托管床位转让合同范本

托管床位转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX医疗科技有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家专业从事医疗科技研发、医疗服务及健康管理的企业，拥有丰富的行业经验和广泛的客户资源。基于甲方在医疗健康领域的业务拓展需求，甲方拟通过本次合同将位于XX医疗中心的部分托管床位转让给乙方，以优化资源配置并提升运营效率。XX医疗中心作为甲方旗下核心医疗机构，具备先进的医疗设施和完善的服务体系，托管床位自投入使用以来，始终保持着较高的使用率和良好的市场口碑。本次转让旨在支持乙方在医疗健康领域的业务发展，同时为甲方减轻资产运营压力。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

在本次合作中，甲方作为托管床位的权利人，将合法、完整地将相关床位的经营权及相关权利转让给乙方，确保乙方在取得转让权利后能够顺利承接服务，继续为患者提供高质量的医疗服务。乙方作为受让方，将全面承接甲方的托管床位业务，并按照合同约定履行相关义务，确保医疗服务的连续性和稳定性。双方的合作背景基于医疗行业的专业化分工和市场资源优化配置的需求，通过本次转让，双方能够实现优势互补，共同推动医疗服务的可持续发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX健康管理集团有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专注于医疗健康服务、健康管理及养老服务的高新技术企业，拥有专业的医疗团队、先进的健康管理技术和丰富的市场运营经验。基于乙方在医疗健康领域的业务扩张计划，乙方拟通过本次合同从甲方处受让部分托管床位，以扩大服务规模并提升市场竞争力。XX健康管理集团在医疗健康服务领域具备较强的品牌影响力和技术实力，其服务模式和服务质量在业内享有较高评价。本次受让旨在支持乙方进一步完善服务体系，满足日益增长的医疗健康服务需求，同时为甲方创造新的收益增长点。双方基于市场合作和业务协同的原则，经友好协商，达成如下协议。

在本次合作中，乙方作为托管床位的受让方，将按照合同约定全面承接甲方的托管床位业务，并负责后续的运营管理和服务提供。乙方将依托自身的专业能力和市场资源，确保托管床位的医疗服务质量和服务效率，同时积极拓展新的客户群体，提升床位使用率。甲方作为托管床位的权利人，将依法履行转让义务，确保乙方在受让后能够顺利接管相关业务，并享有完整的经营权。双方的合作背景基于医疗健康行业的市场机遇和业务发展需求，通过本次转让，双方能够实现资源共享和业务协同，共同推动医疗健康服务行业的专业化发展。

本次转让的托管床位位于XX医疗中心，该中心拥有现代化的医疗设施、专业的医护团队和完善的服务体系，能够为患者提供高质量的医疗服务。甲乙双方通过本次合作，能够实现资源的优化配置和市场的互补发展，同时为患者提供更加多样化的医疗健康服务选择。双方将以本次合同为基础，建立长期稳定的合作关系，共同推动医疗健康服务行业的持续创新和发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其合法拥有的位于XX医疗中心的部分托管床位经营权及相关权利转让给乙方的相关事宜，并规范双方在转让过程中的权利与义务。具体内容涉及托管床位的转让范围、转让条件、价格支付、履行期限、违约责任、不可抗力及争议解决等。甲方同意按照本合同约定将指定托管床位的经营权转让给乙方，乙方同意接受转让并按照合同约定支付转让费用及履行后续运营管理义务。本合同旨在确保转让过程的合法合规性，保障双方的合法权益，促进托管床位资源的有效利用和医疗健康服务的持续发展。转让范围包括但不限于XX医疗中心指定的XX个床位，涵盖床位的日常运营管理、医疗服务提供、患者接收与安置等全部经营权。双方将根据本合同约定履行各自职责，确保转让目标的顺利实现。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“托管床位”指位于XX医疗中心的XX个床位，该等床位具备提供医疗服务的必要设施和条件，并按照医疗行业相关标准进行管理；“经营权”指在本合同框架下，乙方对托管床位进行运营管理、提供服务并获取相应收益的权利；“转让”指甲方依法将托管床位的经营权转移给乙方的行为；“本合同”指由甲乙双方签署的《托管床位转让合同范本》及其附件；“医疗健康服务”指包括但不限于医疗服务、健康管理、康复护理等服务项目；“履行期限”指本合同约定的各项义务应完成的时间范围；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方有权按照本合同约定收取转让费用，并有权监督乙方是否按照合同约定履行运营管理义务。甲方的具体义务包括但不限于：

