、法定代表人身份证明等文件，证明其有权代表集体接收补偿款，并确保提供信息的真实性、完整性。

b.**收款账户确认义务**：乙方应确保其提供的收款账户信息准确无误，并保证账户状态正常、可接收资金。若账户信息变更，应提前XX日书面通知甲方，否则由此产生的损失由乙方承担。

c.**配合核实义务**：乙方应配合甲方对收款账户进行核实，并根据甲方要求提供其他必要协助，以保障补偿款顺利支付。

d.**收款确认义务**：乙方在收到补偿款后，应于XX日内向甲方提供收款确认函或电子回执，如有异议应及时提出。

e.**使用约束义务**：乙方承诺补偿款将专项用于XX村集体集体公益事业或村民福利，不得挪作他用，甲方有权要求乙方提供相关使用说明或审计报告（如需）。

f.**税费承担声明**：乙方应书面声明，补偿款为乙方集体经济收益，相关税费由乙方依法承担，甲方无需在支付时进行代扣代缴（除非另有约定）。

g.**保密义务**：乙方应对补偿款金额及收款安排承担保密责任，不得向无关第三方泄露，但法律法规另有规定的除外。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方同意向乙方支付林地补偿款（以下简称“补偿款”）共计人民币XX元（大写：XX元整），该金额已包含所有税费（如需由甲方承担）。补偿款金额最终以双方签署的《林地使用权补偿协议》或相关政府批文为准。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户行名称：XX银行XX支行；账户名称：XX村集体经济合作社；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.**支付时间**：甲方应在本合同生效之日起XX个工作日内，将全部补偿款支付至乙方上述账户。甲方应确保支付过程中资金到账无误，并保留完整的支付凭证。

4.**支付确认**：甲方完成支付后，应立即通知乙方，并应向乙方提供银行转账凭证复印件或电子版作为支付凭证。乙方在收到款项后，应于XX日内向甲方发送收款确认函。

5.**税费承担**：补偿款相关的税费由双方根据国家及地方税法规定各自承担。如甲方需代扣代缴相关税费，应提前告知乙方并承担代缴责任；如乙方需自行承担，甲方应按实际支付金额开具相关发票或收据。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至补偿款全部支付完毕且乙方书面确认收款之日终止。

2.**支付期限**：甲方应于本合同签订后XX日内完成补偿款的支付。具体支付日期为：XXXX年XX月XX日。

3.**确认期限**：乙方应在收到补偿款后XX日内向甲方提供收款确认。甲方应在收到乙方确认后XX日内完成相关支付凭证的提供。

4.**违约期限**：本合同中关于支付、确认等期限均为刚性条款，任何一方逾期履行均构成违约。如因不可抗力导致期限延误，经双方书面确认后，期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

(1)**逾期支付**：若甲方未能在本合同第四条约定的期限内足额支付补偿款，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，违约金上限不超过补偿款总额的XX%。

(2)**支付错误**：若甲方支付金额错误（如多付或少付），甲方应在发现或乙方指出后XX日内进行补足或退还。因甲方支付错误导致乙方损失（包括但不限于银行手续费、利息损失等），由甲方承担赔偿责任。

(3)**违反保密义务**：若甲方违反本合同第三条e款关于保密义务的约定，泄露乙方收款信息或其他商业秘密，应向乙方支付违约金人民币XX元，并承担乙方因此遭受的所有损失。

2.**乙方违约责任**：

(1)**提供虚假信息**：若乙方提供虚假的收款账户信息或身份证明文件，导致甲方无法按时支付或支付至错误账户，乙方应承担由此产生的一切责任，包括但不限于银行罚息、甲方追讨款项产生的费用等，并应向甲方支付违约金人民币XX元。

(2)**逾期确认收款**：若乙方未能在收到补偿款后XX日内提供收款确认，每逾期一日，应向甲方支付补偿款总额万分之五的违约金。但逾期超过XX日，甲方有权要求乙方提供正式确认，否则视为乙方放弃收款权利。

(3)**违反使用约束义务**：若乙方未按本合同第三条第2g款约定使用补偿款，擅自挪作他用，甲方有权要求乙方在XX日内纠正，并应向甲方支付违约金人民币XX元。若由此给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

(4)**违反保密义务**：若乙方违反本合同第三条第2g款关于保密义务的约定，泄露甲方补偿款金额或其他商业秘密，应向甲方支付违约金人民币XX元，并承担甲方因此遭受的所有损失。

3.**不可抗力导致的违约**：因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

4.**赔偿范围**：除本合同约定的违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

5.**违约金与损失的择一适用**：若违约方支付违约金后，守约方仍要求赔偿其他损失的，违约方仍应承担赔偿责任。但若违约金总额已足以弥补守约方全部损失的，守约方应放弃进一步索赔权利。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、干旱、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或行政命令）、流行病疫情等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任。

2.**举证责任**：主张不可抗力的一方应自不可抗力事件发生之日起XX日内，向对方提供有效证明文件（如政府公告、灾害鉴定报告等），证明不可抗力的存在及其对合同履行的影响程度。

3.**后果处理**：

(1)**暂停履行**：不可抗力发生后，双方应立即采取合理措施减轻损失，并暂停受不可抗力影响的合同义务履行。

(2)**合同变更或解除**：若不可抗力持续超过XX日，双方应协商调整合同履行方式或解除合同。如协商不成，任何一方均有权单方解除合同，但应提前XX日书面通知对方，并书面说明解除理由及不可抗力证明。

(3)**责任免除**：合同解除后，双方因履行合同而产生的费用（如已支付但未履行的款项、履约保证金等）应根据实际情况返还或冲抵，已产生的直接损失由双方各自承担，但因不可抗力导致的间接损失除外。双方均无需承担因不可抗力不能履行合同的部分或全部责任。

(4)**不可抗力消除**：不可抗力影响消除后，双方应恢复履行本合同，或根据实际情况协商变更合同内容。若因不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，并按本条第（3）款处理。

4.**不可免除的责任**：若一方因迟延履行后发生不可抗力，不能免除其迟延履行期间的违约责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决。协商应本着公平合理、诚实信用的原则进行，由双方授权代表在XX日内就争议事项达成书面和解协议。

2.**调解解决**：若协商不成，双方可共同向XX省XX市XX区人民调解委员会申请调解。调解委员会应依据事实、法律和公平原则进行调解，调解达成协议的，制作调解协议书；调解不成的，调解委员会应出具调解终结书，双方可据此向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.**仲裁解决**：如双方在协商、调解不成后XX日内未能达成一致，或本合同中另有约定仲裁条款的，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，双方均应自觉履行。

4.**诉讼解决**：若双方未选择仲裁，任何一方也可向合同履行地（即甲方住所地或补偿款支付地）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

5.**法律适用**：争议解决过程中，所有程序的进行均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决前达成的任何和解协议或调解协议，应视为中国法律下的有效合同文件。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件均应通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同约定的其他方式送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后XX日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发出当日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容。口头约定或未按约定形式作出的变更无效。

3.**合同附件**：本合同项下的《林地使用权补偿协议》（如有）、收款账户信息确认函、身份证明文件等，均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和安排。除非本合同另有约定，任何一方均不得提出与本合同内容不一致的主张或抗辩。

5.**可分割性**：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.**合同生效**：本合同