（1）保证其对本合同项下转让的托管床位拥有合法、完整的权利，并已取得所有必要的内部批准和外部许可。甲方应向乙方提供相关权利证明文件，并保证文件的真实性和有效性。

（2）按照本合同约定将托管床位的经营权完整转让给乙方，并配合乙方完成相关交接手续，包括但不限于提供运营所需的设备、设施清单及操作手册。

（3）在转让完成后，甲方不得以任何理由干预乙方的正常运营管理，但有权对乙方的运营活动进行合理监督，确保其符合医疗行业相关法律法规及标准。

（4）如因甲方原因导致乙方无法顺利接管托管床位，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的权力和义务

乙方有权在本合同框架下全面承接托管床位的经营权，并依法享有运营管理所产生的收益。乙方的具体义务包括但不限于：

（1）按照本合同约定支付转让费用，并确保支付方式及时间符合合同规定。乙方的支付义务不因任何第三方主张权利而免除。

（2）在取得经营权后，乙方应按照医疗行业相关标准和本合同约定，负责托管床位的日常运营管理，包括但不限于医疗服务提供、设施维护、人员配备、患者管理等工作。乙方应确保运营活动符合国家及地方医疗监管要求，并接受相关部门的监督检查。

（3）乙方有权在符合医疗规范的前提下，对托管床位的服务项目、收费标准等进行优化调整，但应提前30日书面通知甲方并征得其同意。调整方案应报相关监管部门备案。

（4）乙方应建立完善的医疗风险防范机制，并承担因自身运营管理不当导致的医疗事故或纠纷的全部责任。如发生此类事件，乙方应立即启动应急处理程序，并承担所有相关费用。

（5）乙方应保证托管床位的使用效率，并定期向甲方提供运营报告，包括但不限于床位使用率、服务质量评估、财务状况等。报告周期为每月一次，且应在次月5日前提交。

（6）在合同履行期间，乙方应维护甲方的商业声誉，不得从事任何损害甲方形象的行为。如因乙方行为导致甲方遭受第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任。

（7）合同期满或提前终止时，乙方应按照约定返还托管床位及相关设施，并确保其处于可继续使用状态。如有设施损坏或缺失，乙方应承担修复或赔偿责任。

（8）乙方应遵守本合同约定的保密义务，不得泄露在运营过程中获知的甲方商业秘密或患者隐私信息。违反保密义务的，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，同意将XX医疗中心指定托管床位的经营权转让给乙方，转让总价为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）。该价格已包含甲方就该项转让应履行的所有义务及乙方应承担的所有责任。支付方式采用分期付款方式：首付款为转让总价的首期付款，金额为人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00），乙方应于本合同生效之日起十日内一次性支付至甲方指定银行账户；余款为转让总价的尾期付款，金额为人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00），乙方应于托管床位正式移交乙方运营管理之日起六个月内付清。甲方指定收款银行账户信息如下：开户名称：XX医疗科技有限公司；开户银行：XX银行XX支行；账号：1234567890123456。乙方应确保支付款项的合法性及到账及时性，任何因乙方支付问题导致的延迟均视为乙方违约。若乙方未能按期足额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部转让费用及承担相应损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自乙方支付全部转让费用之日起五年。合同期满前六个月，如双方均未提出书面终止意向，本合同自动续期五年，续期次数不限。关键时间节点包括：本合同生效之日起十日内，乙方支付首付款；托管床位正式移交乙方运营管理之日为乙方支付尾款截止日；每年1月31日前，乙方提交上一年度运营报告；合同终止或提前解除时，乙方应在终止或解除生效之日起三十日内完成托管床位的返还及交接工作。若乙方在支付尾款截止日未能完成支付，则视为乙方违约，甲方有权单方面宣布合同提前终止并追究乙方违约责任。所有时间节点均指工作日时间节点，如遇法定节假日或休息日则顺延至下一个工作日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未能按本合同约定转让托管床位经营权，或转让的权益存在瑕疵导致乙方无法正常运营，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）。

（2）若甲方在转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在运营中遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，且乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让总价的三倍，即人民币叁仟万元整（¥30,000,000.00）。

（3）若甲方无正当理由拖延履行交接义务超过三十日，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00），逾期超过六十日，乙方有权解除合同并要求甲方支付累计违约金及赔偿全部损失。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未能按本合同约定支付转让费用，除应按第四条约定支付违约金外，甲方还有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的每日千分之一计算，直至全部款项付清为止。若逾期超过六十日，甲方有权解除合同，已支付款项不予退还，并要求乙方支付相当于转让总价百分之五十的违约金。

（2）若乙方在运营过程中违反医疗行业相关法律法规，或因管理不善导致重大医疗事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，并应向甲方支付违约金人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），甲方还有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失。

（3）若乙方擅自改变托管床位的使用性质或进行破坏性改造，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方还应支付相当于转让总价百分之二十的违约金。

（4）若乙方在合同履行期间泄露甲方商业秘密或患者隐私信息，造成甲方或第三方损失，乙方应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00），甲方还有权追究乙方的刑事责任。

（5）若乙方未按期提交运营报告或隐瞒重要运营数据，甲方有权要求乙方限期补交，逾期超过三十日或提交报告存在重大虚假信息，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币拾万元整（¥100,000.00），并承担由此导致的一切法律责任。

3.违约金与赔偿的适用

本合同项下的违约金与赔偿金可同时适用，任何一方违约时，守约方有权要求违约方支付违约金或赔偿金，但违约金总额不应超过本合同约定的最高违约金限额。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方仍有权要求违约方赔偿差额部分。双方应在违约发生后三十日内协商解决赔偿事宜，协商不成的，可提交争议解决机构裁决。所有违约责任的承担均不影响合同其他条款的继续履行。

第七条不可抗力

1.定义

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、行政命令等）、疫情及其防控措施、罢工、火灾、爆炸等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的状态。

2.通知义务

任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后七个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。若不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商是否调整履行期限或解除合同。

3.责任免除

因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方不应承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应就不可抗力事件对合同履行造成的影响提供合理证明。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，已受影响的条款应相应调整。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权单方面解除合同，并互不承担赔偿责任，但应就各自已产生的费用进行结算。

4.不可抗力免责范围

因不可抗力事件导致的履行延迟、成本增加或损失扩大，双方均不承担超出合理范围内的责任，包括但不限于因供应链中断、人员无法到岗、设施损坏等产生的间接损失。双方应在合理范围内协商调整合同条款，确保合作目标的可实现性。

第八条争议解决

1.协商与调解

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可共同委托第三方调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

2.仲裁

若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为乙方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

3.诉讼

除上述仲裁约定外，双方均不可就本合同项下的任何争议向人民法院提起诉讼；但若仲裁协议无效或无法达成，任何一方均有权向托管床位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决原则

争议解决过程中，双方应遵守法律法规及行业规范，以维护合作关系的稳定性和双方合法权益为原则，避免采取任何可能损害对方利益的不当行为。所有争议解决均应以本合同为准，未约定事项可参照相关法律法规及行业惯例处理。

第九条其他条款

1.通知方式

本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的通知，寄出后三日内视为送达。

2.合同变更

对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效，除非双方后续签署书面确认文件。合同变更不影响本合同其他条款的效力，除非变更条款另有约定。

3.终止条件

除本合同另有约定外，双方均有权在履行期限届满前书面通知对方终止本合同，但应给予对方至少六十日的提前通知期。提前终止的，乙方应结清所有应付费用，甲方应退还乙方已支付但未履约部分的转让费用。若因一方严重违约导致合同目的无法实现，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。

4.完整协议

本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或